서울특별시

용산구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 123건

평균 보증금

8.5억

전체 평균

신규 계약

54건

전체 대비 43.9%

갱신 계약

64건

전체 대비 52.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

237

11월

288

12월

261

1월

219

2월

159

3월

123

4월

전월 대비 -22.6% · 중간 보증금 9.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2.4억

중소형 40~60㎡

38건 · 6.1억

중형 60~85㎡

51건 · 7.3억

중대형 85~115㎡

11건 · 9.4억

대형 115㎡~

19건 · 17.2억

소형 3% 중소형 31% 중형 41% 중대형 9% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 7.2억 · 46건

효창동

평균 8.1억 · 11건

문배동

평균 7.4억 · 10건

한강로3가

평균 16.9억 · 6건

원효로1가

평균 9.7억 · 6건

용산동5가

평균 16.3억 · 6건

도원동

평균 6.9억 · 5건

한강로2가

평균 15.4억 · 4건

산천동

평균 6.8억 · 4건

원효로4가

평균 6.2억 · 4건

보광동

평균 5.8억 · 3건

신계동

평균 9.6억 · 3건

한남동

평균 7.9억 · 3건

후암동

평균 3.1억 · 3건

이태원동

평균 7.2억 · 3건

원효로2가

평균 2.9억 · 2건

서빙고동

평균 8.5억 · 2건

청암동

평균 12.5억 · 1건

동자동

평균 10.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	용산파크타워(24-1)	용산동5가	130.56㎡ / 39평	22층	14.7억	▲ +5.0% 전 14억	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
2	04.27	한강(대우) 2건	이촌동	135.27㎡ / 41평	18층	11.6억	▲ +5.0% 전 11억	갱신	26.06~28.06	26년
3	04.27	리첸시아용산B 2건	문배동	84.83㎡ / 26평	13층	9.5억	-	신규	26.06~28.06	16년
4	04.27	삼성래미안 5건	도원동	84.69㎡ / 26평	22층	7.9억	-	신규	26.07~28.07	25년
5	04.27	리버파크뷰	원효로2가	29.23㎡ / 9평	18층	4.2억	-	신규	26.07~28.07	2년
6	04.26	래미안첼리투스	이촌동	124.35㎡ / 38평	4층	26억	-	신규	26.06~28.06	11년
7	04.26	금호베스트빌1	서빙고동	84.94㎡ / 26평	9층	7.5억	-	신규	26.06~28.06	24년
8	04.25	용산데시앙포레 8건	효창동	59.8391㎡ / 18평	14층	8.5억	-	신규	26.06~28.06	4년
9	04.25	리첸시아용산B 2건	문배동	84.83㎡ / 26평	17층	8.2억	-	신규	26.08~28.07	16년
10	04.25	용산데시앙포레 8건	효창동	59.8391㎡ / 18평	13층	7.1억	▲ +5.0% 전 6.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
11	04.25	우성 3건	이촌동	58.2㎡ / 18평	4층	6억	▲ +9.1% 전 5.5억	갱신	26.06~28.06	31년
12	04.24	용산더프라임 6건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	18층	9.1억	▲ +4.6% 전 8.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
13	04.24	강변삼성스위트 4건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	13층	5.2억	-	신규	26.05~28.05	27년
14	04.24	대림 4건	이촌동	59.22㎡ / 18평	13층	4.9억	▲ +4.9% 전 4.7억	갱신 갱신권	26.04~28.05	32년
15	04.24	북한강(성원) 2건	이촌동	59.55㎡ / 18평	6층	4.2억	▲ +5.0% 전 4.0억	갱신	26.06~27.06	25년
16	04.23	GS자이	청암동	157.43㎡ / 48평	1층	12.5억	-	신규	26.07~28.07	21년
17	04.23	용산더프라임 6건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	29층	9억	▲ +30.4% 전 6.9억	갱신	26.05~28.05	12년
18	04.23	지오베르크	문배동	84.95㎡ / 26평	8층	7.6억	▲ +4.1% 전 7.3억	갱신	26.07~28.07	22년
19	04.22	신동아	서빙고동	140.81㎡ / 43평	11층	9.5억	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.05~28.04	42년
20	04.22	리버힐삼성 4건	산천동	84.98㎡ / 26평	10층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
21	04.22	주공1	이태원동	84.66㎡ / 26평	5층	5.3억	▲ +5.0% 전 5.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
22	04.21	용산시티파크(1단지) 2건	한강로3가	181.89㎡ / 55평	6층	19.7억	▲ +14.6% 전 17.2억	갱신	26.06~28.06	19년
23	04.21	용산파크타워(24-0) 5건	용산동5가	149.92㎡ / 45평	19층	17.5억	→ 동결 전 17.5억	갱신	26.05~28.05	17년
24	04.21	용산더프라임 6건	원효로1가	123.673㎡ / 37평	26층	12.5억	▲ +4.2% 전 12억	갱신	26.05~28.05	12년
25	04.21	대림 4건	이촌동	114.96㎡ / 35평	22층	9억	-	신규	26.06~28.06	32년
26	04.21	대림 4건	이촌동	84.78㎡ / 26평	8층	7.8억	-	신규	26.06~28.06	32년
27	04.21	이안용산1차(103동)	문배동	56.83㎡ / 17평	13층	6.0억	▲ +5.0% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
28	04.20	용산아이피아대주피오레	한강로2가	84.6㎡ / 26평	13층	4.4억	▲ +4.8% 전 4.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
29	04.20	이촌시범 2건	이촌동	69.42㎡ / 21평	6층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신	26.09~28.09	56년
30	04.19	이촌코오롱(A) 4건	이촌동	59.82㎡ / 18평	15층	7억	-	신규	26.06~28.06	27년

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