신림동 전세
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서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 99건

2025년 11월 서울 관악구 신림동 전세 중간 보증금은 4억 2,000만원. 계약 99건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약  2025년 11월 기준
전세 계약
99건
이번 달 신고분
중간 보증금
4억 2,000만
전체 중간값
신규 계약
62건
전체 대비 62.6%
갱신 계약
29건
전체 대비 29.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)
인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%
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최근 6개월 추이  2025년 11월까지
73
6월
82
7월
81
8월
75
9월
66
10월
99
11월
10월 대비 계약 +50.0% 11월 계약 99건의 중간 보증금 4억 2,000만
면적대별 거래 분포  2025년 11월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 8건중간 보증금 2억 7,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 36건중간 보증금 3억 9,500만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 38건중간 보증금 4억 3,500만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 14건중간 보증금 5억 1,500만
대형 (전용 115㎡~)
계약 3건중간 보증금 3억 7,100만
소형 8% 중소형 36% 중형 38% 중대형 14% 대형 3%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
관악산휴먼시아2단지중간 보증금 4억 2,000만계약 24건 (구분 없음 3건)
신규 13건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)
신림현대중간 보증금 3억 8,000만계약 14건 (구분 없음 1건)
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
힐스테이트뉴포레중간 보증금 6억 5,000만계약 11건 (구분 없음 2건)
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
신림푸르지오중간 보증금 5억 9,000만계약 10건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)
삼성산주공(주공3단지)중간 보증금 4억계약 7건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
동부중간 보증금 4억 2,700만계약 3건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
LIG대학마을(건영아파트3차)중간 보증금 3억 6,250만계약 3건 (구분 없음 1건)
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
신림동쌍용아파트중간 보증금 3억 3,000만계약 3건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
관악산휴먼시아1단지중간 보증금 4억 500만계약 2건 (구분 없음 1건)
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
흥원중간 보증금 3억 7,100만계약 2건
신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
우방중간 보증금 4억 2,525만계약 2건
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
우민조원중간 보증금 4억 3,000만계약 1건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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