서울특별시 은평구

증산동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

6억 9,159만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 40.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 5억 9,879만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 5억 7,000만

중형 60~85㎡

18건 · 7억 5,628만

대형 115㎡~

1건 · 5억

중소형 30% 중형 67% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC센트럴자이(3단지)

평균 8억 556만 · 9건

DMC센트럴자이(1단지)

평균 7억 8,383만 · 6건

DMC센트럴자이(2단지)

평균 7억 250만 · 4건

DMC우방

평균 4억 6,333만 · 3건

베로니스

평균 4억 9,500만 · 2건

DMC센트럴자이(4단지)

평균 6억 6,000만 · 1건

DMC자이2단지

평균 5억 · 1건

자선메르시안(101)

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.25	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	59.97㎡ / 18평	11층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신	26.04~28.04	3년
2	03.21	DMC우방 3건	증산동	59.91㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
3	03.17	DMC센트럴자이(3단지) 9건	증산동	84.92㎡ / 26평	16층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
4	03.16	DMC센트럴자이(3단지) 9건	증산동	84.96㎡ / 26평	3층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
5	03.16	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.92㎡ / 26평	1층	7억 2,400만	▲ +4.9% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.08	3년
6	03.14	DMC센트럴자이(3단지) 9건	증산동	84.88㎡ / 26평	21층	9억	-	신규	26.06~28.06	3년
7	03.14	DMC센트럴자이(3단지) 9건	증산동	84.97㎡ / 26평	22층	8억 2,000만	▲ +9.3% 전 7억 5,000만	갱신	26.06~28.06	3년
8	03.14	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.92㎡ / 26평	5층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
9	03.14	DMC센트럴자이(3단지) 9건	증산동	84.85㎡ / 26평	4층	6억 8,100만	▲ +0.1% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
10	03.13	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.96㎡ / 26평	13층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
11	03.13	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	59.97㎡ / 18평	5층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
12	03.12	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.96㎡ / 26평	16층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
13	03.11	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.92㎡ / 26평	16층	8억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
14	03.10	DMC센트럴자이(3단지) 9건	증산동	84.85㎡ / 26평	17층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
15	03.09	베로니스 2건	증산동	54.25㎡ / 16평	5층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
16	03.07	DMC센트럴자이(3단지) 9건	증산동	84.96㎡ / 26평	25층	8억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
17	03.07	DMC센트럴자이(3단지) 9건	증산동	84.92㎡ / 26평	7층	7억 5,500만	▲ +4.9% 전 7억 2,000만	갱신	26.07~28.07	3년
18	03.06	DMC센트럴자이(1단지) 6건	증산동	84.92㎡ / 26평	9층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신	26.04~28.04	3년
19	03.06	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	59.97㎡ / 18평	6층	7억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
20	03.06	DMC우방 3건	증산동	84.99㎡ / 26평	13층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신	26.03~28.03	26년
21	03.05	DMC센트럴자이(3단지) 9건	증산동	84.85㎡ / 26평	20층	8억 3,000만	▲ +18.6% 전 7억	갱신	26.05~28.05	3년
22	03.04	베로니스 2건	증산동	54.84㎡ / 17평	8층	5억	-	신규	26.04~28.04	7년
23	03.04	DMC우방 3건	증산동	59.91㎡ / 18평	19층	4억 3,000만	▲ +44.5% 전 2억 9,768만	갱신	26.05~28.05	26년
24	03.03	DMC센트럴자이(4단지)	증산동	55.74㎡ / 17평	10층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
25	03.03	DMC자이2단지	증산동	135.58㎡ / 41평	7층	5억	-	신규	26.03~30.03	17년
26	03.03	자선메르시안(101)	증산동	73.02㎡ / 22평	4층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
27	03.01	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	74.78㎡ / 23평	12층	7억 8,000만	▲ +11.4% 전 7억	갱신	26.05~28.05	3년

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