봉천동 전세
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서울특별시 관악구

봉천동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 188건

2025년 11월 서울 관악구 봉천동 전세 중간 보증금은 5억 1,500만원. 계약 188건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역63건 월세 계약 내역132건 가게9,078곳 인구219,952명 날씨 리포트평균 7.7℃ 초미세먼지22.24㎍/㎥
계약 요약  2025년 11월 기준
전세 계약
188건
이번 달 신고분
중간 보증금
5억 1,500만
전체 중간값
신규 계약
107건
전체 대비 56.9%
갱신 계약
77건
전체 대비 41.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)
인하 = 1% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 9%
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최근 6개월 추이  2025년 11월까지
215
6월
210
7월
165
8월
211
9월
197
10월
188
11월
10월 대비 계약 -4.6% 11월 계약 188건의 중간 보증금 5억 1,500만
면적대별 거래 분포  2025년 11월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 4건중간 보증금 1억 8,720만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 78건중간 보증금 4억 4,300만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 83건중간 보증금 5억 5,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 18건중간 보증금 6억 3,500만
대형 (전용 115㎡~)
계약 5건중간 보증금 8억 2,000만
소형 2% 중소형 41% 중형 44% 중대형 10% 대형 3%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
현대(관악)중간 보증금 4억 3,000만계약 21건 (구분 없음 1건)
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 10건 중 70%)
갱신 10건
직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)
관악드림(동아)중간 보증금 5억계약 17건
신규 12건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)
봉천동아중간 보증금 5억 5,300만계약 16건 (구분 없음 1건)
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)
갱신 9건
직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)
두산중간 보증금 5억 5,000만계약 14건
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
벽산블루밍중간 보증금 4억 9,000만계약 13건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)
봉천우성중간 보증금 5억 4,000만계약 11건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
관악드림(삼성)중간 보증금 5억계약 11건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)
e편한세상서울대입구2단지중간 보증금 7억 3,000만계약 11건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)
e편한세상서울대입구1단지중간 보증금 7억 500만계약 10건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)
관악푸르지오중간 보증금 5억계약 10건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)
보라매삼성중간 보증금 5억 5,250만계약 6건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
은천2단지아파트중간 보증금 3억 9,200만계약 5건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
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