서울특별시 은평구

불광동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 36.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 55.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +2.7% · 중간 보증금 4억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,600만

중소형 40~60㎡

14건 · 4억 8,500만

중형 60~85㎡

19건 · 4억 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 8,500만

대형 115㎡~

2건 · 5억 6,000만

소형 3% 중소형 37% 중형 50% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

라이프미성

중간 3억 7,900만 · 10건

북한산힐스테이트7차

중간 6억 · 7건

북한산현대힐스테이트3차아파트

중간 4억 8,500만 · 6건

북한산힐스테이트1차아파트

중간 5억 · 5건

북한산래미안아파트(2단지)

중간 4억 9,000만 · 3건

북한산현대홈타운

중간 5억 3,000만 · 2건

북한산한양수자인아파트

중간 3억 8,500만 · 2건

불광롯데캐슬

중간 5억 3,000만 · 2건

정익제이원5차

중간 1억 5,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 8,000만	▲ +6.6% 전 5억 4,400만	갱신	26.05~27.03	15년
2	03.31	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	1층	4억 8,000만	▲ +22.0% 전 3억 9,350만	갱신	26.04~28.03	16년
3	03.28	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	8층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~27.12	16년
4	03.26	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	84.37㎡ / 26평	2층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
5	03.25	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
6	03.25	정익제이원5차	불광동	16.07㎡ / 5평	6층	1억 5,600만	-	신규	26.04~28.04	10년
7	03.24	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	84.73㎡ / 26평	10층	5억 2,000만	-	갱신		17년
8	03.21	북한산현대홈타운 2건	불광동	85.00㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
9	03.21	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
10	03.21	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	4억 9,000만	-	갱신		16년
11	03.20	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	84.96㎡ / 26평	2층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
12	03.20	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	5억 3,000만	▲ +20.5% 전 4억 4,000만	갱신	26.04~28.03	8년
13	03.20	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	84.73㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	26.04~28.04	17년
14	03.20	라이프미성 10건	불광동	84.65㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
15	03.18	북한산현대홈타운 2건	불광동	59.98㎡ / 18평	10층	5억 1,000만	→ 동결 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	22년
16	03.17	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	84.73㎡ / 26평	5층	6억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
17	03.17	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	84.99㎡ / 26평	14층	5억 9,000만	▲ +3.5% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
18	03.17	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	59.82㎡ / 18평	5층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
19	03.14	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~26.12	16년
20	03.14	라이프미성 10건	불광동	66.70㎡ / 20평	3층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
21	03.13	라이프미성 10건	불광동	66.70㎡ / 20평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
22	03.13	라이프미성 10건	불광동	66.70㎡ / 20평	6층	3억 8,000만	-	갱신		38년
23	03.13	라이프미성 10건	불광동	84.65㎡ / 26평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
24	03.11	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	59.91㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
25	03.10	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	84.97㎡ / 26평	10층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	26.04~28.04	20년
26	03.10	라이프미성 10건	불광동	84.65㎡ / 26평	2층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.03	38년
27	03.09	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	114.98㎡ / 35평	2층	6억 6,000만	→ 동결 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~27.07	15년
28	03.09	라이프미성 10건	불광동	125.75㎡ / 38평	11층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.02	38년
29	03.07	라이프미성 10건	불광동	125.75㎡ / 38평	12층	6억	-	신규	26.05~28.05	38년
30	03.07	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	59.98㎡ / 18평	16층	4억 5,675만	▲ +5.0% 전 4억 3,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년

은평구 이웃 동네 바로가기

← 불광동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶