서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 3,537만

전체 평균

신규 계약

62건

전체 대비 62.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +52.3% · 중간 보증금 3억 6,632만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 2,441만

중소형 40~60㎡

36건 · 4억 3,411만

중형 60~85㎡

38건 · 4억 4,772만

중대형 85~115㎡

14건 · 5억 2,089만

대형 115㎡~

3건 · 4억 5,733만

소형 8% 중소형 36% 중형 38% 중대형 14% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

관악산휴먼시아2단지

평균 4억 3,038만 · 24건

신림현대

평균 3억 6,732만 · 14건

힐스테이트뉴포레

평균 6억 3,618만 · 11건

신림푸르지오

평균 5억 8,100만 · 10건

삼성산주공(주공3단지)

평균 4억 3,143만 · 7건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 3억 7,083만 · 3건

신림동쌍용아파트

평균 3억 2,500만 · 3건

동부

평균 4억 9,233만 · 3건

흥원

평균 3억 7,100만 · 2건

관악산휴먼시아1단지

평균 4억 500만 · 2건

우방

평균 4억 2,525만 · 2건

현대

평균 3억 8,000만 · 1건

제창그로힐

평균 4억 9,000만 · 1건

건영2

평균 2억 9,500만 · 1건

우민조원

평균 4억 3,000만 · 1건

태영

평균 3억 7,000만 · 1건

쎄븐스에비뉴

평균 1억 8,190만 · 1건

국제산장

평균 2억 8,000만 · 1건

금호(1차)

평균 3억 2,000만 · 1건

LIG5차

평균 3억 1,000만 · 1건

건영1

평균 2억 7,000만 · 1건

건영4

평균 4억 2,000만 · 1건

라이프미성

평균 2억 8,000만 · 1건

도안스위트빌

평균 1억 4,500만 · 1건

테라스시티

평균 1억 · 1건

앰팰리스아파트

평균 4억 8,000만 · 1건

신림스카이아파트

평균 4억 1,000만 · 1건

초원

평균 4,274만 · 1건

청암두산위브센티움

평균 6억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	LIG5차	신림동	59.88㎡ / 18평	3층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
2	11.30	LIG대학마을(건영아파트3차) 3건	신림동	58.9㎡ / 18평	4층	3억	-	갱신		30년
3	11.29	동부 3건	신림동	84.95㎡ / 26평	3층	6억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
4	11.29	신림푸르지오 10건	신림동	84.79㎡ / 26평	20층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
5	11.29	신림푸르지오 10건	신림동	84.79㎡ / 26평	20층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
6	11.29	힐스테이트뉴포레 11건	신림동	59.9882㎡ / 18평	31층	5억 2,500만	-	갱신		4년
7	11.29	힐스테이트뉴포레 11건	신림동	59.9882㎡ / 18평	31층	5억 2,500만	-	신규	26.02~27.02	4년
8	11.29	앰팰리스아파트	신림동	72.687㎡ / 22평	2층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
9	11.29	관악산휴먼시아2단지 24건	신림동	84.97㎡ / 26평	15층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
10	11.29	관악산휴먼시아2단지 24건	신림동	59.99㎡ / 18평	11층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신	26.01~28.01	18년
11	11.29	라이프미성	신림동	71.31㎡ / 22평	5층	2억 8,000만	-	신규	25.11~27.11	44년
12	11.28	힐스테이트뉴포레 11건	신림동	59.9882㎡ / 18평	7층	7억	-	신규	25.11~26.01	4년
13	11.28	힐스테이트뉴포레 11건	신림동	59.9882㎡ / 18평	7층	6억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
14	11.28	삼성산주공(주공3단지) 7건	신림동	113.31㎡ / 34평	24층	6억	▼ -7.7% 전 6억 5,000만	갱신	25.12~27.01	26년
15	11.27	관악산휴먼시아2단지 24건	신림동	114.7㎡ / 35평	18층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
16	11.27	현대	신림동	84.44㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	35년
17	11.27	신림현대 14건	신림동	34.86㎡ / 11평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
18	11.27	신림현대 14건	신림동	34.86㎡ / 11평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
19	11.26	우민조원	신림동	73.36㎡ / 22평	4층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
20	11.26	관악산휴먼시아2단지 24건	신림동	59.96㎡ / 18평	20층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
21	11.26	관악산휴먼시아2단지 24건	신림동	59.96㎡ / 18평	20층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
22	11.26	테라스시티	신림동	12.02㎡ / 4평	3층	1억	-	신규	25.12~27.12	13년
23	11.25	삼성산주공(주공3단지) 7건	신림동	113.31㎡ / 34평	14층	5억	▲ +25.0% 전 4억	갱신	25.11~27.11	26년
24	11.25	관악산휴먼시아2단지 24건	신림동	84.97㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
25	11.25	우방 2건	신림동	59.74㎡ / 18평	16층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	25.12~27.12	27년
26	11.25	태영	신림동	49.92㎡ / 15평	21층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
27	11.25	신림동쌍용아파트 3건	신림동	59.26㎡ / 18평	15층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
28	11.25	건영1	신림동	74.13㎡ / 22평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	42년
29	11.25	초원	신림동	32.66㎡ / 10평	15층	4,274만	▲ +3.9% 전 4,114만	갱신	25.12~27.11	27년
30	11.23	신림현대 14건	신림동	105.36㎡ / 32평	7층	4억 3,000만	▲ +7.8% 전 3억 9,900만	갱신	26.02~28.02	33년

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