서울특별시 은평구

신사동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3억 8,741만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -52.2% · 중간 보증금 3억 7,583만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 3억 6,538만

중형 60~85㎡

14건 · 4억

중소형 36% 중형 64%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대1

평균 4억 1,567만 · 3건

신사씨티

평균 3억 · 3건

새절역두산위브트레지움

평균 5억 1,667만 · 3건

응암역효성해링턴플레이스

평균 4억 7,200만 · 2건

이랜드타운아파트

평균 3억 2,900만 · 2건

미성

평균 2억 9,000만 · 1건

신사성원

평균 4억 3,000만 · 1건

명남더블레스(19-162)

평균 3억 8,000만 · 1건

현대2

평균 3억 9,900만 · 1건

홍익

평균 3억 500만 · 1건

예성그린

평균 2억 5,000만 · 1건

삼부

평균 4억 · 1건

신성

평균 2억 8,000만 · 1건

은평신사두산위브

평균 4억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	명남더블레스(19-162)	신사동	54.41㎡ / 16평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
2	02.25	은평신사두산위브	신사동	84.997㎡ / 26평	8층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
3	02.24	예성그린	신사동	59.5㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	▲ +8.7% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	13년
4	02.23	현대1 3건	신사동	84.17㎡ / 25평	5층	4억 700만	-	신규	26.04~28.04	29년
5	02.22	미성	신사동	63.53㎡ / 19평	4층	2억 9,000만	▲ +11.1% 전 2억 6,100만	갱신	26.03~28.03	39년
6	02.20	신사성원	신사동	59.94㎡ / 18평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
7	02.14	응암역효성해링턴플레이스 2건	신사동	84.99㎡ / 26평	2층	5억 1,400만	▲ +4.9% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
8	02.14	새절역두산위브트레지움 3건	신사동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.02~29.02	1년
9	02.14	신사씨티 3건	신사동	58.09㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.04~28.04	33년
10	02.13	신사씨티 3건	신사동	82.71㎡ / 25평	11층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
11	02.13	신사씨티 3건	신사동	82.71㎡ / 25평	11층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
12	02.12	이랜드타운아파트 2건	신사동	59.982㎡ / 18평	18층	3억 2,900만	▲ +4.8% 전 3억 1,400만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
13	02.12	이랜드타운아파트 2건	신사동	59.982㎡ / 18평	18층	3억 2,900만	▲ +4.8% 전 3억 1,400만	갱신	26.02~28.02	22년
14	02.11	신성	신사동	61.32㎡ / 19평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
15	02.07	삼부	신사동	75.15㎡ / 23평	2층	4억	-	신규	26.05~28.05	25년
16	02.05	현대1 3건	신사동	84.33㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
17	02.05	현대1 3건	신사동	84.33㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
18	02.04	응암역효성해링턴플레이스 2건	신사동	71.99㎡ / 22평	8층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
19	02.04	현대2	신사동	84.83㎡ / 26평	18층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
20	02.01	새절역두산위브트레지움 3건	신사동	84.99㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
21	02.01	새절역두산위브트레지움 3건	신사동	59.97㎡ / 18평	17층	6억	-	신규	26.03~28.03	1년
22	02.01	홍익	신사동	59.94㎡ / 18평	14층	3억 500만	▲ +1.7% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년

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