서울특별시 은평구

증산동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

6억 9,602만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 6억 8,017만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 6억 5,222만

중형 60~85㎡

11건 · 7억 2,877만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 3,000만

중소형 43% 중형 52% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

DMC센트럴자이(2단지)

평균 7억 1,167만 · 6건

DMC센트럴자이(3단지)

평균 8억 1,942만 · 6건

DMC우방

평균 4억 4,667만 · 3건

DMC월드

평균 5억 5,000만 · 2건

DMC센트럴자이(1단지)

평균 7억 9,000만 · 2건

DMC센트럴자이(4단지)

평균 6억 8,000만 · 1건

DMC자이2단지

평균 7억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	DMC센트럴자이(3단지) 6건	증산동	84.88㎡ / 26평	28층	8억 3,000만	▲ +3.8% 전 8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
2	02.28	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.97㎡ / 18평	7층	7억 4,000만	▲ +15.6% 전 6억 4,000만	갱신	26.05~28.05	3년
3	02.28	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.96㎡ / 18평	8층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
4	02.27	DMC센트럴자이(3단지) 6건	증산동	84.97㎡ / 26평	13층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
5	02.25	DMC센트럴자이(1단지) 2건	증산동	84.92㎡ / 26평	22층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	3년
6	02.23	DMC센트럴자이(3단지) 6건	증산동	84.85㎡ / 26평	16층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
7	02.21	DMC센트럴자이(4단지)	증산동	55.74㎡ / 17평	6층	6억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
8	02.20	DMC우방 3건	증산동	84.76㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
9	02.13	DMC센트럴자이(3단지) 6건	증산동	84.88㎡ / 26평	24층	8억 3,000만	-	신규	26.02~26.04	3년
10	02.13	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.97㎡ / 18평	2층	7억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
11	02.11	DMC센트럴자이(3단지) 6건	증산동	84.97㎡ / 26평	27층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	26.05~28.05	3년
12	02.10	DMC센트럴자이(3단지) 6건	증산동	84.85㎡ / 26평	1층	8억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
13	02.08	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.67㎡ / 18평	8층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신	26.04~28.04	3년
14	02.08	DMC우방 3건	증산동	59.91㎡ / 18평	10층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
15	02.07	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.67㎡ / 18평	9층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
16	02.07	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.97㎡ / 18평	17층	7억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
17	02.07	DMC월드 2건	증산동	80.931㎡ / 24평	17층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
18	02.07	DMC월드 2건	증산동	80.931㎡ / 24평	17층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
19	02.07	DMC우방 3건	증산동	59.91㎡ / 18평	8층	4억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
20	02.04	DMC센트럴자이(1단지) 2건	증산동	84.92㎡ / 26평	16층	8억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
21	02.03	DMC자이2단지	증산동	113.66㎡ / 34평	16층	7억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	17년

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