서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 512건

2025년 12월 서울 동대문구 전세 중간 보증금은 5억원. 계약 512건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역274건 월세 계약 내역675건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지19.23㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

5억

전체 중간값

신규 계약

384건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

113건

전체 대비 22.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 15건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 4% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

489

7월

450

8월

426

9월

454

10월

499

11월

512

12월

11월 대비 계약 +2.6% 12월 계약 512건의 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 45건중간 보증금 2억 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 224건중간 보증금 4억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 194건중간 보증금 6억 1,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 33건중간 보증금 5억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 5억 6,500만

소형 9% 중소형 44% 중형 38% 중대형 6% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

이문동중간 보증금 4억계약 191건 (구분 없음 4건)

신규 176건

직전 거래보다 보증금 높음 39건 (비교 가능 175건 중 22%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 11건 중 100%)

답십리동중간 보증금 5억 8,000만계약 72건 (구분 없음 4건)

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 45건 중 51%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 23건 중 91%)

전농동중간 보증금 6억 5,000만계약 69건 (구분 없음 2건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 42건 중 48%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 25건 중 84%)

용두동중간 보증금 6억 7,200만계약 49건 (구분 없음 1건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 33건 중 21%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

장안동중간 보증금 5억 450만계약 48건 (구분 없음 1건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 23건 중 22%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 20건 중 70%)

휘경동중간 보증금 5억계약 35건 (구분 없음 1건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 26건 중 54%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

청량리동중간 보증금 4억계약 17건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

제기동중간 보증금 5억 3,000만계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

회기동중간 보증금 2억 5,000만계약 11건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신설동중간 보증금 5억 8,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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