서울특별시 도봉구

쌍문동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

3억 37만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 3억 1,953만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,525만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 4,600만

중형 60~85㎡

24건 · 3억 2,891만

대형 115㎡~

2건 · 4억 3,925만

소형 5% 중소형 30% 중형 60% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한양2

평균 2억 3,253만 · 8건

삼익세라믹

평균 2억 1,475만 · 3건

성원

평균 3억 2,500만 · 3건

한양5

평균 3억 1,750만 · 3건

한양1

평균 3억 4,333만 · 3건

현대1

평균 3억 4,000만 · 3건

경남

평균 1억 5,585만 · 2건

북한산월드메르디앙

평균 4억 2,500만 · 2건

쌍문동삼성래미안

평균 3억 1,500만 · 2건

금호2

평균 2억 8,350만 · 1건

청구

평균 3억 5,000만 · 1건

대우파크힐(쌍문동이안)

평균 5억 2,000만 · 1건

한양7

평균 2억 8,500만 · 1건

신원에벤에셀

평균 2억 1,000만 · 1건

미라보

평균 4억 3,000만 · 1건

북한산코오롱하늘채

평균 4억 · 1건

금호1

평균 3억 450만 · 1건

동익미라벨

평균 3억 2,800만 · 1건

에덴

평균 3억 · 1건

극동아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	북한산월드메르디앙 2건	쌍문동	82.09㎡ / 25평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
2	12.30	동익미라벨	쌍문동	84.39㎡ / 26평	7층	3억 2,800만	-	신규	26.01~28.01	39년
3	12.30	삼익세라믹 3건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	15층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
4	12.30	한양2 8건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	1층	1억 5,400만	-	신규	26.01~28.01	38년
5	12.29	쌍문동삼성래미안 2건	쌍문동	59.9899㎡ / 18평	3층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~28.01	24년
6	12.29	성원 3건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
7	12.26	한양1 3건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	13층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
8	12.26	신원에벤에셀	쌍문동	84.9㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
9	12.24	금호1	쌍문동	70.13㎡ / 21평	10층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	36년
10	12.24	한양5 3건	쌍문동	84.635㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.02~28.02	35년
11	12.23	현대1 3건	쌍문동	84.66㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	25.12~27.12	36년
12	12.22	북한산월드메르디앙 2건	쌍문동	70.71㎡ / 21평	10층	4억	-	신규	26.03~28.03	21년
13	12.22	한양1 3건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	12층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
14	12.20	쌍문동삼성래미안 2건	쌍문동	59.9899㎡ / 18평	9층	3억 1,500만	-	갱신		24년
15	12.20	에덴	쌍문동	67.404㎡ / 20평	4층	3억	-	신규	26.02~28.02	25년
16	12.19	현대1 3건	쌍문동	84.66㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
17	12.19	한양2 8건	쌍문동	76.92㎡ / 23평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
18	12.17	한양5 3건	쌍문동	121.295㎡ / 37평	15층	3억 5,850만	▲ +5.0% 전 3억 4,150만	갱신 갱신권	26.01~28.01	35년
19	12.17	삼익세라믹 3건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
20	12.17	한양2 8건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
21	12.16	한양2 8건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	6층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
22	12.15	한양2 8건	쌍문동	76.92㎡ / 23평	11층	2억 8,875만	-	갱신		38년
23	12.15	한양2 8건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	9층	2억 4,500만	▲ +8.9% 전 2억 2,500만	갱신	26.02~28.02	38년
24	12.13	북한산코오롱하늘채	쌍문동	59.98㎡ / 18평	11층	4억	-	신규	26.02~28.02	12년
25	12.12	금호2	쌍문동	69.82㎡ / 21평	13층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	35년
26	12.11	현대1 3건	쌍문동	70.3㎡ / 21평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	36년
27	12.11	한양2 8건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	3층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
28	12.10	한양2 8건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	38년
29	12.09	대우파크힐(쌍문동이안)	쌍문동	126.379㎡ / 38평	4층	5억 2,000만	▼ -16.1% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
30	12.09	한양5 3건	쌍문동	76.405㎡ / 23평	13층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	35년

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