서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 48건

전세 계약
48건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억
전체 중간값
신규 계약
32건
전체 대비 66.7%
갱신 계약
14건
전체 대비 29.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)
인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 8%
최근 6개월 추이
59
6월
106
7월
148
8월
137
9월
47
10월
48
11월
전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
13건 · 2억
중형 60~85㎡
27건 · 3억 3,000만
중대형 85~115㎡
2건 · 4억 4,550만
대형 115㎡~
6건 · 5억 9,500만
중소형 27% 중형 56% 중대형 4% 대형 13%
아파트별 계약 현황
1 / 3
중간 2억 4,575만 · 14건
중간 3억 3,500만 · 4건
중간 2억 8,000만 · 3건
중간 5억 4,000만 · 3건
중간 2억 · 3건
중간 6억 · 3건
중간 3억 7,000만 · 3건
중간 2억 4,125만 · 2건
중간 4억 6,500만 · 2건
중간 2억 2,000만 · 2건
중간 4억 9,000만 · 2건
중간 3억 4,500만 · 2건
중간 8억 8,800만 · 1건
중간 3억 3,100만 · 1건
중간 3억 · 1건
중간 3억 3,000만 · 1건
중간 3억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.28 방학동 59.99㎡ / 18평 2층 3억 - 신규 26.01~28.01 32년
2 11.28 방학동 59.88㎡ / 18평 9층 2억 6,250만 ▲ +5.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 30년
3 11.27 방학동 84.89㎡ / 26평 1층 3억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 34년
4 11.26 방학동 124.66㎡ / 38평 10층 5억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 23년
5 11.26 방학동 84.78㎡ / 26평 4층 5억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 25년
6 11.25 방학동 70.62㎡ / 21평 11층 3억 - 신규 26.02~28.02 40년
7 11.25 방학동 59.58㎡ / 18평 12층 3억 - 신규 26.01~28.01 28년
8 11.25 방학동 62.22㎡ / 19평 4층 2억 4,150만 ▲ +5.0%
전 2억 3,000만
갱신 25.12~27.12 40년
9 11.24 방학동 118.38㎡ / 36평 5층 6억 - 신규 26.01~28.01 24년
10 11.21 방학동 43.35㎡ / 13평 14층 2억 - 신규 25.12~27.12 40년
11 11.20 방학동 101.40㎡ / 31평 7층 4억 7,100만 ▲ +6.8%
전 4억 4,100만
갱신 25.12~27.12 25년
12 11.20 방학동 84.98㎡ / 26평 7층 3억 9,000만 ▲ +6.1%
전 3억 6,750만
갱신 25.11~27.11 23년
13 11.20 방학동 84.87㎡ / 26평 1층 3억 - 신규 25.12~27.12 40년
14 11.19 방학동 74.11㎡ / 22평 6층 3억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 38년
15 11.18 방학동 84.98㎡ / 26평 3층 3억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 33년
16 11.18 방학동 51.91㎡ / 16평 1층 2억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 34년
17 11.18 방학동 51.91㎡ / 16평 1층 2억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
18 11.18 방학동 52.36㎡ / 16평 9층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 35년
19 11.17 방학동 147.48㎡ / 45평 6층 5억 - 신규 26.02~28.02 34년
20 11.17 방학동 84.97㎡ / 26평 2층 3억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 32년
21 11.15 방학동 84.82㎡ / 26평 2층 3억 ▲ +9.9%
전 2억 7,300만
갱신 25.11~27.11 34년
22 11.15 방학동 122.28㎡ / 37평 14층 3억 ▲ +900.0%
전 3,000만
갱신 25.11~27.11 34년
23 11.14 방학동 52.36㎡ / 16평 4층 2억 - 신규 26.01~28.01 35년
24 11.13 방학동 62.22㎡ / 19평 10층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 40년
25 11.13 방학동 51.27㎡ / 16평 6층 1억 7,000만 - 신규 25.12~27.12 40년
26 11.12 방학동 84.99㎡ / 26평 18층 8억 8,800만 - 신규 25.11~27.11 1년
27 11.12 방학동 84.86㎡ / 26평 2층 3억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
28 11.11 방학동 53.16㎡ / 16평 1층 1억 8,800만 ▲ +5.6%
전 1억 7,800만
갱신 26.01~28.01 40년
29 11.10 방학동 84.98㎡ / 26평 5층 3억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 33년
30 11.10 방학동 62.22㎡ / 19평 7층 2억 3,300만 - 신규 25.11~27.11 40년
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