서울특별시 성동구

성수동2가 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

6억 8,902만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 45.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 6억 2,181만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 5억 2,961만

중형 60~85㎡

19건 · 6억 6,028만

중대형 85~115㎡

2건 · 8억 1,500만

대형 115㎡~

5건 · 10억 3,480만

중소형 26% 중형 54% 중대형 6% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

롯데캐슬파크

평균 9억 2,800만 · 5건

청구강변1

평균 4억 800만 · 4건

현대I-PARK

평균 8억 1,500만 · 4건

서울숲힐스테이트

평균 9억 2,425만 · 4건

강변현대

평균 4억 9,700만 · 3건

성수동두산위브

평균 9억 7,467만 · 3건

신성미소지움

평균 5억 1,990만 · 2건

대명루첸

평균 6억 4,500만 · 2건

한신한강

평균 6억 2,000만 · 2건

강변임광

평균 4억 · 1건

금호타운2차아파트

평균 5억 8,000만 · 1건

우성2차

평균 4억 1,330만 · 1건

이화102동

평균 6억 3,000만 · 1건

성수1차대우아파트

평균 5억 7,000만 · 1건

강변금호타운

평균 3억 870만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대I-PARK 4건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	3층	8억	-	신규	26.02~28.02	23년
2	12.31	현대I-PARK 4건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	3층	8억	-	신규	26.02~28.02	23년
3	12.29	성수동두산위브 3건	성수동2가	130.42㎡ / 39평	11층	9억 2,400만	▲ +5.0% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
4	12.29	현대I-PARK 4건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	5층	8억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	23년
5	12.29	강변현대 3건	성수동2가	84.94㎡ / 26평	2층	5억 5,500만	▲ +4.7% 전 5억 3,000만	갱신	26.02~28.02	32년
6	12.29	강변현대 3건	성수동2가	84.94㎡ / 26평	2층	5억 5,500만	▲ +4.7% 전 5억 3,000만	갱신	26.02~28.02	32년
7	12.29	청구강변1 4건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	18층	3억 4,400만	▲ +17.0% 전 2억 9,400만	갱신	26.04~28.04	32년
8	12.29	청구강변1 4건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	18층	3억 4,400만	▲ +17.0% 전 2억 9,400만	갱신	26.04~28.04	32년
9	12.29	청구강변1 4건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	18층	3억 4,400만	▲ +17.0% 전 2억 9,400만	갱신	26.04~28.04	32년
10	12.26	롯데캐슬파크 5건	성수동2가	58.491㎡ / 18평	6층	6억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	23년
11	12.24	한신한강 2건	성수동2가	84.97㎡ / 26평	11층	6억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
12	12.23	금호타운2차아파트	성수동2가	59.94㎡ / 18평	9층	5억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
13	12.23	우성2차	성수동2가	73.96㎡ / 22평	7층	4억 1,330만	▲ +5.0% 전 3억 9,370만	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
14	12.23	강변임광	성수동2가	59.67㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	26.02~28.02	26년
15	12.22	롯데캐슬파크 5건	성수동2가	117.174㎡ / 35평	23층	11억	-	신규	26.03~28.03	23년
16	12.22	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	57.46㎡ / 17평	3층	8억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
17	12.22	한신한강 2건	성수동2가	84.97㎡ / 26평	3층	6억	-	신규	26.02~28.02	26년
18	12.22	신성미소지움 2건	성수동2가	84.01㎡ / 25평	12층	6억	-	신규	26.01~28.01	25년
19	12.20	현대I-PARK 4건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	15층	8억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
20	12.20	이화102동	성수동2가	89.81㎡ / 27평	6층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.01~28.01	22년
21	12.19	롯데캐슬파크 5건	성수동2가	101.995㎡ / 31평	23층	10억	-	신규	25.12~27.12	23년
22	12.18	롯데캐슬파크 5건	성수동2가	117.174㎡ / 35평	25층	11억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
23	12.18	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	84.26㎡ / 25평	6층	10억	▲ +5.3% 전 9억 5,000만	갱신	26.01~28.01	17년
24	12.18	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	10층	8억 5,000만	▲ +3.7% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
25	12.18	청구강변1 4건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	7층	6억	-	신규	26.03~28.03	32년
26	12.17	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	84.78㎡ / 26평	6층	9억 9,700만	▲ +4.9% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
27	12.16	성수동두산위브 3건	성수동2가	148.22㎡ / 45평	12층	10억	-	신규	26.02~28.02	20년
28	12.16	성수동두산위브 3건	성수동2가	148.22㎡ / 45평	12층	10억	-	신규	26.02~28.02	20년
29	12.13	성수1차대우아파트	성수동2가	84.6㎡ / 26평	16층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
30	12.13	강변금호타운	성수동2가	59.67㎡ / 18평	6층	3억 870만	-	신규	26.02~28.02	32년

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