부동산 시장 동향 2026년 02월
거래량
80건
전월 대비
-1%
상승 비율
64%
거래 성향
상승 · 갭 큼
매매 중간가
21.5억
최저 3.6억
최고 68억
전세가율
35.3%
매매 80건 기반
갭 큼
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 80건
상승 9건 · 하락 5건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량
-1%
소형 / 중형 / 대형
27 / 24 / 29건
매매 가격
21.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
3.6억
68억
21.5억
매매가 밴드
3.6억 ~ 68억
최고가/중간가 배수
3.2배
전세가율
35.3%
갭 큼
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
9.0억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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02.28
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