서울특별시 서초구

양재동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건

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중간 보증금

6억 775만

전체 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -28.1% · 중간 보증금 6억 775만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4억

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 8,614만

중형 60~85㎡

13건 · 6억 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억 1,691만

대형 115㎡~

1건 · 9억

소형 4% 중소형 17% 중형 57% 중대형 17% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양재리본타워2단지

중간 5억 3,746만 · 6건

우성

중간 7억 3,500만 · 5건

양재리본타워

중간 5억 610만 · 2건

인랜드

중간 5억 1,358만 · 2건

신영체르니

중간 4억 · 1건

우성KBS(113동)

중간 6억 3,000만 · 1건

한솔로이젠트

중간 8억 4,000만 · 1건

광정

중간 4억 9,200만 · 1건

현대

중간 9억 · 1건

그린씨티아파트1

중간 6억 · 1건

비젼(102)

중간 7억 1,000만 · 1건

새티스(402-10)

중간 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	현대	양재동	146.56㎡ / 44평	4층	9억	▲ +2.3% 전 8억 8,000만	갱신	26.03~28.11	33년
2	03.31	우성 5건	양재동	73.15㎡ / 22평	5층	8억	-	신규	26.06~28.08	35년
3	03.31	새티스(402-10)	양재동	56.34㎡ / 17평	4층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
4	03.30	인랜드 2건	양재동	73.28㎡ / 22평	5층	5억 715만	▲ +5.0% 전 4억 8,300만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
5	03.21	신영체르니	양재동	39.10㎡ / 12평	4층	4억	▲ +9.0% 전 3억 6,700만	갱신	26.03~28.03	24년
6	03.20	우성 5건	양재동	84.58㎡ / 26평	3층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	35년
7	03.20	우성 5건	양재동	84.58㎡ / 26평	1층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	35년
8	03.20	광정	양재동	75.80㎡ / 23평	3층	4억 9,200만	-	신규	26.05~28.05	22년
9	03.18	우성 5건	양재동	84.58㎡ / 26평	7층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
10	03.15	비젼(102)	양재동	84.95㎡ / 26평	4층	7억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
11	03.14	우성KBS(113동)	양재동	84.69㎡ / 26평	1층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
12	03.10	양재리본타워2단지 6건	양재동	114.78㎡ / 35평	18층	6억 775만	▲ +5.0% 전 5억 7,881만	갱신	26.04~28.03	12년
13	03.09	양재리본타워2단지 6건	양재동	114.78㎡ / 35평	13층	7억 590만	-	신규	26.03~28.05	12년
14	03.09	양재리본타워 2건	양재동	114.94㎡ / 35평	21층	6억 2,606만	▲ +5.0% 전 5억 9,625만	갱신	26.04~28.03	12년
15	03.09	양재리본타워2단지 6건	양재동	114.78㎡ / 35평	24층	6억 775만	▲ +5.0% 전 5억 7,881만	갱신	26.04~28.03	12년
16	03.09	양재리본타워2단지 6건	양재동	84.98㎡ / 26평	24층	4억 6,717만	▼ -4.5% 전 4억 8,942만	갱신	26.04~28.03	12년
17	03.09	양재리본타워2단지 6건	양재동	59.96㎡ / 18평	14층	3억 8,614만	▲ +5.0% 전 3억 6,776만	갱신	26.04~28.03	12년
18	03.09	양재리본타워2단지 6건	양재동	59.96㎡ / 18평	22층	3억 8,614만	▲ +5.0% 전 3억 6,776만	갱신	26.04~28.03	12년
19	03.09	양재리본타워 2건	양재동	59.77㎡ / 18평	25층	3억 8,614만	▲ +5.0% 전 3억 6,776만	갱신	26.04~28.03	12년
20	03.07	한솔로이젠트	양재동	84.65㎡ / 26평	8층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
21	03.07	인랜드 2건	양재동	73.28㎡ / 22평	2층	5억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
22	03.02	그린씨티아파트1	양재동	84.11㎡ / 25평	3층	6억	▲ +10.1% 전 5억 4,500만	갱신	26.03~28.03	23년
23	03.01	우성 5건	양재동	84.88㎡ / 26평	10층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신	26.03~28.04	35년

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