서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용강동	21억 6,500만 ↓-10.4%	52%	207만원	1일
매매 중간가 21억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 11억 3,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 207만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	신공덕동	20억 5,333만 ↑+50.8%	42%	170만원	2일
매매 중간가 20억 5,333만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 8억 7,874만 거래량 15건 월세 평균 월세 170만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 18.63℃ 한파 0일
	현석동	19억 7,583만 ↑+10.9%	38%	140만원	1일
매매 중간가 19억 7,583만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 9억 3,233만 거래량 13건 월세 평균 월세 140만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	상수동	19억 7,500만 ↓-1.3%	46%	206만원	1일
매매 중간가 19억 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 9억 3,450만 거래량 4건 월세 평균 월세 206만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	염리동	19억 4,200만 ↑+17.1%	43%	130만원	1일
매매 중간가 19억 4,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7억 5,934만 거래량 17건 월세 평균 월세 130만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	공덕동	18억 5,580만 ↑+1.6%	37%	211만원	2일
매매 중간가 18억 5,580만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 8억 6,261만 거래량 22건 월세 평균 월세 211만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 18.63℃ 한파 0일
	신수동	17억 688만 ↑+2.8%	42%	143만원	1일
매매 중간가 17억 688만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 7억 9,552만 거래량 12건 월세 평균 월세 143만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	아현동	16억 8,183만 ↓-19.5%	50%	165만원	2일
매매 중간가 16억 8,183만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 8억 2,880만 거래량 28건 월세 평균 월세 165만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 18.44℃ 한파 0일
	신정동	15억 ↓-7.7%	40%	-	1일
매매 중간가 15억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 6억 200만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	창전동	14억 978만 ↑+0.1%	45%	128만원	1일
매매 중간가 14억 978만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7억 125만 거래량 13건 월세 평균 월세 128만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	마포동	14억 500만 ↓-1.8%	34%	129만원	1일
매매 중간가 14억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 34% 중간 보증금 5억 2,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 129만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 20.40℃ 한파 0일
	대흥동	13억 2,233만 ↓-42.6%	38%	174만원	1일
매매 중간가 13억 2,233만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 9억 3,778만 거래량 11건 월세 평균 월세 174만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	도화동	12억 7,938만 ↓-7.5%	43%	192만원	2일
매매 중간가 12억 7,938만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6억 1,883만 거래량 23건 월세 평균 월세 192만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 20.40℃ 한파 0일
	상암동	12억 3,959만 ↑+3.8%	52%	115만원	1일
매매 중간가 12억 3,959만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 1,719만 거래량 24건 월세 평균 월세 115만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 18.44℃ 한파 0일
	서교동	11억 9,750만 ↓-6.5%	76%	109만원	1일
매매 중간가 11억 9,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 7억 2,854만 거래량 3건 월세 평균 월세 109만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	성산동	11억 7,250만 ↑+23.4%	54%	70만원	1일
매매 중간가 11억 7,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 7,034만 거래량 35건 월세 평균 월세 70만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	중동	9억 6,340만 ↑+1.4%	-	115만원	1일
매매 중간가 9억 6,340만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 3,675만 거래량 4건 월세 평균 월세 115만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 18.44℃ 한파 0일
	망원동	9억 368만 ↓-2.5%	63%	100만원	1일
매매 중간가 9억 368만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5억 2,301만 거래량 21건 월세 평균 월세 100만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	노고산동	-	-	118만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 118만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	합정동	-	-	150만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 12억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	연남동	-	-	180만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 180만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 18.44℃ 한파 0일
	하중동	-	-	533만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 16억 1,600만 거래량 5건 월세 평균 월세 533만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	토정동	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 7,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 19.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	29억 6,059만 (1위)	39.7%	330건
서초구	23억 9,309만 (2위)	43.9%	259건
용산구	21억 7,856만 (3위)	41.4%	105건
성동구	18억 8,286만 (4위)	40.2%	177건
송파구	16억 8,851만 (5위)	39.7%	454건
광진구	14억 9,986만 (6위)	37.7%	117건
마포구 현재	14억 746만 (7위)	47.6%	192건
동작구	13억 6,413만 (8위)	45.7%	261건
영등포구	12억 2,078만 (9위)	46.8%	249건
양천구	11억 6,745만 (10위)	47.7%	270건
강동구	11억 5,465만 (11위)	47.3%	218건
종로구	10억 8,760만 (12위)	55.0%	71건
중구	10억 7,853만 (13위)	57.5%	93건
서대문구	9억 7,330만 (14위)	52.7%	271건
강서구	9억 1,016만 (15위)	52.3%	499건
동대문구	8억 9,488만 (16위)	52.4%	295건
성북구	8억 9,477만 (17위)	57.4%	426건
은평구	7억 7,379만 (18위)	60.2%	341건
관악구	7억 3,833만 (19위)	56.8%	311건
구로구	7억 2,748만 (20위)	56.4%	429건
중랑구	6억 8,915만 (21위)	64.1%	288건
노원구	6억 7,911만 (22위)	57.2%	760건
강북구	6억 4,389만 (23위)	59.2%	165건
도봉구	5억 7,600만 (24위)	63.1%	314건
금천구	5억 6,113만 (25위)	63.7%	141건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 192건

전월 대비 -13%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 22건

매매 중간가 14억 746만

최저 1억 6,000만 최고 26억 9,000만

전세가율 47.6%

매매 192건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 192건

상승 27건 · 하락 22건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 78 / 86 / 28건

매매 가격

14억 746만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,000만 26억 9,000만

14억 746만

매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 26억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

47.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7억 3,674만

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 47.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 192건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 22

거래 192건 중 직전 거래와 비교 가능 53건
갱신 증액률 +5.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 351건 기반
갱신요구권 사용률 49%

갱신 351건 중 171건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 689건

신규 계약 325건47%

갱신 계약 351건51%

전세 · 월세 시장 구조

전세 270건 (39%) 월세 419건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

423건

중형 ~85㎡

212건

대형 85㎡↑

54건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

120만원

보증금 1억

갱신

50만원

보증금 9,170만

갱신요구권 사용률

48.7%

갱신 351건 중 171건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환9건

월세 현황

419건

전체의 61%

평균 월세112만원

최근 전세 계약

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05.30

마포한강아이파크 84.5533㎡

신규

전세 10억 8,000만

12층 · 2019년 준공

05.30

마포동원베네스트 58.65㎡

전세 5억 7,750만

11층 · 2010년 준공

05.30

공덕자이 59.99㎡

신규

전세 5억 9,500만

5층 · 2015년 준공

05.30

마포동원베네스트 58.65㎡

갱신·청구권

전세 5억 7,750만

11층 · 2010년 준공

종전 5억 5,000만 → ▲ +2,750만

05.30

마포중동현대 114.93㎡

갱신·청구권

전세 5억 7,700만

1층 · 2001년 준공

종전 5억 5,000만 → ▲ +2,700만

최근 월세 계약

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05.31

DMCVILLE 84.68㎡

신규

월 363만

11층 · 2006년 준공

05.30

밤섬경남아너스빌 84.83㎡

신규

보증 8억 / 월 20만

3층 · 2009년 준공

05.30

마포자이더센트리지(102동~112동) 59.99㎡

신규

보증 5억 / 월 160만

16층 · 2022년 준공

05.30

DMCVILLE 49.41㎡

신규

월 235만

8층 · 2006년 준공

05.30

래미안공덕5차 59.959㎡

갱신·청구권

보증 6억 / 월 35만

16층 · 2011년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 19.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.47 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

19.17℃

평균 최고기온

24.85℃

평균 최저기온

14.66℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

6.20℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 57.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	31.33	19.67	0.0433	0.0157
05.26	31.00	19.67	0.0327	0.0170
05.27	24.00	13.67	0.0277	0.0127
05.28	17.00	10.33	0.0270	0.0153
05.29	45.67	25.67	0.0487	0.0203
05.30	40.00	20.00	0.0660	0.0207
05.31	29.00	15.67	0.0583	0.0193

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.47 / 49.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0478 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0181 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 6,113만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	도봉구	5억 7,600만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	6억 4,389만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	노원구	6억 7,911만	1일	환경 양호
5위	관악구	7억 3,833만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 05월

마포구 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 47.6% · 갱신 증액률 +5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 47.6%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전세가율 47.6%
매매 중간가 14억 746만 · 전세 중간가 7억 3,674만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0478 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0181 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 351건 중 171건(48.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 192건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 55% (상승 27건 / 하락 22건)
매매 중간가 14억 746만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.00mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 05월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문