서울특별시 은평구

증산동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

6억 1,318만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 5억 8,328만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 5억 6,300만

중형 60~85㎡

12건 · 6억 5,360만

대형 115㎡~

1건 · 6억 8,000만

중소형 46% 중형 50% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC센트럴자이(2단지)

평균 6억 9,250만 · 6건

DMC우방

평균 4억 5,760만 · 5건

DMC센트럴자이(3단지)

평균 7억 7,325만 · 4건

DMC월드

평균 4억 4,000만 · 3건

DMC센트럴자이(1단지)

평균 8억 240만 · 3건

선정(178)

평균 4억 2,300만 · 1건

두산위브

평균 6억 8,000만 · 1건

DMC덕원

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.97㎡ / 18평	2층	6억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
2	04.28	DMC우방 5건	증산동	59.91㎡ / 18평	19층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
3	04.28	DMC우방 5건	증산동	59.91㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
4	04.25	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.97㎡ / 18평	13층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
5	04.21	DMC센트럴자이(3단지) 4건	증산동	84.96㎡ / 26평	11층	8억 2,500만	▲ +7.1% 전 7억 7,000만	갱신	26.05~28.05	3년
6	04.21	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.97㎡ / 18평	7층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신	26.05~28.05	3년
7	04.21	DMC우방 5건	증산동	59.91㎡ / 18평	19층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	26.06~28.06	26년
8	04.20	DMC센트럴자이(3단지) 4건	증산동	84.88㎡ / 26평	15층	7억 7,000만	▲ +4.1% 전 7억 4,000만	갱신	26.05~28.05	3년
9	04.20	DMC월드 3건	증산동	80.931㎡ / 24평	16층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
10	04.20	선정(178)	증산동	84.7472㎡ / 26평	7층	4억 2,300만	▲ +5.0% 전 4억 300만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
11	04.17	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.67㎡ / 18평	11층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
12	04.17	DMC우방 5건	증산동	59.91㎡ / 18평	19층	4억 9,000만	-	갱신		26년
13	04.15	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.97㎡ / 18평	6층	7억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
14	04.14	DMC센트럴자이(3단지) 4건	증산동	84.85㎡ / 26평	15층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
15	04.13	DMC센트럴자이(3단지) 4건	증산동	84.92㎡ / 26평	24층	7억	-	신규	26.05~28.05	3년
16	04.12	DMC센트럴자이(1단지) 3건	증산동	84.96㎡ / 26평	6층	7억 4,970만	▲ +5.0% 전 7억 1,400만	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
17	04.11	DMC센트럴자이(1단지) 3건	증산동	84.92㎡ / 26평	6층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
18	04.11	DMC월드 3건	증산동	80.931㎡ / 24평	17층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
19	04.09	DMC센트럴자이(2단지) 6건	증산동	59.97㎡ / 18평	16층	7억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
20	04.07	두산위브	증산동	118.8957㎡ / 36평	4층	6억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
21	04.05	DMC덕원	증산동	59.99㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	▲ +9.4% 전 3억 2,000만	갱신	26.04~30.04	29년
22	04.04	DMC센트럴자이(1단지) 3건	증산동	84.96㎡ / 26평	5층	8억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	3년
23	04.04	DMC월드 3건	증산동	80.931㎡ / 24평	3층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
24	04.01	DMC우방 5건	증산동	84.99㎡ / 26평	13층	6억	-	신규	26.06~28.06	26년

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