서울특별시 마포구

창전동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

마포구 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
아현동 22억 6,000만 (1위) 34.8% 1건
공덕동 20억 3,500만 (2위) 37.5% 3건
대흥동 19억 8,000만 (3위) 36.6% 2건
상수동 18억 (4위) 41.4% 1건
현석동 16억 (5위) 31.1% 1건
신수동 15억 750만 (6위) 40.6% 2건
서교동 13억 9,500만 (7위) 72.3% 2건
상암동 13억 1,583만 (8위) 48.5% 6건
도화동 13억 1,250만 (9위) 49.8% 8건
연남동 13억 1,000만 (10위) 53.4% 1건
염리동 13억 (11위) 34.6% 1건
중동 11억 7,000만 (12위) - 2건
망원동 9억 6,183만 (13위) 61.6% 10건
성산동 9억 3,333만 (14위) 66.0% 4건
창전동 현재 9억 (15위) - 1건
신공덕동 7억 3,250만 (16위) 37.6% 4건
노고산동 2억 3,500만 (17위) - 2건
당인동 - (18위) - -
토정동 - (19위) - -
구수동 - (20위) - -
용강동 - (21위) - -
하중동 - (22위) - -
신정동 - (23위) - -
마포동 - (24위) - -
동교동 - (25위) - -
합정동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 1건
전월 대비 -80%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 9억
최저 9억 최고 9억
전세가율 -
매매 1건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -80%
소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
9억 9억
9억
매매가 밴드 9억 ~ 9억
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 7억 5,625만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.24
신촌금호 59.21㎡
9억 ▼ -3,000만
2층 · 2001년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

창전동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 38건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +11.2% — 높은 인상 갱신 15건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 15건 중 3건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 38건 중
23건 61%
갱신 계약 전체 38건 중
15건 39%
전세 · 월세 시장 구조 총 38건
전세 12건 (32%) 월세·반전세 26건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
27만원
보증금 5,337만
갱신
30만원
보증금 7,668만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 15건 중 3건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+11.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

26건
전체의 68%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세26건
순월세0건
평균 월세69만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (11.2%) 0점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.28
서강오벨리스크스위트 84.96㎡
신규
전세 7억 6,000만
15층 · 2007년 준공
03.16
신촌태영데시앙 84.97㎡
신규
전세 8억
14층 · 2003년 준공
03.12
창전래미안 84.93㎡
갱신 상한초과인상
전세 6억
15층 · 1998년 준공
종전 5억 6,500만 → ▲ +3,500만
03.11
해모로 59.713㎡
신규
전세 6억 5,000만
11층 · 2007년 준공
03.10
해모로 83.871㎡
갱신·청구권
전세 7억 8,700만
15층 · 2007년 준공
종전 7억 5,000만 → ▲ +3,700만

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.30
창전래미안 84.93㎡
갱신 전세→월세전환
보증 5억 2,360만 / 월 60만
6층 · 1998년 준공
월세 ▲ +60만
03.30
마포웨스트리버태영데시앙 59.817㎡
갱신·청구권
보증 3억 / 월 91만
1층 · 2019년 준공
월세 ▲ +9만
03.25
이랜드PEER신촌 17.296㎡
신규
보증 5,337만 / 월 27만
11층 · 2021년 준공
03.25
이랜드PEER신촌 29.4038㎡
신규
보증 4,243만 / 월 21만
12층 · 2021년 준공
03.25
이랜드PEER신촌 29.4038㎡
신규
보증 4,243만 / 월 22만
12층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.58℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.52 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.58℃
평균 최고기온
13.03℃
평균 최저기온
3.74℃
극최고기온
20.30℃
극최저기온
-2.60℃
일교차 9.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.56 m/s
최대 일강수량 10.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 51.00 26.00 0.0350 0.0320
03.26 77.00 48.00 0.0290 0.0390
03.27 102.00 67.00 0.0290 0.0370
03.28 76.00 54.00 0.0260 0.0390
03.29 61.00 42.00 0.0340 0.0390
03.30 56.00 35.00 0.0320 0.0410
03.31 24.00 16.00 0.0440 0.0150
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.52 / 67.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0317 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0308 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.57 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

창전동 · 2026-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

창전동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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창전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9억 · 전세 중간가 7억 5,625만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 31.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0308 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.57 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +11.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 15건 중 3건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 1건 — 전월 대비 -80%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm