서울특별시 노원구

상계동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
하계동 8억 7,000만 (1위) 57.3% 2건
월계동 8억 4,000만 (2위) 26.2% 3건
중계동 7억 3,500만 (3위) 65.0% 5건
공릉동 6억 3,000만 (4위) - 2건
상계동 현재 5억 1,843만 (5위) 48.9% 16건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 16건
전월 대비 -94%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 5억 1,843만
최저 1억 최고 7억 8,000만
전세가율 48.9%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -94%
소형 / 중형 / 대형 10 / 3 / 3건

매매 가격

5억 1,843만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 7억 8,000만
5억 1,843만
매매가 밴드 1억 ~ 7억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

48.9%
48.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,716만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
소담빌 14.65㎡
1억 ▼ -500만
8층 · 2014년 준공
직전 1억 500만 (2026.04)
06.04
성원상떼빌 114.76㎡
4억 ▼ -3억 1,500만
14층 · 1999년 준공
직전 7억 1,500만 (2025.03)
06.03
보람아파트 68.99㎡
재건축연한
6억 7,700만 ▲ +1,900만
15층 · 1988년 준공
직전 6억 5,800만 (2026.05)
06.03
상계신동아 84.99㎡
재건축연한 신고가
6억 1,500만 ▲ +2,500만
11층 · 1995년 준공
직전 5억 9,000만 (2026.05)
직전최고 6억 1,000만 (2023.06)
06.03
보람아파트 44.33㎡
재건축연한
4억 3,500만 ▼ -1,500만
4층 · 1988년 준공
직전 4억 5,000만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

상계동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 48.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +7.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 46건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 46건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 96건
신규 계약 48건50%
갱신 계약 46건48%
전세 · 월세 시장 구조
전세 49건 (51%) 월세 47건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
88건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배
신규
72만원
보증금 3,000만
갱신
43만원
보증금 8,334만

갱신요구권 사용률

32.6%
갱신 46건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

47건
전체의 49%
평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
상계주공3(고층) 59.2㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,315만
11층 · 1987년 준공
종전 2억 300만 → ▲ +1,015만
06.08
상계주공4(고층) 59.2㎡
신규
전세 3억 7,000만
15층 · 1988년 준공
06.08
상계주공15(고층,공무원임대) 41.3㎡
신규
전세 1억 3,890만
9층 · 1988년 준공
06.08
상계주공1(고층) 41.3㎡
신규
전세 2억 5,000만
8층 · 1988년 준공
06.08
은빛1단지 39.7㎡
신규
전세 2억 6,000만
7층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
동아불암(1286-0) 27.0㎡
신규
보증 939만 / 월 14만
18층 · 1999년 준공
06.09
불암현대아파트(106동) 27.0㎡
신규
보증 889만 / 월 14만
9층 · 1999년 준공
06.09
상계주공12(고층) 49.94㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
6층 · 1988년 준공
06.09
상계주공7(고층) 45.9㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 94만
13층 · 1988년 준공
월세 ▲ +16만
06.09
동아불암(1286-0) 27.0㎡
신규
보증 939만 / 월 14만
13층 · 1999년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.11 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 16일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.93℃
평균 최고기온
27.53℃
평균 최저기온
17.03℃
극최고기온
32.00℃
극최저기온
14.20℃
일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.92 m/s
최대 일강수량 42.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 38.00 24.00 0.0470 0.0080
06.04 27.00 19.00 0.0280 0.0090
06.05 19.00 10.00 0.0440 0.0070
06.06 22.00 12.00 0.0400 0.0090
06.07 18.00 11.00 0.0430 0.0060
06.08 23.00 15.00 0.0370 0.0070
06.09 24.00 12.00 0.0470 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.11 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0437 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

상계동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 48.9% · 갱신 증액률 +7.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 48.9%

다른 데이터 탐색

상계동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상계동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 48.9%
  • 매매 중간가 5억 1,843만 · 전세 중간가 2억 9,716만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 46건 중 15건(32.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -94%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 5억 1,843만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm