서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대흥동	24억 5,500만 ↑+61.8%	37%	142만원	3일
매매 중간가 24억 5,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 8억 4,472만 거래량 48건 월세 평균 월세 142만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	용강동	23억 9,000만	40%	126만원	3일
매매 중간가 23억 9,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 9억 4,950만 거래량 13건 월세 평균 월세 126만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	상수동	22억 8,000만 ↑+18.8%	47%	307만원	3일
매매 중간가 22억 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 9억 4,792만 거래량 10건 월세 평균 월세 307만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	공덕동	19억 5,375만 ↑+1.7%	37%	142만원	3일
매매 중간가 19억 5,375만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 8억 989만 거래량 53건 월세 평균 월세 142만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 -5.34℃ 한파 6일
	현석동	18억 2,733만 ↓-8.6%	37%	186만원	3일
매매 중간가 18억 2,733만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 9억 263만 거래량 11건 월세 평균 월세 186만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	토정동	17억 8,000만	32%	170만원	3일
매매 중간가 17억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 6억 2,443만 거래량 7건 월세 평균 월세 170만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	신수동	16억 500만 ↓-10.8%	45%	111만원	3일
매매 중간가 16억 500만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 6억 9,096만 거래량 31건 월세 평균 월세 111만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	염리동	15억 7,183만 ↓-26.4%	43%	181만원	3일
매매 중간가 15억 7,183만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7억 9,458만 거래량 30건 월세 평균 월세 181만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	도화동	15억 3,704만 ↑+21.2%	41%	134만원	3일
매매 중간가 15억 3,704만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 6억 1,701만 거래량 38건 월세 평균 월세 134만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 -2.96℃ 한파 0일
	신정동	15억 2,500만 ↑+6.1%	41%	260만원	3일
매매 중간가 15억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 5억 5,325만 거래량 4건 월세 평균 월세 260만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	신공덕동	14억 4,938만 ↓-13.2%	38%	196만원	3일
매매 중간가 14억 4,938만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 7억 3,889만 거래량 35건 월세 평균 월세 196만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 -5.34℃ 한파 6일
	창전동	14억 375만 ↑+8.9%	49%	165만원	3일
매매 중간가 14억 375만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6억 209만 거래량 26건 월세 평균 월세 165만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	서교동	13억 6,083만 ↑+341.8%	76%	225만원	3일
매매 중간가 13억 6,083만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 6억 7,429만 거래량 9건 월세 평균 월세 225만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	아현동	13억 5,167만 ↓-1.2%	58%	162만원	3일
매매 중간가 13억 5,167만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7억 90만 거래량 90건 월세 평균 월세 162만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 -4.23℃ 한파 4일
	마포동	13억 2,000만	38%	100만원	3일
매매 중간가 13억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 5억 3,450만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -2.96℃ 한파 0일
	상암동	12억 1,350만 ↓-2.5%	51%	118만원	3일
매매 중간가 12억 1,350만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 1,350만 거래량 49건 월세 평균 월세 118만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 -4.23℃ 한파 4일
	성산동	10억 6,890만 ↑+10.9%	36%	79만원	3일
매매 중간가 10억 6,890만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 4억 5,761만 거래량 68건 월세 평균 월세 79만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	연남동	8억 7,167만 ↓-30.3%	52%	191만원	3일
매매 중간가 8억 7,167만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 191만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.23℃ 한파 4일
	중동	7억 8,300만 ↓-19.2%	58%	63만원	3일
매매 중간가 7억 8,300만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 3,470만 거래량 11건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 -4.23℃ 한파 4일
	망원동	7억 6,123만 ↓-16.3%	57%	142만원	3일
매매 중간가 7억 6,123만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 3,595만 거래량 16건 월세 평균 월세 142만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	합정동	7억 5,700만 ↓-53.0%	50%	86만원	3일
매매 중간가 7억 5,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 7억 8,304만 거래량 7건 월세 평균 월세 86만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	노고산동	2억 7,250만 ↑+5.2%	90%	120만원	3일
매매 중간가 2억 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 3억 750만 거래량 5건 월세 평균 월세 120만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	동교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	하중동	-	-	200만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 13억 6,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 200만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	당인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일
	구수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -3.95℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	27억 8,572만 (1위)	35.8%	203건
용산구	25억 5,758만 (2위)	41.3%	82건
서초구	22억 8,916만 (3위)	43.5%	151건
성동구	17억 4,184만 (4위)	39.9%	127건
송파구	16억 3,712만 (5위)	38.9%	341건
광진구	14억 1,580만 (6위)	44.3%	64건
동작구	13억 9,859만 (7위)	44.1%	200건
마포구 현재	13억 6,891만 (8위)	47.9%	158건
종로구	12억 8,136만 (9위)	55.2%	45건
영등포구	11억 8,928만 (10위)	48.5%	264건
양천구	11억 7,876만 (11위)	48.0%	232건
중구	10억 6,426만 (12위)	51.7%	77건
강동구	10억 5,698만 (13위)	47.4%	268건
서대문구	9억 8,333만 (14위)	55.1%	256건
성북구	8억 6,287만 (15위)	60.9%	357건
강서구	8억 4,008만 (16위)	53.2%	365건
동대문구	8억 2,029만 (17위)	53.6%	292건
은평구	8억 12만 (18위)	58.0%	266건
관악구	7억 4,664만 (19위)	58.4%	192건
구로구	7억 375만 (20위)	57.1%	304건
노원구	6억 6,563만 (21위)	56.4%	524건
중랑구	6억 6,236만 (22위)	60.3%	189건
강북구	6억 4,273만 (23위)	59.8%	123건
도봉구	5억 5,399만 (24위)	59.7%	167건
금천구	5억 3,113만 (25위)	60.9%	118건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 158건

전월 대비 +18%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 10건

매매 중간가 13억 6,891만

최저 2억 5,600만 최고 29억 9,000만

전세가율 47.9%

매매 158건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 158건

상승 11건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 76 / 61 / 21건

매매 가격

13억 6,891만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 5,600만 29억 9,000만

13억 6,891만

매매가 밴드 2억 5,600만 ~ 29억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

47.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 7,451만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 47.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 158건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 10

거래 158건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +6.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 512건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 512건 중 257건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,175건

신규 계약 626건53%

갱신 계약 512건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 570건 (49%) 월세 605건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

632건

중형 ~85㎡

414건

대형 85㎡↑

129건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

130만원

보증금 1억

갱신

70만원

보증금 1억 2,500만

갱신요구권 사용률

50.2%

갱신 512건 중 257건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환25건

월세 현황

605건

전체의 51%

평균 월세137만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

대아 84.98㎡

신규

전세 5억 5,000만

1층 · 1997년 준공

01.31

래미안밤섬리베뉴Ⅱ 84.92㎡

전세 10억

9층 · 2014년 준공

01.31

삼성 114.74㎡

신규

전세 10억

11층 · 1997년 준공

01.31

펜트라우스 103.04㎡

신규

전세 6억

2층 · 2011년 준공

01.31

마포그랑자이 59.98㎡

신규

전세 8억 6,000만

9층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

성산월드타운대림 84.689㎡

갱신

보증 1억 5,000만 / 월 135만

17층 · 2004년 준공

월세 ▲ +18만

01.31

로즈빌B 84.98㎡

신규

보증 5,000만 / 월 190만

1층 · 2004년 준공

01.31

마포현대 59.95㎡

갱신 전세→월세전환

보증 3억 1,500만 / 월 30만

12층 · 1988년 준공

월세 ▲ +30만

01.31

서희스타힐스 12.88㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 90만

14층 · 2014년 준공

월세 ▲ +11만

01.31

마포래미안푸르지오1단지 84.5978㎡

신규

보증 9억 / 월 45만

8층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -4.12℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-4.12℃

평균 최고기온

-0.18℃

평균 최저기온

-7.96℃

극최고기온

9.70℃

극최저기온

-15.20℃

일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.67 m/s

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	25.00	10.33	0.0280	0.0190
01.26	35.67	19.00	0.0093	0.0403
01.27	42.00	19.33	0.0257	0.0200
01.28	35.33	13.33	0.0253	0.0210
01.29	32.33	12.67	0.0287	0.0200
01.30	42.33	21.33	0.0263	0.0217
01.31	44.33	25.00	0.0223	0.0273

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.67 / 79.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0203 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0254 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 3,113만	3일	가성비 1위
2위	도봉구	5억 5,399만	3일	저가 진입
3위	강북구	6억 4,273만	3일	진입장벽 낮음
4위	중랑구	6억 6,236만	3일
5위	노원구	6억 6,563만	3일

종합 진단 2026년 01월

마포구 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 20.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 47.9% · 갱신 증액률 +6.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 47.9%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 47.9%
매매 중간가 13억 6,891만 · 전세 중간가 6억 7,451만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0203 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0254 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.52 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 512건 중 257건(50.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 25건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 158건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 52% (상승 11건 / 하락 10건)
매매 중간가 13억 6,891만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

마포구 주거 환경 자주 묻는 질문