서울특별시 은평구

대조동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 61건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,173만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 41.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +38.6% · 중간 보증금 6,173만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 6,173만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 5,550만

소형 97% 중소형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

베르디움STAY1

중간 8,100만 · 21건

주주베에이

중간 1,000만 · 9건

영화노블레스아파트

중간 1억 9,900만 · 3건

대덕타워

중간 2,000만 · 3건

메트하임

중간 1,000만 · 3건

유진아이디움

중간 2,000만 · 3건

미소세상

중간 2억 1,260만 · 2건

포도하우스

중간 1,500만 · 2건

DasHaus

중간 5,500만 · 2건

정익제이원아파트(15-114)

중간 3,000만 · 1건

제이타워1

중간 1,000만 · 1건

제이타워4

중간 8,000만 · 1건

주주베B

중간 1,000만 · 1건

해오름시티

중간 7,000만 · 1건

YS홈타운

중간 2,000만 · 1건

대경홈타운

중간 1,000만 · 1건

서경아파트

중간 2억 2,000만 · 1건

서교아르체빌

중간 3,000만 · 1건

영화빌리지

중간 1,000만 · 1건

예가크레시아

중간 5,000만 · 1건

워너빌

중간 8,970만 · 1건

위너빌

중간 1억 1,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	해오름시티	대조동	19.34㎡ / 6평	6층	7,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	14년
2	01.28	미소세상 2건	대조동	31.36㎡ / 9평	8층	2억 2,570만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.02~28.02	11년
3	01.28	베르디움STAY1 21건	대조동	24.25㎡ / 7평	22층	1억 2,100만	24만	-	신규	26.04~28.04	4년
4	01.28	베르디움STAY1 21건	대조동	21.97㎡ / 7평	26층	1억 300만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
5	01.26	주주베에이 9건	대조동	21.64㎡ / 7평	6층	1억	30만	-	신규	26.01~28.01	12년
6	01.26	베르디움STAY1 21건	대조동	17.73㎡ / 5평	4층	8,500만	32만	-	신규	26.03~28.03	4년
7	01.26	대덕타워 3건	대조동	15.56㎡ / 5평	8층	2,000만	70만	-	신규	26.01~27.01	13년
8	01.26	주주베에이 9건	대조동	12.25㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	12년
9	01.25	메트하임 3건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	6년
10	01.25	주주베에이 9건	대조동	21.64㎡ / 7평	9층	1,000만	73만	-	신규	26.02~28.02	12년
11	01.25	주주베에이 9건	대조동	12.77㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	-	신규	26.02~27.02	12년
12	01.24	워너빌	대조동	14.36㎡ / 4평	5층	8,970만	3만	-	신규	26.02~28.02	13년
13	01.24	메트하임 3건	대조동	14.03㎡ / 4평	12층	1,000만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신 갱신권	26.02~27.08	6년
14	01.23	베르디움STAY1 21건	대조동	38.98㎡ / 12평	22층	2억 2,200만	13만	-	신규	26.03~28.03	4년
15	01.23	베르디움STAY1 21건	대조동	21.97㎡ / 7평	10층	8,100만	30만	-	신규	26.04~28.04	4년
16	01.23	DasHaus 2건	대조동	16.70㎡ / 5평	7층	1,500만	50만	-	신규	26.01~27.01	13년
17	01.22	대덕타워 3건	대조동	14.66㎡ / 4평	7층	1억 2,000만	2만	-	갱신	26.04~28.03	13년
18	01.22	베르디움STAY1 21건	대조동	21.97㎡ / 7평	5층	4,333만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.02~28.01	4년
19	01.22	영화빌리지	대조동	12.06㎡ / 4평	3층	1,000만	45만	▼ -10.0% 전 50만	갱신	26.02~28.02	12년
20	01.21	베르디움STAY1 21건	대조동	21.97㎡ / 7평	14층	6,173만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.02~28.01	4년
21	01.21	대경홈타운	대조동	13.79㎡ / 4평	12층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	12년
22	01.20	베르디움STAY1 21건	대조동	36.43㎡ / 11평	7층	2억 1,300만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
23	01.20	베르디움STAY1 21건	대조동	21.97㎡ / 7평	23층	5,900만	39만	-	신규	26.03~28.03	4년
24	01.20	주주베에이 9건	대조동	13.56㎡ / 4평	10층	2,000만	51만	-	신규	26.02~28.02	12년
25	01.20	주주베에이 9건	대조동	13.56㎡ / 4평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	12년
26	01.19	베르디움STAY1 21건	대조동	38.98㎡ / 12평	23층	2억 2,200만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
27	01.19	베르디움STAY1 21건	대조동	21.97㎡ / 7평	12층	8,100만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
28	01.19	정익제이원아파트(15-114)	대조동	25.68㎡ / 8평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	11년
29	01.17	위너빌	대조동	14.29㎡ / 4평	12층	1억 1,250만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.02~27.02	12년
30	01.17	메트하임 3건	대조동	14.03㎡ / 4평	9층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	6년

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