서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 29건

전세 계약
29건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 4,762만
전체 평균
신규 계약
14건
전체 대비 48.3%
갱신 계약
15건
전체 대비 51.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)
인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
108
7월
152
8월
141
9월
51
10월
53
11월
29
12월
전월 대비 -45.3% · 중간 보증금 3억 8,691만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 1억 2,000만
중소형 40~60㎡
6건 · 2억 1,833만
중형 60~85㎡
18건 · 3억 7,661만
중대형 85~115㎡
1건 · 5억 3,000만
대형 115㎡~
3건 · 4억 4,733만
소형 3% 중소형 21% 중형 62% 중대형 3% 대형 10%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 7,794만 · 8건
평균 3억 6,588만 · 4건
평균 2억 7,050만 · 4건
평균 4억 9,000만 · 2건
평균 3억 4,000만 · 2건
평균 1억 7,500만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 4억 5,000만 · 1건
평균 4억 6,000만 · 1건
평균 3억 7,000만 · 1건
평균 4억 7,200만 · 1건
평균 3억 9,000만 · 1건
평균 8억 9,500만 · 1건
평균 3억 2,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31 방학동 84.86㎡ / 26평 8층 3억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
2 12.29 방학동 53.16㎡ / 16평 15층 1억 8,000만 ▲ +9.1%
전 1억 6,500만
갱신 25.12~27.12 40년
3 12.27 방학동 84.937㎡ / 26평 11층 4억 6,000만 ▲ +7.0%
전 4억 3,000만
갱신 25.12~27.12 24년
4 12.26 방학동 51.91㎡ / 16평 10층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
5 12.26 방학동 51.91㎡ / 16평 10층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
6 12.24 방학동 14.86㎡ / 4평 4층 1억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 8년
7 12.23 방학동 62.22㎡ / 19평 12층 2억 5,000만 ▼ -10.7%
전 2억 8,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 40년
8 12.23 방학동 51.91㎡ / 16평 1층 2억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
9 12.21 방학동 84.78㎡ / 26평 15층 5억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 25년
10 12.20 방학동 124.66㎡ / 38평 16층 4억 7,200만 ▲ +4.9%
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 23년
11 12.20 방학동 83.85㎡ / 25평 2층 3억 200만 ▲ +4.9%
전 2억 8,800만
갱신 26.01~28.01 34년
12 12.20 방학동 43.35㎡ / 13평 11층 1억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 40년
13 12.19 방학동 84.98㎡ / 26평 13층 3억 9,000만 → 동결
전 3억 9,000만
갱신 25.12~27.12 23년
14 12.17 방학동 84.97㎡ / 26평 7층 3억 8,850만 ▲ +5.0%
전 3억 7,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 32년
15 12.17 방학동 84.97㎡ / 26평 2층 3억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 32년
16 12.17 방학동 68.03㎡ / 21평 4층 1억 7,500만 - 신규 26.02~28.02 24년
17 12.16 방학동 112.49㎡ / 34평 6층 5억 3,000만 ▲ +8.2%
전 4억 9,000만
갱신 26.01~28.01 40년
18 12.12 방학동 84.9915㎡ / 26평 21층 8억 9,500만 - 신규 26.01~28.01 1년
19 12.12 방학동 62.22㎡ / 19평 7층 2억 3,100만 ▲ +5.0%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.03~28.02 40년
20 12.11 방학동 84.97㎡ / 26평 1층 4억 - 신규 26.02~28.02 32년
21 12.11 방학동 67.971㎡ / 21평 6층 3억 8,000만 → 동결
전 3억 8,000만
갱신 26.02~28.02 23년
22 12.11 방학동 62.22㎡ / 19평 8층 2억 6,250만 ▲ +5.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 40년
23 12.09 방학동 122.28㎡ / 37평 5층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
24 12.05 방학동 84.96㎡ / 26평 2층 3억 7,000만 ▼ -7.7%
전 4억 100만
갱신 26.01~28.01 35년
25 12.04 방학동 84.78㎡ / 26평 1층 4억 5,000만 ▲ +7.1%
전 4억 2,000만
갱신 26.02~28.02 25년
26 12.04 방학동 126.89㎡ / 38평 10층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 25.12~27.12 40년
27 12.04 방학동 84.97㎡ / 26평 11층 3억 2,500만 ▲ +4.8%
전 3억 1,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 32년
28 12.02 방학동 67.971㎡ / 21평 2층 3억 - 신규 25.12~28.12 23년
29 12.01 방학동 43.35㎡ / 13평 11층 1억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 40년
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