서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 141건

전세 계약
141건
이번 달 신고분
평균 보증금
6억 6,875만
전체 평균
신규 계약
110건
전체 대비 78.0%
갱신 계약
27건
전체 대비 19.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)
인하 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 15%
최근 6개월 추이
69
4월
65
5월
63
6월
108
7월
152
8월
141
9월
전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 3억 7,596만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 2억 3,500만
중소형 40~60㎡
10건 · 1억 9,550만
중형 60~85㎡
120건 · 7억 3,144만
중대형 85~115㎡
1건 · 4억 2,000만
대형 115㎡~
9건 · 4억 3,456만
소형 1% 중소형 7% 중형 85% 중대형 1% 대형 6%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 8억 8,133만 · 86건
평균 2억 3,359만 · 16건
평균 3억 9,500만 · 8건
평균 4억 3,450만 · 6건
평균 3억 7,400만 · 5건
평균 4억 8,875만 · 4건
평균 2억 4,667만 · 3건
평균 4억 8,000만 · 2건
평균 2억 3,500만 · 2건
평균 2억 3,500만 · 1건
평균 4억 7,000만 · 1건
평균 4억 5,000만 · 1건
평균 2억 8,000만 · 1건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 3억 4,000만 · 1건
평균 4억 5,000만 · 1건
평균 1억 7,500만 · 1건
평균 3억 5,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 09.30 방학동 84.9904㎡ / 26평 12층 8억 6,600만 - 신규 25.09~27.09 1년
2 09.29 방학동 84.9907㎡ / 26평 20층 8억 7,500만 - 신규 25.09~27.09 1년
3 09.29 방학동 84.937㎡ / 26평 19층 4억 7,000만 → 동결
전 4억 7,000만
갱신 25.11~27.11 24년
4 09.29 방학동 42.93㎡ / 13평 10층 2억 - 신규 25.11~27.11 38년
5 09.27 방학동 84.9915㎡ / 26평 3층 8억 7,100만 - 신규 25.09~27.09 1년
6 09.27 방학동 62.22㎡ / 19평 2층 2억 3,000만 → 동결
전 2억 3,000만
갱신 25.11~27.11 40년
7 09.26 방학동 84.9908㎡ / 26평 5층 8억 8,400만 - 신규 25.09~27.09 1년
8 09.26 방학동 84.937㎡ / 26평 8층 4억 8,000만 ▲ +6.7%
전 4억 5,000만
갱신 25.09~27.09 24년
9 09.26 방학동 112.49㎡ / 34평 6층 4억 2,000만 ▲ +3.7%
전 4억 500만
갱신 갱신권 25.10~27.10 40년
10 09.26 방학동 84.97㎡ / 26평 11층 3억 5,000만 ▲ +12.9%
전 3억 1,000만
갱신 25.10~27.10 32년
11 09.26 방학동 53.16㎡ / 16평 11층 2억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 40년
12 09.25 방학동 84.983㎡ / 26평 13층 4억 4,100만 ▲ +5.0%
전 4억 2,000만
갱신 25.11~27.11 21년
13 09.24 방학동 84.9907㎡ / 26평 23층 8억 7,500만 - 신규 25.09~27.09 1년
14 09.24 방학동 43.35㎡ / 13평 9층 1억 6,000만 → 동결
전 1억 6,000만
갱신 25.09~27.02 40년
15 09.23 방학동 84.97㎡ / 26평 7층 3억 8,000만 → 동결
전 3억 8,000만
갱신 25.09~27.09 32년
16 09.23 방학동 31.29㎡ / 9평 4층 2억 3,500만 - 신규 25.10~27.10 5년
17 09.22 방학동 84.9904㎡ / 26평 15층 8억 6,600만 - 신규 25.09~27.09 1년
18 09.22 방학동 84.78㎡ / 26평 20층 4억 5,000만 ▲ +4.7%
전 4억 3,000만
갱신 25.10~27.10 25년
19 09.22 방학동 60.0㎡ / 18평 9층 4억 - 신규 25.09~29.09 25년
20 09.22 방학동 84.97㎡ / 26평 7층 3억 9,000만 - 신규 25.12~27.12 32년
21 09.22 방학동 62.22㎡ / 19평 14층 2억 → 동결
전 2억
갱신 갱신권 25.09~27.09 40년
22 09.21 방학동 84.9908㎡ / 26평 20층 8억 9,500만 - 신규 25.09~27.09 1년
23 09.21 방학동 84.9908㎡ / 26평 3층 8억 8,000만 - 신규 25.09~27.09 1년
24 09.21 방학동 84.9908㎡ / 26평 3층 8억 8,000만 - 갱신 1년
25 09.20 방학동 84.9915㎡ / 26평 6층 8억 8,400만 - 신규 25.09~27.09 1년
26 09.19 방학동 84.9908㎡ / 26평 20층 8억 9,500만 - 신규 25.09~27.09 1년
27 09.19 방학동 84.9904㎡ / 26평 9층 8억 8,400만 - 신규 25.09~27.09 1년
28 09.19 방학동 84.82㎡ / 26평 13층 3억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 34년
29 09.19 방학동 53.16㎡ / 16평 12층 1억 8,000만 - 신규 25.12~27.12 40년
30 09.18 방학동 84.9915㎡ / 26평 17층 8억 8,800만 - 신규 25.09~27.09 1년
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