서울특별시 서초구

신원동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

중간 보증금

4억 8,828만

전체 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +61.1% · 중간 보증금 4억 8,828만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 4억 5,011만

중형 60~85㎡

4건 · 8억 9,775만

중대형 85~115㎡

3건 · 10억

중소형 76% 중형 14% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

서초포레스타7단지

중간 4억 2,510만 · 12건

서초포레스타3단지

중간 8억 9,775만 · 8건

서초포레스타5단지

중간 4억 8,828만 · 6건

서초포레스타6단지

중간 4억 6,800만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	서초포레스타3단지 8건	신원동	84.39㎡ / 26평	11층	10억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	12년
2	04.29	서초포레스타3단지 8건	신원동	84.39㎡ / 26평	14층	9억 300만	-	신규	26.05~28.05	12년
3	04.29	서초포레스타3단지 8건	신원동	84.41㎡ / 26평	14층	6억 2,107만	▲ +5.0% 전 5억 9,150만	갱신	26.05~28.04	12년
4	04.29	서초포레스타7단지 12건	신원동	59.94㎡ / 18평	3층	4억 8,828만	-	신규	26.05~28.07	13년
5	04.29	서초포레스타5단지 6건	신원동	59.96㎡ / 18평	6층	4억 8,828만	-	신규	26.05~28.07	12년
6	04.29	서초포레스타6단지 3건	신원동	54.97㎡ / 17평	2층	4억 6,800만	-	신규	26.05~28.07	11년
7	04.29	서초포레스타7단지 12건	신원동	49.39㎡ / 15평	6층	4억 2,510만	-	신규	26.05~28.07	13년
8	04.28	서초포레스타3단지 8건	신원동	84.34㎡ / 26평	6층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
9	04.28	서초포레스타7단지 12건	신원동	59.94㎡ / 18평	5층	4억 8,828만	-	신규	26.05~28.07	13년
10	04.28	서초포레스타5단지 6건	신원동	59.96㎡ / 18평	13층	4억 8,828만	-	신규	26.05~28.07	12년
11	04.28	서초포레스타7단지 12건	신원동	49.39㎡ / 15평	3층	4억 2,510만	-	신규	26.05~28.07	13년
12	04.28	서초포레스타7단지 12건	신원동	49.39㎡ / 15평	4층	4억 2,510만	-	신규	26.05~28.07	13년
13	04.28	서초포레스타7단지 12건	신원동	49.39㎡ / 15평	6층	4억 2,510만	-	신규	26.05~28.07	13년
14	04.27	서초포레스타3단지 8건	신원동	114.39㎡ / 35평	2층	10억	-	신규	26.06~28.06	12년
15	04.27	서초포레스타3단지 8건	신원동	59.96㎡ / 18평	5층	4억 8,828만	-	신규	26.05~28.07	12년
16	04.27	서초포레스타5단지 6건	신원동	59.96㎡ / 18평	6층	4억 8,828만	-	신규	26.05~28.07	12년
17	04.27	서초포레스타5단지 6건	신원동	59.96㎡ / 18평	12층	4억 8,828만	-	신규	26.05~28.07	12년
18	04.27	서초포레스타5단지 6건	신원동	59.96㎡ / 18평	10층	4억 8,828만	-	신규	26.05~28.07	12년
19	04.27	서초포레스타6단지 3건	신원동	54.97㎡ / 17평	3층	4억 6,800만	-	신규	26.05~28.07	11년
20	04.27	서초포레스타6단지 3건	신원동	54.84㎡ / 17평	5층	4억 6,800만	-	신규	26.05~28.07	11년
21	04.27	서초포레스타7단지 12건	신원동	49.39㎡ / 15평	3층	4억 2,510만	-	신규	26.05~28.07	13년
22	04.27	서초포레스타7단지 12건	신원동	49.39㎡ / 15평	7층	4억 2,510만	-	신규	26.05~28.07	13년
23	04.27	서초포레스타7단지 12건	신원동	49.39㎡ / 15평	4층	4억 2,510만	-	신규	26.05~28.07	13년
24	04.27	서초포레스타7단지 12건	신원동	49.39㎡ / 15평	6층	4억 2,510만	-	신규	26.05~28.07	13년
25	04.27	서초포레스타7단지 12건	신원동	49.39㎡ / 15평	5층	4억 2,510만	-	신규	26.05~28.07	13년
26	04.15	서초포레스타5단지 6건	신원동	114.81㎡ / 35평	3층	9억 9,700만	▲ +4.9% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~29.06	12년
27	04.15	서초포레스타7단지 12건	신원동	59.94㎡ / 18평	7층	3억 777만	▲ +5.0% 전 2억 9,312만	갱신	26.05~28.04	13년
28	04.13	서초포레스타3단지 8건	신원동	59.96㎡ / 18평	4층	4억 3,222만	▲ +5.0% 전 4억 1,164만	갱신	26.05~28.04	12년
29	04.10	서초포레스타3단지 8건	신원동	114.39㎡ / 35평	15층	10억	→ 동결 전 10억	갱신	26.06~26.09	12년

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