서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 52건

2025년 11월 서울 도봉구 방학동 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 52건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 월세 계약 내역27건 가게2,561곳 인구70,255명 날씨 리포트평균 8.0℃ 초미세먼지23.21㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 26.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

6월

108

7월

152

8월

141

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +2.0% 11월 계약 52건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 31건중간 보증금 3억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4억 4,550만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 5억 9,500만

중소형 25% 중형 60% 중대형 4% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신동아아파트1중간 보증금 2억 5,000만계약 16건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

대상타운현대아파트중간 보증금 5억 4,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아아파트2중간 보증금 3억 3,500만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산아파트1중간 보증금 2억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방학동삼성래미안1중간 보증금 6억계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우성아파트2중간 보증금 3억 7,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼익세라믹아파트중간 보증금 2억 8,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한화성원아파트중간 보증금 2억 4,125만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방학동삼성래미안2중간 보증금 4억 6,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우성아파트1중간 보증금 2억 2,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우암쎈스뷰아파트중간 보증금 3억 3,100만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

이에스에이아파트1중간 보증금 4억 9,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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