서울특별시 은평구

신사동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 20건

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중간 보증금

3억 9,950만

전체 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -57.4% · 중간 보증금 3억 9,950만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3억 2,900만

중형 60~85㎡

13건 · 4억 700만

중소형 35% 중형 65%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새절역두산위브트레지움

중간 5억 7,500만 · 4건

신사씨티

중간 3억 · 2건

현대1

중간 4억 1,350만 · 2건

응암역효성해링턴플레이스

중간 4억 7,200만 · 2건

신성

중간 2억 8,000만 · 1건

예성그린

중간 2억 5,000만 · 1건

은평신사두산위브

중간 4억 9,000만 · 1건

이랜드타운아파트

중간 3억 2,900만 · 1건

현대2

중간 3억 9,900만 · 1건

명남더블레스(19-162)

중간 3억 8,000만 · 1건

홍익

중간 3억 500만 · 1건

미성

중간 2억 9,000만 · 1건

삼부

중간 4억 · 1건

신사성원

중간 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	명남더블레스(19-162)	신사동	54.41㎡ / 16평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
2	02.27	새절역두산위브트레지움 4건	신사동	84.96㎡ / 26평	3층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
3	02.25	은평신사두산위브	신사동	85.00㎡ / 26평	8층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
4	02.24	예성그린	신사동	59.50㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	▲ +8.7% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	13년
5	02.23	현대1 2건	신사동	84.17㎡ / 25평	5층	4억 700만	-	신규	26.04~28.04	29년
6	02.22	미성	신사동	63.53㎡ / 19평	4층	2억 9,000만	▲ +11.1% 전 2억 6,100만	갱신	26.03~28.03	39년
7	02.20	신사성원	신사동	59.94㎡ / 18평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
8	02.14	응암역효성해링턴플레이스 2건	신사동	84.99㎡ / 26평	2층	5억 1,400만	▲ +4.9% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
9	02.14	새절역두산위브트레지움 4건	신사동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.02~29.02	1년
10	02.14	신사씨티 2건	신사동	58.09㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.04~28.04	33년
11	02.13	신사씨티 2건	신사동	82.71㎡ / 25평	11층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
12	02.12	이랜드타운아파트	신사동	59.98㎡ / 18평	18층	3억 2,900만	▲ +4.8% 전 3억 1,400만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
13	02.11	신성	신사동	61.32㎡ / 19평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
14	02.07	삼부	신사동	75.15㎡ / 23평	2층	4억	-	신규	26.05~28.05	25년
15	02.05	현대1 2건	신사동	84.33㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
16	02.04	응암역효성해링턴플레이스 2건	신사동	71.99㎡ / 22평	8층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
17	02.04	현대2	신사동	84.83㎡ / 26평	18층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
18	02.01	새절역두산위브트레지움 4건	신사동	84.99㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
19	02.01	새절역두산위브트레지움 4건	신사동	59.97㎡ / 18평	17층	6억	-	신규	26.03~28.03	1년
20	02.01	홍익	신사동	59.94㎡ / 18평	14층	3억 500만	▲ +1.7% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년

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