서울특별시 동작구

본동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

5억 2,384만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 51.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 5억 5,394만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 4억 9,293만

중형 60~85㎡

9건 · 5억 9,228만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 2,500만

중소형 65% 중형 29% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아

평균 4억 2,716만 · 10건

경동윈츠리버

평균 5억 1,429만 · 7건

삼성래미안

평균 7억 1,000만 · 4건

극동강변

평균 5억 17만 · 3건

한강쌍용

평균 5억 567만 · 3건

래미안트윈파크

평균 7억 5,500만 · 2건

한신휴플러스

평균 4억 5,000만 · 1건

유원강변

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신동아 10건	본동	59.89㎡ / 18평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
2	01.30	삼성래미안 4건	본동	84.2261㎡ / 25평	3층	7억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
3	01.30	신동아 10건	본동	104.7㎡ / 32평	4층	6억	▲ +9.1% 전 5억 5,000만	갱신	26.02~28.02	33년
4	01.30	경동윈츠리버 7건	본동	56.68㎡ / 17평	3층	5억 1,000만	-	갱신		22년
5	01.30	경동윈츠리버 7건	본동	56.68㎡ / 17평	3층	5억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
6	01.30	신동아 10건	본동	84.46㎡ / 26평	1층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
7	01.29	삼성래미안 4건	본동	84.2261㎡ / 25평	17층	7억	▲ +12.9% 전 6억 2,000만	갱신	26.01~28.02	22년
8	01.29	극동강변 3건	본동	84.73㎡ / 26평	7층	5억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
9	01.26	한강쌍용 3건	본동	59.64㎡ / 18평	14층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
10	01.25	신동아 10건	본동	59.89㎡ / 18평	1층	3억 970만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
11	01.24	래미안트윈파크 2건	본동	59.72㎡ / 18평	17층	7억 1,000만	▲ +2.9% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~27.10	15년
12	01.23	신동아 10건	본동	59.89㎡ / 18평	10층	4억 8,000만	-	갱신		33년
13	01.23	신동아 10건	본동	59.89㎡ / 18평	10층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
14	01.21	신동아 10건	본동	104.7㎡ / 32평	10층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.02~28.02	33년
15	01.19	경동윈츠리버 7건	본동	56.68㎡ / 17평	3층	5억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
16	01.17	한강쌍용 3건	본동	59.64㎡ / 18평	8층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
17	01.17	한강쌍용 3건	본동	59.64㎡ / 18평	8층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
18	01.17	극동강변 3건	본동	84.73㎡ / 26평	3층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
19	01.16	경동윈츠리버 7건	본동	56.68㎡ / 17평	5층	5억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
20	01.16	신동아 10건	본동	59.89㎡ / 18평	9층	3억 7,200만	▲ +4.8% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
21	01.16	신동아 10건	본동	46.75㎡ / 14평	2층	2억 6,985만	-	신규	26.03~27.03	33년
22	01.15	유원강변	본동	84.66㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	26.01~28.01	26년
23	01.15	한신휴플러스	본동	59.72㎡ / 18평	13층	4억 5,000만	▲ +28.6% 전 3억 5,000만	갱신	26.01~28.01	22년
24	01.10	삼성래미안 4건	본동	84.2261㎡ / 25평	6층	7억	-	신규	26.04~28.04	22년
25	01.10	경동윈츠리버 7건	본동	56.68㎡ / 17평	2층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
26	01.10	신동아 10건	본동	59.89㎡ / 18평	8층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
27	01.09	극동강변 3건	본동	84.73㎡ / 26평	12층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
28	01.09	경동윈츠리버 7건	본동	56.68㎡ / 17평	5층	5억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
29	01.08	경동윈츠리버 7건	본동	56.68㎡ / 17평	10층	5억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
30	01.05	삼성래미안 4건	본동	84.2261㎡ / 25평	16층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년

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