서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,212만

전체 평균

신규 계약

39건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

30건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 3억 7,398만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2억 5,157만

중소형 40~60㎡

32건 · 3억 8,636만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 6,075만

중대형 85~115㎡

6건 · 6억 167만

대형 115㎡~

3건 · 5억 3,333만

소형 10% 중소형 44% 중형 33% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신림현대

평균 3억 3,600만 · 11건

관악산휴먼시아2단지

평균 4억 20만 · 10건

힐스테이트뉴포레

평균 6억 2,716만 · 9건

신림푸르지오

평균 6억 3,000만 · 7건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 3억 8,300만 · 4건

신안

평균 2억 3,267만 · 3건

삼성산주공(주공3단지)

평균 4억 5,933만 · 3건

관악산휴먼시아1단지

평균 4억 333만 · 3건

건영1

평균 2억 500만 · 2건

신림2차푸르지오

평균 4억 9,500만 · 2건

금호(1차)

평균 4억 · 2건

신림동쌍용아파트

평균 3억 9,500만 · 2건

국제산장

평균 3억 3,000만 · 2건

신림동부센트레빌

평균 4억 8,500만 · 2건

래디앙아파트

평균 2억 · 1건

건영2

평균 2억 8,000만 · 1건

태영

평균 3억 · 1건

관악

평균 3,000만 · 1건

우정하이비전2

평균 3억 8,000만 · 1건

그대家

평균 3억 5,000만 · 1건

LIG5차

평균 3억 6,200만 · 1건

라이프

평균 3억 6,000만 · 1건

우정하이비전

평균 4억 · 1건

신림동신도브래뉴

평균 5억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신림푸르지오 7건	신림동	114.84㎡ / 35평	4층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
2	02.28	힐스테이트뉴포레 9건	신림동	44.9796㎡ / 14평	8층	4억 9,500만	-	신규	26.06~28.06	4년
3	02.28	관악산휴먼시아2단지 10건	신림동	59.96㎡ / 18평	3층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
4	02.28	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	59.96㎡ / 18평	15층	4억	▲ +6.7% 전 3억 7,500만	갱신	26.04~28.04	18년
5	02.28	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	59.99㎡ / 18평	7층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
6	02.28	국제산장 2건	신림동	84.15㎡ / 25평	3층	3억 8,000만	▲ +5.6% 전 3억 6,000만	갱신	26.04~28.04	33년
7	02.28	관악산휴먼시아2단지 10건	신림동	59.96㎡ / 18평	9층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
8	02.27	신림푸르지오 7건	신림동	114.84㎡ / 35평	5층	6억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
9	02.27	신림현대 11건	신림동	119.49㎡ / 36평	4층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
10	02.27	삼성산주공(주공3단지) 3건	신림동	113.31㎡ / 34평	16층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
11	02.26	신림현대 11건	신림동	82.2㎡ / 25평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
12	02.25	힐스테이트뉴포레 9건	신림동	59.9882㎡ / 18평	26층	7억	-	신규	26.04~27.04	4년
13	02.25	삼성산주공(주공3단지) 3건	신림동	83.21㎡ / 25평	7층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
14	02.25	건영2	신림동	59.76㎡ / 18평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.05	38년
15	02.24	신림푸르지오 7건	신림동	84.79㎡ / 26평	12층	6억	▲ +9.1% 전 5억 5,000만	갱신	26.02~28.02	21년
16	02.24	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	58.89㎡ / 18평	3층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~26.11	30년
17	02.24	관악산휴먼시아2단지 10건	신림동	59.96㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	▲ +7.9% 전 3억 1,500만	갱신	26.03~28.03	18년
18	02.24	신림현대 11건	신림동	34.86㎡ / 11평	11층	2억 1,300만	-	신규	26.03~28.03	33년
19	02.21	힐스테이트뉴포레 9건	신림동	84.9433㎡ / 26평	35층	8억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
20	02.21	힐스테이트뉴포레 9건	신림동	59.9882㎡ / 18평	19층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신	26.03~28.03	4년
21	02.21	힐스테이트뉴포레 9건	신림동	59.9882㎡ / 18평	19층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신	26.03~28.03	4년
22	02.21	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	84.82㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.02~27.02	30년
23	02.21	신림동부센트레빌 2건	신림동	84.93㎡ / 26평	2층	4억 6,000만	▲ +2.7% 전 4억 4,800만	갱신	26.03~28.03	20년
24	02.21	금호(1차) 2건	신림동	84.96㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	26.02~28.02	29년
25	02.21	금호(1차) 2건	신림동	84.96㎡ / 26평	5층	4억	-	갱신		29년
26	02.21	관악산휴먼시아2단지 10건	신림동	59.99㎡ / 18평	18층	3억 8,000만	▲ +13.1% 전 3억 3,600만	갱신	26.03~28.03	18년
27	02.21	래디앙아파트	신림동	28.105㎡ / 9평	7층	2억	-	신규	26.03~28.03	10년
28	02.20	관악산휴먼시아2단지 10건	신림동	59.96㎡ / 18평	2층	3억 9,000만	▲ +16.2% 전 3억 3,550만	갱신	26.02~27.05	18년
29	02.20	태영	신림동	42.24㎡ / 13평	21층	3억	-	신규	26.03~28.03	29년
30	02.20	건영1 2건	신림동	41.04㎡ / 12평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	42년

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