서울특별시 서초구

양재동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

5억 7,049만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 55.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 6억 3,054만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3억 7,483만

중소형 40~60㎡

7건 · 4억 57만

중형 60~85㎡

14건 · 6억 7,618만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 5,415만

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 11% 중소형 26% 중형 52% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양재리본타워2단지

평균 4억 8,510만 · 6건

우성

평균 6억 6,575만 · 4건

신영체르니

평균 3억 7,483만 · 3건

양재리본타워

평균 4억 57만 · 3건

새티스

평균 7억 · 1건

양재한신휴플러스

평균 8억 8,000만 · 1건

우성112

평균 7억 350만 · 1건

우성KBS(113동)

평균 7억 5,000만 · 1건

태양파크빌

평균 5억 8,000만 · 1건

한솔로이젠트

평균 8억 · 1건

금강

평균 5억 4,000만 · 1건

현대타운

평균 6억 2,000만 · 1건

리치스

평균 6억 8,000만 · 1건

마로니에

평균 6억 2,000만 · 1건

비젼(102)

평균 6억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신영체르니 3건	양재동	39.1㎡ / 12평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
2	02.27	우성112	양재동	84.58㎡ / 26평	10층	7억 350만	▲ +5.0% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	35년
3	02.27	새티스	양재동	116.79㎡ / 35평	1층	7억	▲ +9.4% 전 6억 4,000만	갱신	26.02~28.02	26년
4	02.27	리치스	양재동	84.68㎡ / 26평	4층	6억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
5	02.25	우성 4건	양재동	73.15㎡ / 22평	2층	5억 3,500만	-	신규	26.02~26.04	35년
6	02.25	양재리본타워2단지 6건	양재동	59.98㎡ / 18평	22층	4억 57만	▲ +5.0% 전 3억 8,150만	갱신	26.03~28.02	12년
7	02.22	한솔로이젠트	양재동	84.65㎡ / 26평	6층	8억	-	신규	26.04~28.04	20년
8	02.21	우성 4건	양재동	73.15㎡ / 22평	9층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	35년
9	02.21	신영체르니 3건	양재동	39.1㎡ / 12평	6층	4억	-	신규	26.03~28.03	24년
10	02.20	비젼(102)	양재동	84.95㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신	26.03~27.03	23년
11	02.20	양재리본타워 3건	양재동	59.77㎡ / 18평	15층	4억 57만	▲ +5.0% 전 3억 8,150만	갱신	26.03~28.02	12년
12	02.20	양재리본타워 3건	양재동	59.77㎡ / 18평	15층	4억 57만	▲ +5.0% 전 3억 8,150만	갱신	26.03~28.02	12년
13	02.14	우성KBS(113동)	양재동	84.69㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
14	02.14	현대타운	양재동	81.1㎡ / 25평	3층	6억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
15	02.13	양재한신휴플러스	양재동	84.89㎡ / 26평	7층	8억 8,000만	-	신규	26.02~26.08	21년
16	02.13	금강	양재동	83.78㎡ / 25평	2층	5억 4,000만	▲ +5.9% 전 5억 1,000만	갱신	26.02~27.02	23년
17	02.11	양재리본타워 3건	양재동	59.96㎡ / 18평	21층	4억 57만	▲ +5.0% 전 3억 8,150만	갱신	26.03~28.02	12년
18	02.11	양재리본타워2단지 6건	양재동	59.96㎡ / 18평	3층	4억 57만	▲ +5.0% 전 3억 8,150만	갱신	26.03~28.02	12년
19	02.11	신영체르니 3건	양재동	32.08㎡ / 10평	5층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
20	02.10	태양파크빌	양재동	78.67㎡ / 24평	3층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
21	02.09	양재리본타워2단지 6건	양재동	59.98㎡ / 18평	23층	4억 57만	▲ +5.0% 전 3억 8,150만	갱신	26.03~28.02	12년
22	02.07	마로니에	양재동	84.48㎡ / 26평	6층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
23	02.06	양재리본타워2단지 6건	양재동	114.78㎡ / 35평	21층	6억 5,415만	▲ +5.0% 전 6억 2,300만	갱신	26.03~28.02	12년
24	02.06	양재리본타워2단지 6건	양재동	114.78㎡ / 35평	23층	6억 5,415만	▲ +5.0% 전 6억 2,300만	갱신	26.03~28.02	12년
25	02.06	양재리본타워2단지 6건	양재동	59.77㎡ / 18평	19층	4억 57만	▲ +5.0% 전 3억 8,150만	갱신	26.03~28.02	12년
26	02.04	우성 4건	양재동	84.58㎡ / 26평	7층	7억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	35년
27	02.04	우성 4건	양재동	84.58㎡ / 26평	1층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	35년

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