서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	27억 6,500만	47%	59만원	8일
매매 중간가 27억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 14억 2,800만 거래량 5건 월세 평균 월세 59만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	용강동	24억 5,500만 ↑+2.7%	42%	193만원	8일
매매 중간가 24억 5,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 9억 6,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 193만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	상수동	22억 ↓-3.5%	-	280만원	8일
매매 중간가 22억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 280만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	대흥동	21억 6,000만 ↓-12.0%	42%	151만원	8일
매매 중간가 21억 6,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 8억 188만 거래량 41건 월세 평균 월세 151만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	현석동	20억 7,594만 ↑+13.6%	45%	128만원	8일
매매 중간가 20억 7,594만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 8억 1,973만 거래량 19건 월세 평균 월세 128만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	염리동	20억 6,625만 ↑+31.5%	37%	221만원	8일
매매 중간가 20억 6,625만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 8억 4,669만 거래량 27건 월세 평균 월세 221만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	공덕동	18억 1,833만 ↓-6.9%	40%	209만원	8일
매매 중간가 18억 1,833만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 7억 9,629만 거래량 34건 월세 평균 월세 209만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.57㎍ 평균 기온 1.13℃ 한파 2일
	신공덕동	16억 3,800만 ↑+13.0%	39%	199만원	8일
매매 중간가 16억 3,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 7억 5,422만 거래량 17건 월세 평균 월세 199만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.57㎍ 평균 기온 1.13℃ 한파 2일
	아현동	16억 2,575만 ↑+20.3%	42%	147만원	8일
매매 중간가 16억 2,575만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 7억 8,375만 거래량 55건 월세 평균 월세 147만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.57㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 1일
	합정동	16억 1,833만 ↑+113.8%	48%	200만원	8일
매매 중간가 16억 1,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 6억 1,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 200만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	도화동	15억 8,706만 ↑+3.3%	43%	137만원	8일
매매 중간가 15억 8,706만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 5억 9,764만 거래량 34건 월세 평균 월세 137만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.57㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	신수동	15억 7,083만 ↓-2.1%	41%	176만원	8일
매매 중간가 15억 7,083만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 6억 4,202만 거래량 12건 월세 평균 월세 176만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	창전동	15억 667만 ↑+7.3%	43%	115만원	8일
매매 중간가 15억 667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6억 8,133만 거래량 22건 월세 평균 월세 115만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	마포동	14억 9,000만 ↑+12.9%	-	28만원	8일
매매 중간가 14억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 1,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	상암동	12억 1,000만 ↓-0.3%	49%	147만원	8일
매매 중간가 12억 1,000만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6억 2,971만 거래량 46건 월세 평균 월세 147만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 1일
	중동	10억 9,125만 ↑+39.4%	50%	70만원	8일
매매 중간가 10억 9,125만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 5억 17만 거래량 9건 월세 평균 월세 70만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 1일
	망원동	8억 9,832만 ↑+18.0%	67%	134만원	8일
매매 중간가 8억 9,832만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 5억 3,016만 거래량 18건 월세 평균 월세 134만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	성산동	8억 7,883만 ↓-17.8%	50%	97만원	8일
매매 중간가 8억 7,883만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 3억 9,150만 거래량 59건 월세 평균 월세 97만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	연남동	8억 4,150만 ↓-3.5%	-	150만원	8일
매매 중간가 8억 4,150만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 150만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 1일
	서교동	6억 7,250만 ↓-50.6%	-	190만원	8일
매매 중간가 6억 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 5,313만 거래량 6건 월세 평균 월세 190만원 거래량 96건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	노고산동	3억 100만 ↑+10.5%	-	133만원	8일
매매 중간가 3억 100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 133만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	동교동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	신정동	-	-	20만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 거래량 2건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	당인동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	구수동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일
	토정동	-	-	40만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 9,775만 거래량 6건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 2.37℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	28억 7,878만 (1위)	41.8%	156건
서초구	25억 6,280만 (2위)	40.9%	140건
용산구	21억 6,963만 (3위)	36.6%	92건
성동구	17억 8,193만 (4위)	39.1%	117건
송파구	17억 6,551만 (5위)	39.5%	282건
마포구 현재	14억 1,722만 (6위)	45.6%	147건
광진구	13억 7,206만 (7위)	43.5%	77건
영등포구	13억 17만 (8위)	45.1%	313건
동작구	12억 9,333만 (9위)	45.9%	187건
종로구	12억 4,543만 (10위)	52.2%	51건
양천구	11억 2,113만 (11위)	49.1%	248건
강동구	10억 4,095만 (12위)	47.5%	289건
중구	10억 3,084만 (13위)	52.8%	62건
서대문구	9억 4,375만 (14위)	53.4%	220건
동대문구	9억 347만 (15위)	53.0%	232건
강서구	8억 9,154만 (16위)	52.4%	394건
성북구	8억 7,655만 (17위)	55.8%	402건
은평구	7억 7,902만 (18위)	59.6%	331건
관악구	7억 5,666만 (19위)	57.1%	218건
구로구	6억 8,606만 (20위)	55.7%	368건
중랑구	6억 7,742만 (21위)	57.9%	200건
노원구	6억 7,598만 (22위)	54.5%	787건
강북구	5억 7,948만 (23위)	60.2%	159건
금천구	5억 7,303만 (24위)	62.1%	97건
도봉구	5억 7,087만 (25위)	57.7%	198건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 147건

전월 대비 -7%

상승 비율 74%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 5건

매매 중간가 14억 1,722만

최저 1억 2,000만 최고 32억

전세가율 45.6%

매매 147건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 147건

상승 14건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 52 / 71 / 24건

매매 가격

14억 1,722만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,000만 32억

14억 1,722만

매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 32억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

45.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 6,659만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 45.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 147건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 5

거래 147건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 +5.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 453건 기반
갱신요구권 사용률 56%

갱신 453건 중 254건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 880건

신규 계약 405건46%

갱신 계약 453건51%

전세 · 월세 시장 구조

전세 435건 (49%) 월세 445건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

489건

중형 ~85㎡

309건

대형 85㎡↑

82건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

110만원

보증금 1억

갱신

50만원

보증금 7,160만

갱신요구권 사용률

56.1%

갱신 453건 중 254건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환12건

월세 현황

445건

전체의 51%

평균 월세129만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

공덕1삼성래미안 59.74㎡

전세 5억 9,000만

6층 · 1999년 준공

02.28

성산시영(선경) 50.54㎡

신규

전세 3억 3,000만

3층 · 1986년 준공

02.28

성산시영(선경) 50.54㎡

전세 3억 3,000만

3층 · 1986년 준공

02.28

마포자이더센트리지(102동~112동) 84.866㎡

전세 8억 7,800만

4층 · 2022년 준공

02.28

마포그랑자이 84.98㎡

갱신

전세 10억 5,000만

15층 · 2020년 준공

종전 10억 → ▲ +5,000만

최근 월세 계약

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02.28

신촌숲아이파크 84.932㎡

신규

보증 350만 / 월 350만

20층 · 2019년 준공

02.28

카라(카라) 82.7㎡

신규

보증 5,000만 / 월 220만

4층 · 2023년 준공

02.28

상수크리원 16.9㎡

갱신

보증 9,100만 / 월 46만

5층 · 2021년 준공

02.28

상수크리원 18.83㎡

신규

보증 9,600만 / 월 49만

8층 · 2021년 준공

02.28

울트라월드컵(참누리) 84.9406㎡

신규

보증 3억 / 월 130만

7층 · 2006년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.16℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.16℃

평균 최고기온

6.85℃

평균 최저기온

-2.02℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-14.50℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.21 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	84.67	18.67	0.0417	0.0133
02.23	31.67	6.67	0.0320	0.0207
02.24	40.00	11.00	0.0197	0.0320
02.25	47.00	14.33	0.0177	0.0393
02.26	34.00	13.67	0.0263	0.0270
02.27	17.67	7.33	0.0327	0.0193
02.28	26.33	12.67	0.0270	0.0270

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.26 / 84.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0258 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0293 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.54 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 7,087만	8일	가성비 1위
2위	강북구	5억 7,948만	7일	저가 진입
3위	관악구	7억 5,666만	6일	진입장벽 낮음
4위	노원구	6억 7,598만	8일
5위	금천구	5억 7,303만	9일

종합 진단 2026년 02월

마포구 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 28.3㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 45.6% · 갱신 증액률 +5.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 74% · 전세가율 45.6%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 45.6%
매매 중간가 14억 1,722만 · 전세 중간가 6억 6,659만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0258 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0293 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.54 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 453건 중 254건(56.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 12건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 147건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 74% (상승 14건 / 하락 5건)
매매 중간가 14억 1,722만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문