서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용강동	24억 9,500만 ↑+1.6%	-	113만원	12일
매매 중간가 24억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9억 8,656만 거래량 6건 월세 평균 월세 113만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	토정동	22억 500만	35%	185만원	12일
매매 중간가 22억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 35% 중간 보증금 6억 6,850만 거래량 4건 월세 평균 월세 185만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	염리동	20억 2,333만 ↓-2.1%	39%	169만원	12일
매매 중간가 20억 2,333만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 7억 7,315만 거래량 25건 월세 평균 월세 169만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	공덕동	19억 7,250만 ↑+8.5%	38%	178만원	13일
매매 중간가 19억 7,250만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 7억 8,823만 거래량 30건 월세 평균 월세 178만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	대흥동	19억 6,750만 ↓-8.9%	39%	95만원	12일
매매 중간가 19억 6,750만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 8억 8,029만 거래량 39건 월세 평균 월세 95만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	상수동	19억 5,000만 ↓-11.4%	43%	105만원	12일
매매 중간가 19억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 11억 380만 거래량 7건 월세 평균 월세 105만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	아현동	19억 1,314만 ↑+17.7%	47%	171만원	13일
매매 중간가 19억 1,314만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 7억 9,717만 거래량 40건 월세 평균 월세 171만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	현석동	16억 ↓-22.9%	31%	162만원	12일
매매 중간가 16억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 31% 중간 보증금 6억 9,261만 거래량 10건 월세 평균 월세 162만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	도화동	14억 1,893만 ↓-10.6%	42%	153만원	13일
매매 중간가 14억 1,893만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 5억 7,908만 거래량 41건 월세 평균 월세 153만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	신수동	13억 5,750만 ↓-13.6%	39%	130만원	12일
매매 중간가 13억 5,750만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 6억 9,473만 거래량 27건 월세 평균 월세 130만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	상암동	12억 6,000만 ↑+4.1%	49%	115만원	11일
매매 중간가 12억 6,000만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 5억 5,345만 거래량 52건 월세 평균 월세 115만원 거래량 136건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	서교동	12억 5,875만 ↑+87.2%	48%	227만원	11일
매매 중간가 12억 5,875만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 10억 5,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 227만원 거래량 135건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	창전동	12억 ↓-20.4%	53%	139만원	12일
매매 중간가 12억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 7억 4,564만 거래량 15건 월세 평균 월세 139만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	성산동	10억 9,700만 ↑+24.8%	40%	87만원	11일
매매 중간가 10억 9,700만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 4억 5,853만 거래량 48건 월세 평균 월세 87만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	중동	10억 4,000만 ↓-4.7%	60%	118만원	11일
매매 중간가 10억 4,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5억 3,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 118만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	연남동	9억 8,833만 ↑+17.5%	51%	248만원	12일
매매 중간가 9억 8,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 3,392만 거래량 6건 월세 평균 월세 248만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	합정동	9억 7,000만 ↓-40.1%	-	-	11일
매매 중간가 9억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9억 5,040만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	신공덕동	9억 500만 ↓-44.8%	61%	197만원	13일
매매 중간가 9억 500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 7억 8,984만 거래량 21건 월세 평균 월세 197만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	망원동	8억 6,981만 ↓-3.2%	59%	129만원	11일
매매 중간가 8억 6,981만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5억 814만 거래량 27건 월세 평균 월세 129만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	노고산동	2억 3,750만 ↓-21.1%	-	135만원	12일
매매 중간가 2억 3,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 135만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	신정동	-	-	165만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 9,467만 거래량 3건 월세 평균 월세 165만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	마포동	-	-	75만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 3,158만 거래량 7건 월세 평균 월세 75만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	하중동	-	-	200만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 11억 거래량 1건 월세 평균 월세 200만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.52㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	25억 4,548만 (1위)	43.1%	170건
용산구	24억 5,482만 (2위)	38.6%	75건
서초구	21억 8,996만 (3위)	44.2%	134건
성동구	16억 4,283만 (4위)	38.0%	108건
송파구	15억 9,364만 (5위)	38.0%	273건
동작구	13억 5,941만 (6위)	47.1%	172건
광진구	13억 4,621만 (7위)	42.6%	58건
마포구 현재	13억 258만 (8위)	46.1%	147건
영등포구	11억 1,032만 (9위)	48.9%	261건
종로구	11억 246만 (10위)	52.3%	53건
강동구	10억 3,605만 (11위)	48.6%	228건
양천구	10억 3,163만 (12위)	49.4%	201건
중구	10억 2,575만 (13위)	60.8%	96건
서대문구	9억 7,135만 (14위)	53.0%	235건
강서구	8억 7,437만 (15위)	51.9%	355건
동대문구	8억 7,105만 (16위)	49.9%	226건
성북구	8억 6,384만 (17위)	55.9%	341건
관악구	7억 6,183만 (18위)	57.3%	215건
은평구	7억 1,199만 (19위)	59.6%	312건
중랑구	7억 549만 (20위)	59.5%	226건
구로구	6억 8,335만 (21위)	56.6%	370건
노원구	6억 7,637만 (22위)	56.7%	740건
강북구	6억 5,382만 (23위)	61.7%	140건
금천구	5억 6,829만 (24위)	60.8%	115건
도봉구	5억 4,725만 (25위)	63.1%	245건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 147건

전월 대비 +0%

상승 비율 36%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 16건

매매 중간가 13억 258만

최저 1억 최고 28억 2,000만

전세가율 46.1%

매매 147건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 147건

상승 9건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 69 / 56 / 22건

매매 가격

13억 258만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 28억 2,000만

13억 258만

매매가 밴드 1억 ~ 28억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

46.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 8,291만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 46.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 147건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 16

거래 147건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
갱신 증액률 +4.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 519건 기반
갱신요구권 사용률 49%

갱신 519건 중 255건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,080건

신규 계약 531건49%

갱신 계약 519건48%

전세 · 월세 시장 구조

전세 428건 (40%) 월세 652건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

666건

중형 ~85㎡

311건

대형 85㎡↑

103건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배

신규

120만원

보증금 9,165만

갱신

40만원

보증금 7,374만

갱신요구권 사용률

49.1%

갱신 519건 중 255건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환17건

월세 현황

652건

전체의 60%

평균 월세109만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

마포래미안푸르지오3단지 84.5978㎡

신규

전세 10억 5,000만

8층 · 2014년 준공

03.31

건영월드컵 79.58㎡

신규

전세 6억

11층 · 2002년 준공

03.31

서강GS 114.87㎡

갱신·청구권

전세 7억 1,400만

1층 · 1999년 준공

종전 6억 8,000만 → ▲ +3,400만

03.31

더클래시 59.97㎡

신규

전세 9억

15층 · 2022년 준공

03.31

래미안밤섬리베뉴Ⅱ 84.82㎡

갱신·청구권

전세 9억 2,400만

15층 · 2014년 준공

종전 8억 8,000만 → ▲ +4,400만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

신촌태영데시앙 84.97㎡

갱신·청구권

보증 5,000만 / 월 220만

22층 · 2003년 준공

월세 ▲ +10만

03.31

서교동효성해링턴타워 17.93㎡

신규

보증 5,350만 / 월 44만

3층 · 2020년 준공

03.31

마포래미안푸르지오4단지 114.7267㎡

신규

보증 5,000만 / 월 550만

9층 · 2014년 준공

03.31

마포래미안푸르지오3단지 59.9656㎡

갱신

보증 1억 / 월 250만

18층 · 2014년 준공

월세 ▲ +100만

03.31

마포래미안푸르지오4단지 84.8919㎡

신규

보증 6억 / 월 170만

7층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.46℃

평균 최고기온

13.01℃

평균 최저기온

3.36℃

극최고기온

21.10℃

극최저기온

-4.00℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.20 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	48.67	25.00	0.0427	0.0250
03.26	71.67	47.00	0.0343	0.0330
03.27	92.67	65.00	0.0347	0.0307
03.28	72.33	52.67	0.0323	0.0320
03.29	59.00	41.33	0.0403	0.0323
03.30	57.00	35.33	0.0350	0.0370
03.31	25.00	16.33	0.0470	0.0137

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.85 / 67.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0365 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0260 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 4,725만	14일	가성비 1위
2위	금천구	5억 6,829만	15일	저가 진입
3위	관악구	7억 6,183만	10일	진입장벽 낮음
4위	강북구	6억 5,382만	15일
5위	노원구	6억 7,637만	15일

종합 진단 2026년 03월

마포구 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 30.9㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 46.1% · 갱신 증액률 +4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 36% · 전세가율 46.1%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 46.1%
매매 중간가 13억 258만 · 전세 중간가 6억 8,291만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0365 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0260 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.51 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.9%
갱신 519건 중 255건(49.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 17건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 147건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 36% (상승 9건 / 하락 16건)
매매 중간가 13억 258만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문