서울특별시

서초구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 482건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

298건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

174건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (172건)

인하 = 2% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (153건)

인하 = 8% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

697

11월

707

12월

644

1월

477

2월

484

3월

482

4월

전월 대비 -0.4% · 중간 보증금 2억 3,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

87건 · 3,211만

중소형 40~60㎡

111건 · 2억

중형 60~85㎡

181건 · 4억 2,000만

중대형 85~115㎡

45건 · 4억

대형 115㎡~

58건 · 6억

소형 18% 중소형 23% 중형 38% 중대형 9% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서초동

중간 2억 · 178건

반포동

중간 4억 5,000만 · 82건

잠원동

중간 3억 5,000만 · 81건

방배동

중간 4억 · 55건

우면동

중간 5,750만 · 54건

내곡동

중간 9,346만 · 16건

양재동

중간 2억 · 9건

신원동

중간 6,624만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서초푸르지오써밋 8건	서초동	104.11㎡ / 31평	17층	14억	115만	-	신규	26.05~28.05	9년
2	04.30	래미안서초에스티지S 12건	서초동	84.80㎡ / 26평	3층	10억 5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
3	04.30	동아빌라트2	서초동	211.67㎡ / 64평	9층	8억	360만	▲ +75.6% 전 205만	갱신 갱신권	26.08~28.08	30년
4	04.30	서초자이 3건	서초동	133.47㎡ / 40평	13층	8억	270만	-	신규	26.07~28.07	20년
5	04.30	서초푸르지오써밋 8건	서초동	84.93㎡ / 26평	6층	7억	263만	▲ +5.2% 전 250만	갱신 갱신권	26.07~28.07	9년
6	04.30	서초벽산블루밍	서초동	120.27㎡ / 36평	7층	6억	230만	-	신규	26.07~28.07	20년
7	04.30	서초푸르지오써밋 8건	서초동	84.95㎡ / 26평	21층	6억	340만	▲ +132.9% 전 146만	갱신	26.07~28.07	9년
8	04.30	반포센트럴자이 10건	잠원동	114.96㎡ / 35평	9층	5억 8,000만	661만	▲ +1.7% 전 650만	갱신	26.07~28.07	6년
9	04.30	한신로얄	잠원동	81.23㎡ / 25평	8층	5억	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신	26.06~28.06	34년
10	04.30	대림	우면동	130.89㎡ / 40평	9층	5억	200만	-	신규	26.06~28.06	31년
11	04.30	방배우성 3건	방배동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	125만	▲ +8.7% 전 115만	갱신	26.04~28.04	35년
12	04.30	래미안퍼스티지 10건	반포동	169.31㎡ / 51평	11층	3억	500만	-	신규	26.06~28.06	17년
13	04.30	서초푸르지오써밋 8건	서초동	84.93㎡ / 26평	13층	2억	530만	-	신규	26.05~27.04	9년
14	04.30	반포써밋 4건	반포동	84.68㎡ / 26평	9층	2억	490만	-	신규	26.06~27.05	8년
15	04.30	삼호1동~3동 3건	방배동	81.39㎡ / 25평	11층	2억	160만	-	신규	26.08~28.08	51년
16	04.30	urbanplace 8건	서초동	20.41㎡ / 6평	3층	1억 6,600만	10만	-	신규	26.07~28.07	12년
17	04.30	CONEST 19건	서초동	23.98㎡ / 7평	11층	1억 1,200만	52만	-	신규	26.07~27.07	3년
18	04.30	반포자이 13건	반포동	85.00㎡ / 26평	22층	1억	660만	-	신규	26.05~28.05	17년
19	04.30	라파르오뜨서래	방배동	84.18㎡ / 25평	4층	5,500만	500만	-	신규	26.05~28.05	2년
20	04.30	엘에이치서초3단지 3건	우면동	36.70㎡ / 11평	3층	2,311만	28만	-	신규	26.05~28.06	13년
21	04.30	urbanplace 8건	서초동	20.33㎡ / 6평	3층	1,000만	90만	-	신규	26.06~27.06	12년
22	04.30	우솔마을서초리슈빌S아파트 2건	우면동	30.89㎡ / 9평	7층	1,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~27.05	12년
23	04.29	래미안원베일리 12건	반포동	116.92㎡ / 35평	11층	33억	160만	-	신규	26.07~28.07	3년
24	04.29	반포자이 13건	반포동	84.94㎡ / 26평	14층	13억	165만	-	신규	26.07~28.07	17년
25	04.29	반포자이 13건	반포동	84.98㎡ / 26평	22층	12억 5,000만	177만	▼ -26.3% 전 240만	갱신	26.06~28.06	17년
26	04.29	래미안방배아트힐(1008-2) 2건	방배동	127.61㎡ / 39평	17층	11억	80만	-	신규	26.07~28.07	22년
27	04.29	서초두산위브트레지움	서초동	130.30㎡ / 39평	6층	10억 5,000만	160만	▼ -23.8% 전 210만	갱신	26.05~28.05	18년
28	04.29	래미안원펜타스 5건	반포동	59.78㎡ / 18평	17층	10억	176만	▲ +17.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.07~28.06	2년
29	04.29	반포자이 13건	반포동	84.94㎡ / 26평	23층	10억	260만	▲ +30.0% 전 200만	갱신	26.08~28.08	17년
30	04.29	래미안서초7차	서초동	148.08㎡ / 45평	3층	9억	117만	-	신규	26.07~28.07	20년

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