서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 356건

평균 보증금

5억 3,546만

전체 평균

신규 계약

236건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

107건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (107건)

인하 = 4% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

448

7월

386

8월

362

9월

385

10월

385

11월

356

12월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 5억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 2억 1,052만

중소형 40~60㎡

109건 · 5억 1,691만

중형 60~85㎡

165건 · 6억 617만

중대형 85~115㎡

29건 · 5억 8,717만

대형 115㎡~

15건 · 6억 1,560만

소형 11% 중소형 31% 중형 46% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 5억 4,948만 · 70건

전농동

평균 6억 4,174만 · 64건

이문동

평균 5억 1,473만 · 54건

장안동

평균 4억 8,884만 · 46건

용두동

평균 6억 1,017만 · 46건

휘경동

평균 4억 2,919만 · 32건

제기동

평균 4억 9,899만 · 17건

청량리동

평균 3억 9,453만 · 15건

회기동

평균 3억 3,267만 · 9건

신설동

평균 5억 3,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장안힐스테이트 4건	장안동	114.96㎡ / 35평	23층	8억	-	신규	26.02~28.02	19년
2	12.31	래미안크레시티 28건	전농동	84.97㎡ / 26평	4층	8억	-	신규	25.12~27.12	12년
3	12.31	래미안위브 16건	답십리동	84.98㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	▲ +4.2% 전 7억 2,000만	갱신	26.03~28.03	12년
4	12.31	이편한세상청계센트럴포레 16건	용두동	74.98㎡ / 23평	10층	7억 4,500만	▲ +4.9% 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
5	12.31	래미안크레시티 28건	전농동	84.96㎡ / 26평	8층	7억	▲ +9.4% 전 6억 4,000만	갱신	26.02~28.02	12년
6	12.31	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 15건	전농동	84.98㎡ / 26평	33층	7억	-	신규	26.02~28.02	3년
7	12.31	래미안엘파인아파트 3건	답십리동	84.94㎡ / 26평	5층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
8	12.31	신일해피트리3차(568)	장안동	84.97㎡ / 26평	3층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
9	12.31	쌍용 5건	이문동	84.89㎡ / 26평	12층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
10	12.31	대림e-편한세상 9건	이문동	59.96㎡ / 18평	17층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
11	12.31	금호(444-9)	장안동	81.24㎡ / 25평	1층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
12	12.31	쌍용 5건	이문동	59.99㎡ / 18평	4층	4억 500만	▲ +2.5% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
13	12.31	전농우성 6건	전농동	59.78㎡ / 18평	10층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
14	12.31	캠퍼스드림오피스텔	휘경동	16.04㎡ / 5평	7층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
15	12.30	동대문롯데캐슬노블레스 3건	전농동	84.98㎡ / 26평	6층	7억 1,663만	▲ +5.0% 전 6억 8,250만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
16	12.30	이편한세상청계센트럴포레 16건	용두동	74.98㎡ / 23평	10층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
17	12.30	래미안위브 16건	답십리동	59.96㎡ / 18평	3층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
18	12.30	신이문금호어울림 2건	이문동	84.84㎡ / 26평	3층	4억 9,800만	▲ +4.8% 전 4억 7,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
19	12.30	이문삼성래미안아파트 3건	이문동	84.95㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
20	12.30	동서울한양 6건	답십리동	59.67㎡ / 18평	11층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
21	12.30	씨티빌라트	전농동	84.68㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
22	12.30	이문휘경지웰에스테이트 8건	휘경동	14.14㎡ / 4평	4층	1억 5,000만	-	갱신		5년
23	12.29	동대문롯데캐슬노블레스 3건	전농동	59.98㎡ / 18평	10층	6억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
24	12.29	장안현대홈타운(336) 5건	장안동	84.87㎡ / 26평	14층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
25	12.29	래미안크레시티 28건	전농동	59.99㎡ / 18평	9층	5억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
26	12.29	형인휴아름101동	장안동	81.50㎡ / 25평	8층	4억 5,000만	▼ -1.1% 전 4억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
27	12.29	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 4건	용두동	30.11㎡ / 9평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
28	12.29	이문휘경지웰에스테이트 8건	휘경동	14.14㎡ / 4평	2층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.02~28.02	5년
29	12.28	래미안크레시티 28건	전농동	84.96㎡ / 26평	7층	7억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
30	12.28	이문아이파크자이 12건	이문동	84.95㎡ / 26평	12층	7억	-	신규	26.02~28.02	1년

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