서울특별시

용산구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 188건

평균 보증금

8억 9,412만

전체 평균

신규 계약

86건

전체 대비 45.7%

갱신 계약

97건

전체 대비 51.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

228

11월

272

12월

252

1월

236

2월

236

3월

188

4월

전월 대비 -20.3% · 중간 보증금 9억 2,717만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2억 5,968만

중소형 40~60㎡

56건 · 5억 9,963만

중형 60~85㎡

76건 · 7억 4,776만

중대형 85~115㎡

20건 · 9억 6,030만

대형 115㎡~

30건 · 18억 9,740만

소형 3% 중소형 30% 중형 40% 중대형 11% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 7억 1,469만 · 66건

효창동

평균 8억 5,547만 · 18건

한남동

평균 13억 5,767만 · 12건

문배동

평균 7억 5,388만 · 12건

한강로3가

평균 15억 477만 · 11건

용산동5가

평균 16억 8,705만 · 11건

이태원동

평균 7억 1,056만 · 8건

도원동

평균 7억 2,143만 · 7건

원효로1가

평균 8억 7,474만 · 7건

원효로4가

평균 5억 7,500만 · 6건

산천동

평균 6억 5,667만 · 6건

한강로2가

평균 15억 2,800만 · 5건

신계동

평균 9억 5,100만 · 4건

후암동

평균 3억 4,400만 · 4건

보광동

평균 5억 7,500만 · 3건

서빙고동

평균 9억 9,833만 · 3건

원효로2가

평균 2억 8,550만 · 2건

청암동

평균 12억 5,000만 · 1건

용산동2가

평균 4억 · 1건

동자동

평균 10억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	센트럴파크 3건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	35층	22억	-	신규	26.08~28.08	6년
2	04.30	용산파크타워(24-0) 9건	용산동5가	118.2㎡ / 36평	26층	16억	▲ +18.5% 전 13억 5,000만	갱신	26.07~28.02	17년
3	04.30	용산롯데캐슬센터포레 5건	효창동	84.909㎡ / 26평	12층	11억	▲ +6.8% 전 10억 3,000만	갱신	26.04~27.04	7년
4	04.30	용산e편한세상 4건	신계동	84.89㎡ / 26평	21층	9억 2,400만	▲ +5.0% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
5	04.30	남산대림 5건	이태원동	84.75㎡ / 26평	3층	8억 3,500만	▲ +4.4% 전 8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
6	04.30	우성 4건	이촌동	58.2㎡ / 18평	12층	7억	-	신규	26.06~28.06	31년
7	04.30	동아그린 10건	이촌동	84.82㎡ / 26평	2층	6억	▲ +9.1% 전 5억 5,000만	갱신	26.05~28.05	27년
8	04.30	현대한강 5건	이촌동	59.55㎡ / 18평	2층	4억 8,615만	▲ +5.0% 전 4억 6,300만	갱신	26.05~28.05	29년
9	04.30	동아그린 10건	이촌동	84.82㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	▲ +24.1% 전 2억 9,000만	갱신	26.09~27.09	27년
10	04.30	풍전	원효로4가	81.72㎡ / 25평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	55년
11	04.30	한성1	한남동	46.18㎡ / 14평	1층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신	26.05~28.05	52년
12	04.29	빌라맨션	이촌동	229.75㎡ / 69평	16층	19억	-	신규	26.04~28.04	52년
13	04.29	용산파크타워(24-0) 9건	용산동5가	149.92㎡ / 45평	26층	17억 8,500만	▲ +5.0% 전 17억	갱신 갱신권	26.07~28.07	17년
14	04.29	용산데시앙포레 9건	효창동	84.9417㎡ / 26평	6층	9억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
15	04.29	용산롯데캐슬센터포레 5건	효창동	59.8677㎡ / 18평	12층	8억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
16	04.29	한남아이파크애비뉴 3건	한남동	45.717㎡ / 14평	9층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	9년
17	04.29	청화1	이태원동	104.69㎡ / 32평	10층	5억 2,500만	→ 동결 전 5억 2,500만	갱신	26.05~28.05	44년
18	04.29	용산파크뷰(46-3)	원효로1가	29.67㎡ / 9평	13층	3억 3,320만	▲ +5.0% 전 3억 1,740만	갱신	26.05~28.05	8년
19	04.29	G&D용산드림 3건	이촌동	21.69㎡ / 7평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.06~27.06	6년
20	04.28	용산파크타워(24-0) 9건	용산동5가	131.53㎡ / 40평	35층	20억	-	신규	26.07~28.07	17년
21	04.28	리버힐삼성 6건	산천동	84.98㎡ / 26평	20층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
22	04.28	한강맨숀 4건	이촌동	87.54㎡ / 26평	3층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	55년
23	04.27	현대하이페리온	한남동	197.22㎡ / 60평	3층	22억 500만	▲ +5.0% 전 21억	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
24	04.27	용산파크타워(24-1) 2건	용산동5가	130.56㎡ / 39평	14층	19억	▼ -5.0% 전 20억	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
25	04.27	용산파크타워(24-1) 2건	용산동5가	130.56㎡ / 39평	22층	14억 7,000만	▲ +5.0% 전 14억	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
26	04.27	한강(대우) 2건	이촌동	135.27㎡ / 41평	18층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신	26.06~28.06	26년
27	04.27	리첸시아용산B 3건	문배동	84.83㎡ / 26평	13층	9억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
28	04.27	삼성래미안 7건	도원동	84.69㎡ / 26평	17층	8억	-	신규	26.06~28.06	25년
29	04.27	삼성래미안 7건	도원동	84.69㎡ / 26평	22층	7억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
30	04.27	한강자이에클라트 3건	한강로3가	80.77㎡ / 24평	26층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년

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