서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 191만

전체 평균

신규 계약

48건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 23.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -30.3% · 중간 보증금 3억 7,865만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2억 1,497만

중소형 40~60㎡

26건 · 3억 9,548만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 656만

중대형 85~115㎡

9건 · 5억 1,811만

대형 115㎡~

3건 · 5억 800만

소형 10% 중소형 38% 중형 35% 중대형 13% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신림현대

평균 3억 6,631만 · 16건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 3억 9,714만 · 7건

관악산휴먼시아2단지

평균 4억 6,050만 · 6건

동부

평균 4억 1,000만 · 5건

신림푸르지오

평균 6억 · 4건

힐스테이트뉴포레

평균 6억 2,225만 · 4건

국제산장

평균 3억 4,900만 · 3건

제창그로힐

평균 4억 · 2건

LIG5차

평균 3억 6,500만 · 2건

건영1

평균 2억 2,200만 · 2건

삼성산주공(주공3단지)

평균 3억 9,400만 · 2건

그대家

평균 3억 7,500만 · 2건

건영4

평균 4억 3,000만 · 1건

라이프미성

평균 3억 · 1건

주공1

평균 2억 7,000만 · 1건

우정하이비전

평균 2억 1,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 4억 5,000만 · 1건

신림동신도브래뉴

평균 6억 · 1건

프라비다트라움

평균 1억 · 1건

초원

평균 3억 · 1건

청광

평균 4억 6,500만 · 1건

신림큐브

평균 1억 · 1건

청암두산위브센티움

평균 5억 9,000만 · 1건

신림2차푸르지오

평균 3억 8,000만 · 1건

한라타운아파트

평균 4억 5,000만 · 1건

쎄븐스에비뉴

평균 1억 8,480만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	라이프미성	신림동	91.24㎡ / 28평	10층	3억	-	신규	26.03~28.03	44년
2	12.30	힐스테이트뉴포레 4건	신림동	59.9882㎡ / 18평	14층	7억	-	신규	25.12~26.05	4년
3	12.30	신림현대 16건	신림동	59.85㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
4	12.30	신림현대 16건	신림동	59.85㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
5	12.30	초원	신림동	59.93㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	27년
6	12.30	프라비다트라움	신림동	14.06㎡ / 4평	3층	1억	-	신규	26.02~28.02	13년
7	12.29	신림푸르지오 4건	신림동	59.95㎡ / 18평	20층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
8	12.29	건영4	신림동	84.89㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
9	12.27	신림현대 16건	신림동	119.49㎡ / 36평	14층	4억 6,200만	-	갱신		33년
10	12.27	신림현대 16건	신림동	119.49㎡ / 36평	14층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
11	12.27	LIG5차 2건	신림동	59.9㎡ / 18평	8층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
12	12.26	신림푸르지오 4건	신림동	114.84㎡ / 35평	22층	6억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
13	12.26	신림동신도브래뉴	신림동	115.62㎡ / 35평	8층	6억	-	신규	26.06~28.06	23년
14	12.26	관악산휴먼시아2단지 6건	신림동	114.7㎡ / 35평	13층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
15	12.26	신림현대 16건	신림동	59.85㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
16	12.26	신림현대 16건	신림동	34.86㎡ / 11평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
17	12.24	LIG대학마을(건영아파트3차) 7건	신림동	84.82㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	26.03~28.03	30년
18	12.24	한라타운아파트	신림동	79.7905㎡ / 24평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
19	12.24	LIG5차 2건	신림동	59.9㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.02~29.02	31년
20	12.24	건영1 2건	신림동	41.04㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	42년
21	12.23	신림현대 16건	신림동	59.85㎡ / 18평	14층	3억 6,000만	-	갱신		33년
22	12.23	신림현대 16건	신림동	59.85㎡ / 18평	14층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
23	12.23	LIG대학마을(건영아파트3차) 7건	신림동	69.17㎡ / 21평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	30년
24	12.23	쎄븐스에비뉴	신림동	21.18㎡ / 6평	6층	1억 8,480만	▲ +5.0% 전 1억 7,600만	갱신	26.01~28.01	15년
25	12.22	그대家 2건	신림동	59.6㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
26	12.20	힐스테이트뉴포레 4건	신림동	59.9986㎡ / 18평	29층	6억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
27	12.20	신림현대 16건	신림동	59.85㎡ / 18평	14층	3억 4,700만	▲ +8.4% 전 3억 2,000만	갱신	26.02~28.02	33년
28	12.19	LIG대학마을(건영아파트3차) 7건	신림동	84.82㎡ / 26평	4층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
29	12.18	삼성산주공(주공3단지) 2건	신림동	83.21㎡ / 25평	12층	4억	-	신규	26.03~28.03	26년
30	12.18	관악산휴먼시아2단지 6건	신림동	59.96㎡ / 18평	7층	3억 8,300만	▲ +4.9% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	26.02~28.01	18년

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