서울특별시 은평구

신사동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +35.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 5,322만

중형 60~85㎡

17건 · 2억

중소형 26% 중형 74%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새절역두산위브트레지움

중간 2억 5,000만 · 9건

미성

중간 5,250만 · 5건

응암역효성해링턴플레이스

중간 1억 7,822만 · 4건

신성

중간 3,000만 · 1건

(23-42)

중간 2억 · 1건

홍익

중간 1억 · 1건

대주파크빌

중간 5,000만 · 1건

라이프씨티

중간 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	새절역두산위브트레지움 9건	신사동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	150만	-	신규	26.04~28.04	1년
2	01.31	미성 5건	신사동	63.53㎡ / 19평	1층	5,250만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
3	01.28	응암역효성해링턴플레이스 4건	신사동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 5,643만	23만	-	신규	26.02~28.01	7년
4	01.28	응암역효성해링턴플레이스 4건	신사동	59.94㎡ / 18평	2층	6,073만	56만	▲ +30.2% 전 43만	갱신	26.02~28.01	7년
5	01.28	대주파크빌	신사동	84.80㎡ / 26평	5층	5,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신	26.02~28.02	22년
6	01.27	미성 5건	신사동	63.53㎡ / 19평	8층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	39년
7	01.26	새절역두산위브트레지움 9건	신사동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	200만	-	신규	26.02~28.02	1년
8	01.24	미성 5건	신사동	83.27㎡ / 25평	7층	3억	20만	-	신규	26.03~28.03	39년
9	01.24	(23-42)	신사동	49.69㎡ / 15평	4층	2억	25만	-	신규	26.03~28.03	23년
10	01.22	새절역두산위브트레지움 9건	신사동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	150만	-	신규	26.02~28.02	1년
11	01.22	새절역두산위브트레지움 9건	신사동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	200만	-	신규	26.02~28.02	1년
12	01.20	미성 5건	신사동	63.53㎡ / 19평	13층	2억 2,000만	9만	▲ +80.0% 전 5만	갱신 갱신권	26.03~28.03	39년
13	01.19	신성	신사동	61.32㎡ / 19평	2층	3,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.01~27.11	38년
14	01.18	새절역두산위브트레지움 9건	신사동	84.98㎡ / 26평	16층	4억	50만	-	신규	26.05~30.05	1년
15	01.17	새절역두산위브트레지움 9건	신사동	76.81㎡ / 23평	8층	2억 5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	1년
16	01.15	응암역효성해링턴플레이스 4건	신사동	59.94㎡ / 18평	9층	4억 4,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	7년
17	01.10	응암역효성해링턴플레이스 4건	신사동	75.72㎡ / 23평	3층	2억	130만	-	신규	26.02~28.02	7년
18	01.09	새절역두산위브트레지움 9건	신사동	84.98㎡ / 26평	12층	4억	100만	-	신규	26.03~28.03	1년
19	01.08	홍익	신사동	84.50㎡ / 26평	6층	1억	130만	-	신규	26.02~28.02	31년
20	01.08	새절역두산위브트레지움 9건	신사동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	190만	-	신규	26.02~28.02	1년
21	01.03	라이프씨티	신사동	83.04㎡ / 25평	10층	2억 3,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	34년
22	01.03	새절역두산위브트레지움 9건	신사동	59.97㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	1년
23	01.03	미성 5건	신사동	63.53㎡ / 19평	3층	0만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.01~28.01	39년

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