서울특별시 은평구

신사동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 48건

2026년 1월 서울 은평구 신사동 전세 중간 보증금은 4억 1,948만원. 계약 48건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

4억 1,948만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 31.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +2.1% 1월 계약 48건의 중간 보증금 4억 1,948만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 4억 450만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 38건중간 보증금 4억 4,500만

중소형 21% 중형 79%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

새절역두산위브트레지움중간 보증금 6억계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

미성중간 보증금 3억 500만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

신사동한신휴플러스중간 보증금 3억 9,450만계약 8건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

뉴신사신성중간 보증금 3억 1,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

은평신사두산위브중간 보증금 4억 9,500만계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신성중간 보증금 3억 2,250만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

응암역효성해링턴플레이스중간 보증금 4억 4,948만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

현대2중간 보증금 3억 7,800만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

세민하이파크중간 보증금 3억 2,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신성수정중간 보증금 4억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

은평신사두산위브2차중간 보증금 4억 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

이랜드타운아파트중간 보증금 4억 2,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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