서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

10억 1,193만

전체 평균

신규 계약

26건

전체 대비 38.8%

갱신 계약

40건

전체 대비 59.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

109

10월

101

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -19.3% · 중간 보증금 10억 40만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4억 5,900만

중소형 40~60㎡

10건 · 7억 7,109만

중형 60~85㎡

16건 · 9억 9,043만

중대형 85~115㎡

13건 · 8억 4,115만

대형 115㎡~

27건 · 12억 1,657만

소형 1% 중소형 15% 중형 24% 중대형 19% 대형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 6

롯데캐슬아르떼

평균 10억 7,946만 · 6건

방배신삼호

평균 8억 9,000만 · 5건

서리풀e편한세상

평균 10억 9,280만 · 4건

삼성래미안1

평균 8억 7,595만 · 4건

삼호2

평균 9억 667만 · 3건

방배어울림

평균 13억 · 3건

래미안방배에버뉴

평균 12억 6,500만 · 2건

방배신동아럭스빌

평균 14억 2,500만 · 2건

롯데캐슬헤론

평균 13억 2,250만 · 2건

루이스캐슬

평균 6억 3,500만 · 2건

방배래미안타워

평균 10억 4,750만 · 2건

자현유하우스

평균 6억 5,000만 · 2건

방배1차현대홈타운

평균 8억 2,500만 · 2건

방배아크로리버

평균 13억 7,500만 · 2건

삼호1동~3동

평균 6억 5,800만 · 2건

래미안방배아트힐(1008-2)

평균 12억 375만 · 2건

카사벨라(939-9)

평균 5억 5,000만 · 1건

방배마에스트로

평균 4억 5,900만 · 1건

방배그랑자이

평균 14억 · 1건

방배 서리풀 그랑블

평균 11억 · 1건

방배현대빌라트(999-2)

평균 11억 2,000만 · 1건

정림

평균 7억 2,000만 · 1건

방배2차현대홈타운

평균 14억 · 1건

동부센트레빌

평균 16억 2,000만 · 1건

두원

평균 7억 2,000만 · 1건

아이리스

평균 4억 2,000만 · 1건

방배우성

평균 5억 5,000만 · 1건

래미안원페를라

평균 15억 7,000만 · 1건

임광

평균 9억 · 1건

방배자이

평균 18억 2,000만 · 1건

방배아트자이

평균 10억 1,000만 · 1건

방배브라운가

평균 8억 · 1건

방배대우멤버스카운티201

평균 11억 · 1건

방배동동양파라곤

평균 12억 · 1건

방배아크로타워

평균 8억 · 1건

방배아트e편한세상101

평균 9억 4,500만 · 1건

한신트리플

평균 5억 1,000만 · 1건

방배갤러리

평균 8억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	방배아크로리버 2건	방배동	149.225㎡ / 45평	6층	14억	→ 동결 전 14억	갱신 갱신권	26.03~28.02	22년
2	02.28	롯데캐슬아르떼 6건	방배동	84.974㎡ / 26평	17층	12억 4,000만	▲ +3.3% 전 12억	갱신	26.04~28.04	13년
3	02.28	삼성래미안1 4건	방배동	114.94㎡ / 35평	2층	9억 6,500만	▲ +4.9% 전 9억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	23년
4	02.28	방배래미안타워 2건	방배동	103.34㎡ / 31평	6층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
5	02.28	방배1차현대홈타운 2건	방배동	59.94㎡ / 18평	3층	8억	-	신규	26.05~28.05	27년
6	02.28	자현유하우스 2건	방배동	47.47㎡ / 14평	6층	6억 5,000만	▲ +1.6% 전 6억 4,000만	갱신	26.03~28.03	8년
7	02.27	방배래미안타워 2건	방배동	134.96㎡ / 41평	18층	11억 5,000만	▲ +9.5% 전 10억 5,000만	갱신	26.02~28.02	21년
8	02.27	방배아트e편한세상101	방배동	108.98㎡ / 33평	5층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
9	02.26	서리풀e편한세상 4건	방배동	59.97㎡ / 18평	3층	9억 2,400만	▲ +5.0% 전 8억 8,000만	갱신	26.04~28.04	16년
10	02.26	롯데캐슬아르떼 6건	방배동	59.9742㎡ / 18평	6층	6억 2,475만	▲ +5.0% 전 5억 9,500만	갱신	26.03~28.02	13년
11	02.25	방배아크로리버 2건	방배동	149.225㎡ / 45평	21층	13억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
12	02.25	방배갤러리	방배동	125.36㎡ / 38평	2층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
13	02.24	래미안원페를라	방배동	84.68㎡ / 26평	9층	15억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
14	02.24	방배아크로타워	방배동	84.83㎡ / 26평	6층	8억	-	신규	26.06~28.06	19년
15	02.23	임광	방배동	136.38㎡ / 41평	1층	9억	▲ +5.9% 전 8억 5,000만	갱신	26.03~28.01	41년
16	02.22	한신트리플	방배동	61.16㎡ / 19평	4층	5억 1,000만	▲ +2.0% 전 5억	갱신	26.03~28.03	22년
17	02.21	방배 서리풀 그랑블	방배동	84.979㎡ / 26평	5층	11억	-	신규	26.04~28.04	7년
18	02.21	방배신삼호 5건	방배동	164.97㎡ / 50평	12층	9억	-	신규	26.04~28.04	43년
19	02.21	방배1차현대홈타운 2건	방배동	59.94㎡ / 18평	18층	8억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
20	02.21	서리풀e편한세상 4건	방배동	59.97㎡ / 18평	1층	8억 3,719만	▲ +11.7% 전 7억 4,970만	갱신	26.05~28.05	16년
21	02.21	삼호2 3건	방배동	131.41㎡ / 40평	5층	8억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	50년
22	02.21	삼호1동~3동 2건	방배동	81.39㎡ / 25평	6층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	51년
23	02.20	방배자이	방배동	194.92㎡ / 59평	4층	18억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	23년
24	02.20	방배2차현대홈타운	방배동	147.26㎡ / 45평	12층	14억	▲ +7.7% 전 13억	갱신	26.02~28.02	25년
25	02.20	방배현대빌라트(999-2)	방배동	254.45㎡ / 77평	10층	11억 2,000만	▲ +4.7% 전 10억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	33년
26	02.20	삼성래미안1 4건	방배동	84.91㎡ / 26평	4층	8억	▲ +33.3% 전 6억	갱신	26.03~28.03	23년
27	02.20	삼성래미안1 4건	방배동	84.91㎡ / 26평	6층	7억 9,380만	▲ +5.0% 전 7억 5,600만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
28	02.20	방배우성	방배동	80.2㎡ / 24평	10층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	35년
29	02.14	서리풀e편한세상 4건	방배동	84.97㎡ / 26평	6층	12억 6,000만	▲ +5.0% 전 12억	갱신	26.02~28.02	16년
30	02.13	래미안방배아트힐(1008-2) 2건	방배동	127.31㎡ / 39평	11층	13억 1,250만	▲ +5.0% 전 12억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년

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