서울특별시

중랑구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 471건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,471만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

247건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

219건

전체 대비 46.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (219건)

인하 = 8% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (186건)

인하 = 38% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

395

11월

547

12월

364

1월

366

2월

376

3월

471

4월

전월 대비 +25.3% · 중간 보증금 6,103만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

260건 · 8,102만

중소형 40~60㎡

173건 · 8,198만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 2,661만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 6,286만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 55% 중소형 37% 중형 6% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

망우동

평균 9,097만 · 148건

신내동

평균 5,405만 · 134건

상봉동

평균 1억 2,301만 · 121건

묵동

평균 1억 3,739만 · 32건

면목동

평균 1억 3,183만 · 23건

중화동

평균 1억 2,231만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	상봉동양엔파트 51건	상봉동	38.5912㎡ / 12평	6층	2억 5,100만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.07~28.06	2년
2	04.30	해븐타워 17건	망우동	32.82㎡ / 10평	12층	2억 4,400만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	26.07~28.07	6년
3	04.30	더클래스	상봉동	28.25㎡ / 9평	11층	2억 1,500만	23만	▲ +15.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
4	04.30	상봉동양엔파트 51건	상봉동	18.0282㎡ / 5평	10층	1억 8,000만	2만	-	갱신	26.07~28.07	2년
5	04.30	상봉동양엔파트 51건	상봉동	18.2202㎡ / 6평	7층	1억 4,400만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.07~28.07	2년
6	04.30	LH서울양원1단지 114건	망우동	44.55㎡ / 13평	17층	1억 3,342만	15만	▼ -54.5% 전 33만	갱신	26.05~28.04	4년
7	04.30	LH서울양원1단지 114건	망우동	44.55㎡ / 13평	15층	1억 3,242만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.05~28.04	4년
8	04.30	LH서울양원1단지 114건	망우동	44.55㎡ / 13평	4층	1억 3,242만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.05~28.04	4년
9	04.30	세이지움상봉 28건	상봉동	23.9838㎡ / 7평	16층	9,500만	55만	-	신규	26.05~28.05	1년
10	04.30	신내 7건	묵동	49.77㎡ / 15평	1층	9,000만	59만	▲ +7.3% 전 55만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
11	04.30	LH서울양원1단지 114건	망우동	37.62㎡ / 11평	13층	6,103만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.05~28.04	4년
12	04.30	LH서울양원1단지 114건	망우동	14.96㎡ / 5평	7층	3,389만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	26.05~28.04	4년
13	04.30	신내 데시앙포레 55건	신내동	39.93㎡ / 12평	8층	3,240만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	13년
14	04.30	LH서울양원1단지 114건	망우동	14.96㎡ / 5평	3층	2,766만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	4년
15	04.30	LH서울양원1단지 114건	망우동	14.96㎡ / 5평	8층	2,729만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.05~28.04	4년
16	04.30	LH서울양원1단지 114건	망우동	14.96㎡ / 5평	6층	689만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	4년
17	04.29	양원금호어울림포레스트 3건	망우동	69.7799㎡ / 21평	2층	2억 7,000만	18만	-	신규	26.06~28.05	5년
18	04.29	상봉동양엔파트 51건	상봉동	18.0282㎡ / 5평	10층	1억 8,000만	2만	-	갱신	26.07~28.07	2년
19	04.29	상봉동양엔파트 51건	상봉동	18.2202㎡ / 6평	11층	1억 8,000만	2만	-	갱신	26.07~28.07	2년
20	04.29	해븐타워 17건	망우동	14.24㎡ / 4평	15층	1억 4,400만	6만	-	신규	26.06~28.06	6년
21	04.29	LH서울양원1단지 114건	망우동	44.55㎡ / 13평	23층	1억 1,790만	44만	-	신규	26.06~28.07	4년
22	04.29	신내6대주 7건	신내동	49.77㎡ / 15평	4층	9,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	30년
23	04.29	신내 데시앙포레 55건	신내동	49.77㎡ / 15평	10층	7,998만	16만	▼ -50.0% 전 32만	갱신	26.05~28.04	13년
24	04.29	신내 7건	묵동	59.76㎡ / 18평	12층	6,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
25	04.29	태영데시앙1	상봉동	59.6772㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	▲ +6.4% 전 94만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
26	04.29	LH서울양원1단지 114건	망우동	14.96㎡ / 5평	4층	4,167만	9만	▼ -10.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	4년
27	04.29	LH서울양원1단지 114건	망우동	14.96㎡ / 5평	8층	3,563만	13만	-	신규	26.06~28.07	4년
28	04.29	LH서울양원1단지 114건	망우동	14.96㎡ / 5평	5층	3,489만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	4년
29	04.29	LH서울양원1단지 114건	망우동	14.96㎡ / 5평	15층	3,489만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	4년
30	04.29	LH서울양원1단지 114건	망우동	14.96㎡ / 5평	5층	3,365만	13만	-	신규	26.06~28.07	4년

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