서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용강동	24억 1,500만 ↓-3.2%	50%	258만원	5일
매매 중간가 24억 1,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 8억 6,771만 거래량 8건 월세 평균 월세 258만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	대흥동	23억 250만 ↑+17.0%	41%	187만원	5일
매매 중간가 23억 250만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 8억 3,125만 거래량 30건 월세 평균 월세 187만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	아현동	20억 8,788만 ↑+9.1%	42%	203만원	5일
매매 중간가 20억 8,788만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 8억 2,119만 거래량 43건 월세 평균 월세 203만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.67㎍ 평균 기온 13.79℃ 한파 0일
	상수동	20억 167만 ↑+2.7%	47%	195만원	5일
매매 중간가 20억 167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 11억 906만 거래량 6건 월세 평균 월세 195만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	공덕동	18억 2,708만 ↓-7.4%	38%	109만원	5일
매매 중간가 18억 2,708만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 8억 2,483만 거래량 29건 월세 평균 월세 109만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.67㎍ 평균 기온 13.67℃ 한파 0일
	토정동	18억 ↓-18.4%	34%	-	5일
매매 중간가 18억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 34% 중간 보증금 6억 4,192만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	현석동	17억 8,250만 ↑+11.4%	44%	80만원	5일
매매 중간가 17억 8,250만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 10억 1,744만 거래량 9건 월세 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	신수동	16억 6,042만 ↑+22.3%	46%	149만원	5일
매매 중간가 16억 6,042만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 7억 1,249만 거래량 13건 월세 평균 월세 149만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	염리동	16억 5,875만 ↓-18.0%	42%	161만원	5일
매매 중간가 16억 5,875만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 9억 322만 거래량 24건 월세 평균 월세 161만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	신정동	16억 2,500만	-	170만원	5일
매매 중간가 16억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	마포동	14억 3,000만	35%	60만원	5일
매매 중간가 14억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 35% 중간 보증금 4억 7,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	창전동	14억 840만 ↑+17.4%	46%	127만원	5일
매매 중간가 14억 840만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 8억 73만 거래량 17건 월세 평균 월세 127만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	도화동	13억 8,350만 ↓-2.5%	45%	201만원	5일
매매 중간가 13억 8,350만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 5억 9,224만 거래량 36건 월세 평균 월세 201만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.67㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	연남동	13억 7,500만 ↑+39.1%	55%	130만원	5일
매매 중간가 13억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 7억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 130만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 13.79℃ 한파 0일
	신공덕동	13억 6,167만 ↑+50.5%	55%	265만원	5일
매매 중간가 13억 6,167만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 8억 8,824만 거래량 16건 월세 평균 월세 265만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.67㎍ 평균 기온 13.67℃ 한파 0일
	서교동	12억 8,083만 ↑+1.8%	80%	177만원	3일
매매 중간가 12억 8,083만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 10억 1,833만 거래량 5건 월세 평균 월세 177만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	합정동	12억 3,500만 ↑+27.3%	-	95만원	3일
매매 중간가 12억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 8,875만 거래량 4건 월세 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	상암동	11억 9,467만 ↓-5.2%	50%	102만원	3일
매매 중간가 11억 9,467만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 5억 8,145만 거래량 47건 월세 평균 월세 102만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 13.79℃ 한파 0일
	성산동	9억 5,029만 ↓-13.4%	21%	107만원	3일
매매 중간가 9억 5,029만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 21% 중간 보증금 4억 6,369만 거래량 51건 월세 평균 월세 107만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	중동	9억 4,982만 ↓-8.7%	54%	72만원	3일
매매 중간가 9억 4,982만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 5억 3,098만 거래량 11건 월세 평균 월세 72만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 13.79℃ 한파 0일
	망원동	9억 2,688만 ↑+6.6%	47%	125만원	3일
매매 중간가 9억 2,688만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5억 1,095만 거래량 15건 월세 평균 월세 125만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	노고산동	2억 6,450만 ↑+11.4%	88%	120만원	5일
매매 중간가 2억 6,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 4억 2,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 120만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	하중동	-	-	83만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 11억 3,200만 거래량 2건 월세 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26억 9,271만 (1위)	40.6%	394건
서초구	24억 4,386만 (2위)	42.4%	294건
용산구	23억 5,044만 (3위)	42.9%	137건
성동구	17억 6,310만 (4위)	38.8%	217건
송파구	15억 2,606만 (5위)	40.3%	599건
마포구 현재	14억 2,969만 (6위)	47.8%	220건
동작구	13억 244만 (7위)	47.7%	306건
광진구	12억 8,132만 (8위)	44.3%	121건
영등포구	12억 4,735만 (9위)	46.2%	390건
양천구	10억 2,676만 (10위)	50.5%	274건
강동구	10억 2,346만 (11위)	45.2%	398건
중구	9억 6,916만 (12위)	56.1%	121건
서대문구	9억 6,735만 (13위)	55.3%	317건
종로구	9억 908만 (14위)	59.2%	86건
성북구	8억 6,092만 (15위)	57.3%	494건
강서구	8억 2,257만 (16위)	55.0%	601건
동대문구	8억 953만 (17위)	55.0%	373건
관악구	7억 7,203만 (18위)	58.4%	289건
은평구	7억 3,003만 (19위)	61.2%	336건
중랑구	6억 7,946만 (20위)	61.4%	381건
구로구	6억 6,578만 (21위)	58.6%	470건
노원구	6억 6,324만 (22위)	58.7%	1,020건
강북구	6억 562만 (23위)	64.0%	202건
금천구	5억 7,013만 (24위)	59.8%	151건
도봉구	5억 5,276만 (25위)	62.5%	389건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 220건

전월 대비 +50%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 29건

매매 중간가 14억 2,969만

최저 2억 4,000만 최고 29억

전세가율 47.8%

매매 220건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 220건

상승 23건 · 하락 29건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 84 / 109 / 27건

매매 가격

14억 2,969만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 4,000만 29억

14억 2,969만

매매가 밴드 2억 4,000만 ~ 29억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

47.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7억 2,194만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 47.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 220건 기반
최근 거래 방향 상승 23 / 하락 29

거래 220건 중 직전 거래와 비교 가능 53건
갱신 증액률 +6.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 361건 기반
갱신요구권 사용률 53%

갱신 361건 중 193건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 831건

신규 계약 452건54%

갱신 계약 361건43%

전세 · 월세 시장 구조

전세 381건 (46%) 월세 450건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

467건

중형 ~85㎡

281건

대형 85㎡↑

83건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

120만원

보증금 1억

갱신

76만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

53.5%

갱신 361건 중 193건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환7건

월세 현황

450건

전체의 54%

평균 월세133만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

대우미래사랑 34.29㎡

신규

전세 2억 7,000만

7층 · 2005년 준공

04.30

마포래미안푸르지오4단지 84.5978㎡

신규

전세 10억 5,000만

16층 · 2014년 준공

04.30

상암월드컵파크4단지 84.66㎡

갱신 상한초과인상

전세 7억 6,000만

5층 · 2006년 준공

종전 6억 6,000만 → ▲ +1억

04.30

창전래미안 59.94㎡

갱신·청구권

전세 5억 7,500만

8층 · 1998년 준공

종전 5억 5,000만 → ▲ +2,500만

04.30

상암월드컵파크7단지 84.9㎡

갱신·청구권

전세 6억 8,250만

6층 · 2005년 준공

종전 6억 5,000만 → ▲ +3,250만

최근 월세 계약

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04.30

맹그로브신촌 30.49㎡

신규

보증 500만 / 월 90만

9층 · 2023년 준공

04.30

솔리스타 14.29㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 80만

13층 · 2018년 준공

월세 ▲ +15만

04.30

마포프레스티지자이 59.8772㎡

신규

보증 3억 / 월 250만

7층 · 2021년 준공

04.30

대우메트로디오빌 29.11㎡

신규

보증 8,000만 / 월 80만

25층 · 2005년 준공

04.30

마포래미안푸르지오3단지 59.9236㎡

신규

보증 1억 / 월 320만

19층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.23℃

평균 최고기온

20.46℃

평균 최저기온

9.13℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

1.70℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.97 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	31.00	13.67	0.0457	0.0253
04.25	41.67	20.33	0.0517	0.0290
04.26	30.00	14.67	0.0533	0.0203
04.27	37.33	18.33	0.0530	0.0257
04.28	25.33	14.00	0.0450	0.0160
04.29	24.33	11.33	0.0387	0.0193
04.30	31.67	15.33	0.0427	0.0270

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.57 / 51.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0438 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0237 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 5,276만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	노원구	6억 6,324만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	6억 562만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중랑구	6억 7,946만	3일
5위	관악구	7억 7,203만	3일

종합 진단 2026년 04월

마포구 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 47.8% · 갱신 증액률 +6.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 47.8%

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마포구 과거 월 데이터

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 47.8%
매매 중간가 14억 2,969만 · 전세 중간가 7억 2,194만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0438 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0237 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.44 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 361건 중 193건(53.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 220건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 44% (상승 23건 / 하락 29건)
매매 중간가 14억 2,969만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

마포구

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2026년 04월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2026년 04월

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