서울특별시 관악구

봉천동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 134건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 1,515만

전체 평균

신규 계약

59건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

69건

전체 대비 51.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

210

9월

196

10월

188

11월

208

12월

164

1월

134

2월

전월 대비 -18.3% · 중간 보증금 4억 8,584만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 7,694만

중소형 40~60㎡

61건 · 4억 7,323만

중형 60~85㎡

47건 · 5억 8,043만

중대형 85~115㎡

16건 · 6억 6,566만

대형 115㎡~

1건 · 6억 4,000만

소형 7% 중소형 46% 중형 35% 중대형 12% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

관악푸르지오

평균 5억 1,046만 · 17건

벽산블루밍

평균 5억 5,759만 · 11건

두산

평균 6억 1,905만 · 11건

관악드림(동아)

평균 5억 4,685만 · 10건

현대(관악)

평균 4억 3,772만 · 9건

관악드림(삼성)

평균 5억 3,950만 · 8건

봉천우성

평균 5억 1,671만 · 7건

봉천동아

평균 5억 3,107만 · 7건

일두(1021)

평균 1억 9,842만 · 6건

e편한세상서울대입구2단지

평균 7억 50만 · 5건

벽산블루밍3차

평균 5억 8,790만 · 5건

보라매삼성

평균 5억 7,270만 · 4건

서울대입구삼성

평균 4억 9,400만 · 4건

건영6

평균 4억 9,608만 · 3건

e편한세상서울대입구1단지

평균 7억 4,333만 · 3건

관악동부센트레빌

평균 5억 8,000만 · 2건

서울대입구역더하이브센트럴

평균 5억 425만 · 2건

닷컴힐즈(1653-3)

평균 4억 5,000만 · 2건

아티크빌딩

평균 1억 5,100만 · 2건

낙성대현대(296)

평균 4억 5,000만 · 2건

e편한세상서울대입구2차

평균 6억 5,000만 · 2건

관악중앙하이츠포레

평균 5억 · 1건

대안그린

평균 5억 5,000만 · 1건

로얄클래스

평균 5억 6,000만 · 1건

서희스타힐스

평균 5억 · 1건

새진8차

평균 3억 9,000만 · 1건

서울대입구아이원(1560-62)

평균 5억 1,640만 · 1건

마에스트로캠퍼스타운

평균 1억 · 1건

신봉

평균 3억 9,900만 · 1건

해태보라매타워

평균 3억 9,500만 · 1건

그린

평균 2억 6,250만 · 1건

관악파크푸르지오

평균 6억 · 1건

은천2단지아파트

평균 3억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상서울대입구2단지 5건	봉천동	84.93㎡ / 26평	18층	7억 3,500만	-	갱신		7년
2	02.28	두산 11건	봉천동	114.99㎡ / 35평	12층	7억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
3	02.28	봉천동아 7건	봉천동	84.87㎡ / 26평	8층	5억 6,000만	▲ +12.0% 전 5억	갱신	26.02~28.03	26년
4	02.28	관악동부센트레빌 2건	봉천동	59.75㎡ / 18평	3층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
5	02.28	서울대입구삼성 4건	봉천동	59.78㎡ / 18평	12층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	27년
6	02.28	두산 11건	봉천동	59.92㎡ / 18평	9층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
7	02.28	현대(관악) 9건	봉천동	58.59㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
8	02.27	두산 11건	봉천동	114.99㎡ / 35평	21층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
9	02.27	봉천우성 7건	봉천동	84.96㎡ / 26평	11층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
10	02.27	보라매삼성 4건	봉천동	84.84㎡ / 26평	11층	5억 2,080만	▲ +5.0% 전 4억 9,600만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
11	02.27	서울대입구삼성 4건	봉천동	59.78㎡ / 18평	15층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
12	02.27	해태보라매타워	봉천동	59.94㎡ / 18평	5층	3억 9,500만	▲ +939.5% 전 3,800만	갱신	26.02~28.02	30년
13	02.27	일두(1021) 6건	봉천동	38.92㎡ / 12평	6층	2억	-	갱신		41년
14	02.27	일두(1021) 6건	봉천동	38.92㎡ / 12평	6층	2억	-	신규	26.03~28.03	41년
15	02.26	관악푸르지오 17건	봉천동	114.69㎡ / 35평	4층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신	26.05~29.04	22년
16	02.26	관악파크푸르지오	봉천동	84.99㎡ / 26평	13층	6억	▲ +5.3% 전 5억 7,000만	갱신	26.02~28.02	12년
17	02.26	보라매삼성 4건	봉천동	84.84㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
18	02.26	건영6 3건	봉천동	59.9㎡ / 18평	3층	5억	-	신규	26.04~28.04	27년
19	02.26	건영6 3건	봉천동	59.9㎡ / 18평	3층	5억	-	신규	26.04~28.04	27년
20	02.26	서울대입구역더하이브센트럴 2건	봉천동	59.74㎡ / 18평	10층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
21	02.26	관악푸르지오 17건	봉천동	59.58㎡ / 18평	18층	4억 7,700만	▲ +4.8% 전 4억 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
22	02.26	관악푸르지오 17건	봉천동	59.58㎡ / 18평	16층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.03	22년
23	02.26	관악푸르지오 17건	봉천동	59.58㎡ / 18평	3층	4억 4,000만	▲ +16.4% 전 3억 7,800만	갱신	26.03~27.03	22년
24	02.25	관악푸르지오 17건	봉천동	84.2㎡ / 25평	10층	6억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
25	02.25	현대(관악) 9건	봉천동	58.59㎡ / 18평	5층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
26	02.24	벽산블루밍3차 5건	봉천동	111.04㎡ / 34평	4층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
27	02.24	일두(1021) 6건	봉천동	38.92㎡ / 12평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	41년
28	02.23	보라매삼성 4건	봉천동	84.84㎡ / 26평	12층	6억	▲ +8.8% 전 5억 5,150만	갱신	26.02~28.02	30년
29	02.23	벽산블루밍3차 5건	봉천동	59.8㎡ / 18평	9층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
30	02.23	두산 11건	봉천동	84.92㎡ / 26평	23층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년

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