서울특별시 성동구

마장동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

4억 9,296만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +3.7% · 중간 보증금 5억 3,862만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 6,750만

중소형 40~60㎡

10건 · 4억 2,780만

중형 60~85㎡

13건 · 5억 4,346만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 6억 4,250만

소형 7% 중소형 36% 중형 46% 중대형 4% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

세림

평균 3억 3,357만 · 7건

현대

평균 5억 5,470만 · 5건

왕십리삼성아파트

평균 5억 9,070만 · 5건

마장동중앙하이츠

평균 4억 3,833만 · 3건

왕십리금호어울림

평균 7억 3,750만 · 2건

삼성홈타운

평균 1억 6,750만 · 2건

대성유니드

평균 6억 9,300만 · 2건

신명스카이뷰

평균 6억 · 1건

신성미소지움

평균 6억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	대성유니드 2건	마장동	59.7㎡ / 18평	14층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
2	12.27	신성미소지움	마장동	84.99㎡ / 26평	17층	6억 3,000만	▲ +6.8% 전 5억 9,000만	갱신	26.02~27.03	22년
3	12.26	왕십리삼성아파트 5건	마장동	134.97㎡ / 41평	14층	7억 1,500만	▲ +5.1% 전 6억 8,000만	갱신	26.01~28.01	30년
4	12.26	현대 5건	마장동	59.94㎡ / 18평	11층	6억	-	신규	26.02~28.02	28년
5	12.26	왕십리삼성아파트 5건	마장동	59.76㎡ / 18평	12층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
6	12.23	마장동중앙하이츠 3건	마장동	84.8㎡ / 26평	1층	6억 1,500만	▲ +11.8% 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.04	27년
7	12.22	세림 7건	마장동	84.93㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	40년
8	12.20	현대 5건	마장동	84.91㎡ / 26평	21층	6억	-	신규	25.12~27.12	28년
9	12.20	신명스카이뷰	마장동	84.038㎡ / 25평	8층	6억	-	신규	26.03~28.03	21년
10	12.20	왕십리삼성아파트 5건	마장동	134.97㎡ / 41평	10층	5억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	30년
11	12.20	세림 7건	마장동	40.86㎡ / 12평	10층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	40년
12	12.18	왕십리금호어울림 2건	마장동	84.97㎡ / 26평	12층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
13	12.17	마장동중앙하이츠 3건	마장동	84.8㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	27년
14	12.16	왕십리삼성아파트 5건	마장동	59.76㎡ / 18평	2층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
15	12.16	삼성홈타운 2건	마장동	14.27㎡ / 4평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
16	12.13	왕십리금호어울림 2건	마장동	84.97㎡ / 26평	6층	7억 4,000만	▲ +13.0% 전 6억 5,500만	갱신	26.01~28.01	20년
17	12.13	현대 5건	마장동	59.91㎡ / 18평	7층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
18	12.13	세림 7건	마장동	84.93㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	26.02~28.02	40년
19	12.12	삼성홈타운 2건	마장동	16.08㎡ / 5평	6층	1억 7,500만	▲ +2.9% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
20	12.11	현대 5건	마장동	59.94㎡ / 18평	2층	5억	-	신규	26.01~28.01	28년
21	12.10	세림 7건	마장동	72.84㎡ / 22평	13층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
22	12.08	마장동중앙하이츠 3건	마장동	60.0㎡ / 18평	8층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
23	12.06	세림 7건	마장동	40.86㎡ / 12평	10층	3억	-	갱신		40년
24	12.06	세림 7건	마장동	40.86㎡ / 12평	10층	3억	-	신규	26.03~28.03	40년
25	12.06	세림 7건	마장동	40.86㎡ / 12평	10층	3억	-	신규	26.03~28.03	40년
26	12.04	대성유니드 2건	마장동	114.52㎡ / 35평	16층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
27	12.01	왕십리삼성아파트 5건	마장동	84.93㎡ / 26평	4층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	25.12~27.12	30년
28	12.01	현대 5건	마장동	84.91㎡ / 26평	8층	5억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	28년

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