서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 84건

중간 보증금

3억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

57건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

129

11월

121

12월

126

1월

119

2월

138

3월

4월

전월 대비 -39.1% · 중간 보증금 3억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 4,000만

중소형 40~60㎡

38건 · 3억 3,611만

중형 60~85㎡

29건 · 4억 2,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 6,350만

소형 8% 중소형 45% 중형 35% 중대형 12%

하위 지역별 계약 현황

시흥동

중간 3억 4,000만 · 47건

독산동

중간 5억 1,240만 · 34건

가산동

중간 3억 4,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.86㎡ / 18평	35층	5억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
2	04.30	관악산벽산타운5 13건	시흥동	59.34㎡ / 18평	16층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
3	04.30	백운플러스타워 2건	시흥동	29.49㎡ / 9평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
4	04.30	남서울건영2	시흥동	41.34㎡ / 13평	14층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
5	04.30	럭키남서울아파트 5건	시흥동	41.22㎡ / 12평	9층	1억 6,500만	-	신규	26.07~28.07	45년
6	04.30	골드캐슬(1031-22) 2건	독산동	16.78㎡ / 5평	11층	1억 1,400만	-	신규	26.06~28.06	12년
7	04.29	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	59.94㎡ / 18평	18층	4억 3,524만	-	신규	26.05~28.07	10년
8	04.29	관악산벽산타운5 13건	시흥동	84.97㎡ / 26평	9층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
9	04.29	한아프라임101동	독산동	76.25㎡ / 23평	6층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.04~28.04	22년
10	04.29	벽산3 2건	시흥동	59.94㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
11	04.29	무지개 3건	시흥동	53.79㎡ / 16평	9층	1억	-	신규	26.04~28.04	46년
12	04.28	금천롯데캐슬골드파크3차 8건	독산동	59.97㎡ / 18평	25층	5억 5,500만	-	신규	26.07~28.07	8년
13	04.28	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	84.44㎡ / 26평	33층	5억 1,480만	-	신규	26.05~28.07	10년
14	04.28	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
15	04.28	벽산 3건	시흥동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	26년
16	04.28	독산주공14단지 2건	독산동	38.64㎡ / 12평	2층	1억 4,000만	▲ +7.7% 전 1억 3,000만	갱신	26.04~28.04	36년
17	04.26	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	25층	3억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
18	04.25	e편한세상독산더타워 4건	독산동	74.95㎡ / 23평	35층	5억 4,300만	▲ +4.8% 전 5억 1,800만	갱신	26.06~28.06	7년
19	04.25	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	13층	5억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	35년
20	04.25	관악산벽산타운5 13건	시흥동	84.97㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	26.09~28.09	22년
21	04.25	신도브래뉴	독산동	55.55㎡ / 17평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
22	04.24	독산동중앙하이츠빌 2건	독산동	84.88㎡ / 26평	7층	5억 3,000만	▲ +17.8% 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.01	22년
23	04.24	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	24층	4억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	35년
24	04.24	삼익 6건	시흥동	84.96㎡ / 26평	19층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
25	04.24	독산주공14단지 2건	독산동	44.94㎡ / 14평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
26	04.23	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.62㎡ / 18평	27층	5억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
27	04.23	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	8층	4억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	35년
28	04.23	독산동중앙하이츠빌 2건	독산동	84.88㎡ / 26평	17층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신	26.05~28.05	22년
29	04.22	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	59.94㎡ / 18평	13층	3억 3,222만	▲ +5.0% 전 3억 1,640만	갱신	26.05~28.04	10년
30	04.20	두산 2건	가산동	59.84㎡ / 18평	24층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신	26.06~28.06	28년

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