서울특별시 은평구

불광동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 6,046만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

16건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 5억 2,381만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 5억 1,643만

중형 60~85㎡

21건 · 4억 336만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 2,400만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

중소형 21% 중형 62% 중대형 15% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

라이프미성

평균 3억 6,753만 · 16건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 5억 3,125만 · 4건

북한산힐스테이트7차

평균 5억 5,500만 · 4건

불광롯데캐슬

평균 5억 5,000만 · 3건

북한산현대홈타운

평균 6억 8,000만 · 2건

그린라이프

평균 3억 3,500만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 4억 5,000만 · 1건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 4억 7,000만 · 1건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 7억 5,000만 · 1건

대호프라자아파트

평균 4억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	84.97㎡ / 26평	14층	6억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
2	02.28	대호프라자아파트	불광동	84.65㎡ / 26평	4층	4억 1,500만	▲ +5.1% 전 3억 9,500만	갱신	26.02~28.02	26년
3	02.28	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	8층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
4	02.28	라이프미성 16건	불광동	66.7㎡ / 20평	13층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~26.04	38년
5	02.27	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	-	갱신		38년
6	02.27	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.02	38년
7	02.27	그린라이프	불광동	84.91㎡ / 26평	2층	3억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	21년
8	02.26	불광롯데캐슬 3건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	6억	-	신규	26.04~28.04	8년
9	02.25	북한산래미안아파트(1단지)	불광동	114.9986㎡ / 35평	12층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
10	02.24	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	15층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신	26.03~28.03	38년
11	02.21	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	114.977㎡ / 35평	1층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
12	02.21	불광롯데캐슬 3건	불광동	59.99㎡ / 18평	11층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
13	02.21	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	59.817㎡ / 18평	4층	4억 7,000만	▲ +9.3% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~28.03	17년
14	02.21	라이프미성 16건	불광동	125.75㎡ / 38평	9층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.03~26.12	38년
15	02.20	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	84.947㎡ / 26평	10층	6억 1,000만	▲ +3.4% 전 5억 9,000만	갱신	26.04~28.04	15년
16	02.20	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	59.9932㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	▲ +4.9% 전 4억 2,900만	갱신	26.04~28.04	16년
17	02.14	라이프미성 16건	불광동	66.7㎡ / 20평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
18	02.13	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	84.98㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
19	02.12	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
20	02.11	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
21	02.11	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	14층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.03~28.03	38년
22	02.11	라이프미성 16건	불광동	66.7㎡ / 20평	7층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
23	02.09	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	114.977㎡ / 35평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
24	02.08	북한산현대홈타운 2건	불광동	59.9765㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.05~28.05	22년
25	02.07	북한산현대홈타운 2건	불광동	114.9984㎡ / 35평	10층	7억 6,000만	▲ +2.7% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
26	02.07	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	84.96㎡ / 26평	9층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	26.02~28.02	16년
27	02.07	불광롯데캐슬 3건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
28	02.07	라이프미성 16건	불광동	66.7㎡ / 20평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
29	02.07	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	2층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
30	02.06	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	10층	4억 4,500만	-	갱신		16년

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