서울특별시 용산구

산천동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 8,999만

전체 평균

신규 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 63.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 5억 1,532만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 5억 2,667만

중형 60~85㎡

6건 · 5억 7,580만

중대형 85~115㎡

4건 · 8억 125만

중소형 55% 중형 27% 중대형 18%

아파트별 계약 현황

리버힐삼성

평균 6억 1,788만 · 19건

한강타운

평균 4억 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	10층	6억	-	신규	26.06~28.06	25년
2	02.28	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	7층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
3	02.27	리버힐삼성 19건	산천동	84.98㎡ / 26평	20층	5억 4,408만	-	갱신		25년
4	02.27	리버힐삼성 19건	산천동	59.98㎡ / 18평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
5	02.27	리버힐삼성 19건	산천동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 9,350만	→ 동결 전 4억 9,350만	갱신	26.03~28.03	25년
6	02.25	리버힐삼성 19건	산천동	84.98㎡ / 26평	18층	7억	▲ +7.7% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~27.04	25년
7	02.25	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	4층	5억 9,000만	▲ +20.4% 전 4억 9,000만	갱신	26.02~28.02	25년
8	02.24	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	14층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
9	02.23	리버힐삼성 19건	산천동	114.48㎡ / 35평	10층	9억 5,000만	▲ +137.5% 전 4억	갱신	26.02~28.02	25년
10	02.22	리버힐삼성 19건	산천동	84.98㎡ / 26평	14층	5억 2,920만	▲ +5.0% 전 5억 400만	갱신	26.03~28.02	25년
11	02.21	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	15층	5억 2,500만	-	갱신		25년
12	02.21	한강타운 3건	산천동	59.69㎡ / 18평	10층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신	26.03~28.03	25년
13	02.20	리버힐삼성 19건	산천동	114.48㎡ / 35평	5층	7억 5,000만	▲ +8.7% 전 6억 9,000만	갱신	26.02~28.02	25년
14	02.19	한강타운 3건	산천동	59.69㎡ / 18평	3층	4억 1,400만	▲ +4.8% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
15	02.14	리버힐삼성 19건	산천동	84.98㎡ / 26평	6층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
16	02.14	한강타운 3건	산천동	59.69㎡ / 18평	5층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
17	02.13	리버힐삼성 19건	산천동	114.48㎡ / 35평	1층	7억 500만	▲ +8.5% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	25년
18	02.11	리버힐삼성 19건	산천동	114.48㎡ / 35평	13층	8억	-	신규	26.03~28.03	25년
19	02.10	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	8층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
20	02.07	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	5층	5억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
21	02.04	리버힐삼성 19건	산천동	84.98㎡ / 26평	1층	6억	-	신규	26.04~28.04	25년
22	02.02	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	9층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	25년

용산구 이웃 동네 바로가기

← 산천동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶