서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,753만

전체 평균

신규 계약

47건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억 8,067만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 2,417만

중소형 40~60㎡

31건 · 3억 9,495만

중형 60~85㎡

26건 · 4억 4,442만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억 4,979만

대형 115㎡~

2건 · 5억 9,000만

소형 4% 중소형 45% 중형 38% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

관악산휴먼시아2단지

평균 4억 2,077만 · 13건

힐스테이트뉴포레

평균 7억 1,938만 · 8건

신림현대

평균 3억 6,208만 · 6건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 3억 5,576만 · 6건

관악산휴먼시아1단지

평균 3억 7,300만 · 5건

신림푸르지오

평균 6억 8,470만 · 5건

건영1

평균 2억 2,625만 · 4건

건영2

평균 2억 3,000만 · 2건

신림동쌍용아파트

평균 3억 8,250만 · 2건

그대家

평균 3억 8,000만 · 2건

신림2차푸르지오

평균 4억 4,000만 · 2건

삼성산주공(주공3단지)

평균 3억 6,500만 · 2건

금호(1차)

평균 3억 5,500만 · 2건

청광

평균 3억 7,000만 · 1건

라이프

평균 3억 8,000만 · 1건

국제산장

평균 3억 6,000만 · 1건

동부

평균 4억 6,000만 · 1건

우방

평균 4억 · 1건

성우

평균 4억 900만 · 1건

신림스카이아파트

평균 4억 5,000만 · 1건

관악

평균 1억 9,000만 · 1건

현대

평균 3억 3,000만 · 1건

자이바움

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	84.97㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
2	01.31	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	84.97㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.02~27.11	18년
3	01.31	관악	신림동	57.43㎡ / 17평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	43년
4	01.30	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.9986㎡ / 18평	14층	7억	-	신규	26.01~26.05	4년
5	01.30	건영2 2건	신림동	43.92㎡ / 13평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
6	01.29	신림2차푸르지오 2건	신림동	84.8098㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	26.03~28.03	19년
7	01.29	관악산휴먼시아1단지 5건	신림동	107.26㎡ / 32평	1층	4억	-	신규	26.03~28.03	18년
8	01.29	삼성산주공(주공3단지) 2건	신림동	113.31㎡ / 34평	3층	3억 6,500만	-	신규	26.02~28.01	26년
9	01.29	건영1 4건	신림동	41.04㎡ / 12평	5층	1억 9,500만	→ 동결 전 1억 9,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	42년
10	01.28	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	84.9433㎡ / 26평	34층	8억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
11	01.28	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	107.26㎡ / 32평	1층	4억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
12	01.27	청광	신림동	59.91㎡ / 18평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
13	01.27	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	59.96㎡ / 18평	20층	3억 6,000만	▲ +4.0% 전 3억 4,600만	갱신	26.02~28.02	18년
14	01.27	관악산휴먼시아1단지 5건	신림동	59.99㎡ / 18평	7층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
15	01.26	국제산장	신림동	84.15㎡ / 25평	11층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
16	01.26	건영2 2건	신림동	43.92㎡ / 13평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
17	01.25	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.9882㎡ / 18평	17층	6억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	4년
18	01.25	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.9882㎡ / 18평	30층	6억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
19	01.25	신림현대 6건	신림동	119.49㎡ / 36평	1층	5억	-	신규	26.03~28.03	33년
20	01.25	관악산휴먼시아1단지 5건	신림동	114.7㎡ / 35평	1층	5억	-	신규	26.03~28.03	18년
21	01.24	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
22	01.24	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
23	01.24	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	59.96㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
24	01.24	신림현대 6건	신림동	82.2㎡ / 25평	2층	4억 1,000만	▲ +5.1% 전 3억 9,000만	갱신	26.02~28.02	33년
25	01.24	신림현대 6건	신림동	82.2㎡ / 25평	6층	3억 9,500만	▲ +3.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.03~28.03	33년
26	01.23	신림푸르지오 5건	신림동	138.64㎡ / 42평	5층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
27	01.23	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	84.97㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
28	01.23	신림2차푸르지오 2건	신림동	59.985㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
29	01.23	LIG대학마을(건영아파트3차) 6건	신림동	69.17㎡ / 21평	8층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
30	01.21	관악산휴먼시아1단지 5건	신림동	59.96㎡ / 18평	12층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	18년

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