서울특별시

도봉구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 261건

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평균 보증금

3억 3,061만

전체 평균

신규 계약

149건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

100건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (100건)

인하 = 4% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

393

7월

373

8월

366

9월

263

10월

244

11월

261

12월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 3억 4,752만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 5,916만

중소형 40~60㎡

103건 · 2억 5,632만

중형 60~85㎡

116건 · 3억 7,566만

중대형 85~115㎡

13건 · 5억 646만

대형 115㎡~

13건 · 5억 5,235만

소형 6% 중소형 39% 중형 44% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 3억 2,872만 · 155건

쌍문동

평균 3억 37만 · 40건

도봉동

평균 3억 5,786만 · 37건

방학동

평균 3억 4,762만 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	북한산아이파크5차 11건	창동	165.1717㎡ / 50평	12층	8억	-	신규	26.02~28.02	22년
2	12.31	북한산아이파크5차 11건	창동	84.4516㎡ / 26평	21층	5억 4,000만	-	갱신		22년
3	12.31	북한산아이파크5차 11건	창동	84.4516㎡ / 26평	21층	5억 4,000만	▲ +4.9% 전 5억 1,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
4	12.31	북한산아이파크5차 11건	창동	84.4516㎡ / 26평	5층	5억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	22년
5	12.31	창동2차현대 6건	창동	84.504㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
6	12.31	동아청솔 18건	창동	59.76㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
7	12.31	신동아아파트3	방학동	84.86㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
8	12.31	한신 14건	도봉동	84.94㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
9	12.31	상아1차아파트 4건	창동	58.59㎡ / 18평	8층	2억 5,526만	▲ +5.0% 전 2억 4,310만	갱신	26.03~28.03	39년
10	12.31	창동주공4단지 20건	창동	41.3㎡ / 12평	6층	2억	-	신규	26.02~28.02	35년
11	12.30	북한산아이파크5차 11건	창동	119.1731㎡ / 36평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
12	12.30	북한산아이파크5차 11건	창동	119.1731㎡ / 36평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
13	12.30	북한산월드메르디앙 2건	쌍문동	82.09㎡ / 25평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
14	12.30	동익미라벨	쌍문동	84.39㎡ / 26평	7층	3억 2,800만	-	신규	26.01~28.01	39년
15	12.30	쌍용 6건	창동	59.88㎡ / 18평	1층	3억	-	신규	25.12~27.12	29년
16	12.30	대동	창동	59.76㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
17	12.30	영창하모니A	창동	83.99㎡ / 25평	3층	2억 3,900만	-	신규	26.01~28.01	23년
18	12.30	창동주공1단지 3건	창동	44.89㎡ / 14평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
19	12.30	창동주공4단지 20건	창동	36.16㎡ / 11평	6층	1억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	35년
20	12.30	삼익세라믹 3건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	15층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
21	12.30	한양2 8건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	1층	1억 5,400만	-	신규	26.01~28.01	38년
22	12.29	북한산아이파크5차 11건	창동	119.1731㎡ / 36평	3층	6억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
23	12.29	동아청솔 18건	창동	84.97㎡ / 26평	4층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
24	12.29	현대조합 4건	창동	84.21㎡ / 25평	2층	4억	-	신규	26.03~28.03	26년
25	12.29	주공19단지(창동리버타운) 13건	창동	68.86㎡ / 21평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
26	12.29	성원 3건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
27	12.29	쌍문동삼성래미안 2건	쌍문동	59.9899㎡ / 18평	3층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~28.01	24년
28	12.29	창동주공3단지(해등마을) 22건	창동	58.01㎡ / 18평	5층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
29	12.29	창동주공3단지(해등마을) 22건	창동	58.01㎡ / 18평	5층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
30	12.29	신동아아파트1 8건	방학동	53.16㎡ / 16평	15층	1억 8,000만	▲ +9.1% 전 1억 6,500만	갱신	25.12~27.12	40년

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