서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 51건

2025년 10월 서울 도봉구 방학동 전세 중간 보증금은 3억 400만원. 계약 51건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역16건 월세 계약 내역22건 가게2,561곳 인구70,255명 날씨 리포트평균 15.9℃ 초미세먼지9.74㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

3억 400만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 37.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

6월

108

7월

152

8월

141

9월

10월

9월 대비 계약 -63.8% 10월 계약 51건의 중간 보증금 3억 400만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 2억 1,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 7억 3,000만

중소형 33% 중형 59% 중대형 2% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신동아아파트1중간 보증금 2억 2,000만계약 16건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

도봉롯데캐슬골든파크중간 보증금 8억 8,200만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

우성아파트2중간 보증금 3억 8,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼익세라믹아파트중간 보증금 2억 8,500만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

청구아파트중간 보증금 3억 3,800만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

우성아파트1중간 보증금 2억 5,435만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금광포란재아파트중간 보증금 3억 8,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

이에스에이아파트2중간 보증금 4억 4,670만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대상타운현대아파트중간 보증금 7억 3,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

성원아파트중간 보증금 2억 1,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아타워아파트중간 보증금 2억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

이에스에이아파트3중간 보증금 4억 2,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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