서울특별시 은평구

신사동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 26건 (순수월세 포함)

2026년 1월 서울 은평구 신사동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 26건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역10건 전세 계약 내역48건 가게1,341곳 인구45,064명 날씨 리포트평균 -4.7℃ 초미세먼지21.16㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +44.4% 1월 계약 26건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 5,322만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 20건중간 보증금 2억 1,000만

중소형 23% 중형 77%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

새절역두산위브트레지움중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 150만원계약 11건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

월세

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

미성중간 보증금 5,250만중간 월세 50만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움