서울특별시 서초구

신원동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

5억 6,688만

전체 평균

신규 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +36.4% · 중간 보증금 5억 4,534만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 5억 4,587만

중형 60~85㎡

1건 · 8억 6,100만

중소형 93% 중형 7%

아파트별 계약 현황

서초포레스타3단지

평균 6억 2,788만 · 5건

서초포레스타7단지

평균 5억 7,440만 · 5건

서초포레스타5단지

평균 4억 3,300만 · 3건

서초포레스타6단지

평균 5억 9,638만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.25	서초포레스타7단지 5건	신원동	59.57㎡ / 18평	6층	5억 2,587만	▲ +20.0% 전 4억 3,823만	갱신	26.04~28.03	13년
2	03.24	서초포레스타3단지 5건	신원동	59.96㎡ / 18평	2층	7억	▲ +16.7% 전 6억	갱신	26.03~27.03	12년
3	03.16	서초포레스타5단지 3건	신원동	59.96㎡ / 18평	4층	4억 2,253만	▲ +5.0% 전 4억 241만	갱신	26.04~28.03	12년
4	03.16	서초포레스타7단지 5건	신원동	59.94㎡ / 18평	6층	3억 989만	▲ +5.0% 전 2억 9,514만	갱신	26.04~28.03	13년
5	03.14	서초포레스타7단지 5건	신원동	59.92㎡ / 18평	5층	8억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
6	03.12	서초포레스타7단지 5건	신원동	49.39㎡ / 15평	4층	3억 7,622만	▲ +5.0% 전 3억 5,831만	갱신	26.04~28.03	13년
7	03.11	서초포레스타5단지 3건	신원동	59.96㎡ / 18평	3층	4억 3,823만	▲ +5.0% 전 4억 1,737만	갱신	26.04~28.03	12년
8	03.10	서초포레스타3단지 5건	신원동	59.96㎡ / 18평	7층	4억 2,170만	▲ +5.0% 전 4억 162만	갱신	26.04~28.03	12년
9	03.09	서초포레스타3단지 5건	신원동	59.93㎡ / 18평	14층	4억 2,170만	▲ +5.0% 전 4억 162만	갱신	26.04~28.03	12년
10	03.09	서초포레스타6단지 2건	신원동	54.84㎡ / 17평	2층	3억 9,276만	▲ +5.0% 전 3억 7,406만	갱신	26.04~28.03	11년
11	03.07	서초포레스타3단지 5건	신원동	84.34㎡ / 26평	18층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
12	03.05	서초포레스타7단지 5건	신원동	59.94㎡ / 18평	3층	8억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
13	03.05	서초포레스타3단지 5건	신원동	59.96㎡ / 18평	10층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
14	03.03	서초포레스타5단지 3건	신원동	59.96㎡ / 18평	10층	4억 3,823만	▲ +5.0% 전 4억 1,737만	갱신	26.04~28.03	12년
15	03.02	서초포레스타6단지 2건	신원동	59.93㎡ / 18평	3층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	11년

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