서울특별시 성동구

성수동2가 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

6억 5,183만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +9.4% · 중간 보증금 6억 2,956만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 5억 3,500만

중형 60~85㎡

21건 · 6억 4,829만

중대형 85~115㎡

2건 · 9억 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 9억 5,000만

중소형 29% 중형 60% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대I-PARK

평균 8억 6,983만 · 6건

청구강변1

평균 4억 6,660만 · 5건

롯데캐슬파크

평균 8억 6,250만 · 4건

강변현대

평균 4억 6,000만 · 4건

강변임광

평균 4억 9,667만 · 3건

대명루첸

평균 6억 6,000만 · 3건

성수우방2차아파트

평균 6억 2,500만 · 2건

서울숲힐스테이트

평균 8억 9,500만 · 2건

금호타운2차아파트

평균 6억 2,000만 · 1건

강변청구3

평균 3억 6,700만 · 1건

한신한강

평균 6억 2,000만 · 1건

서울숲금강아미움

평균 6억 9,000만 · 1건

성수1차대우아파트

평균 4억 6,000만 · 1건

성수동두산위브

평균 7억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	청구강변1 5건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	10층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
2	11.28	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	101.995㎡ / 31평	15층	9억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
3	11.27	현대I-PARK 6건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	6층	10억	-	신규	25.11~26.11	23년
4	11.26	대명루첸 3건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	10층	6억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	17년
5	11.26	대명루첸 3건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
6	11.24	청구강변1 5건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
7	11.24	청구강변1 5건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
8	11.24	강변현대 4건	성수동2가	78.96㎡ / 24평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
9	11.23	한신한강	성수동2가	84.97㎡ / 26평	11층	6억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
10	11.22	청구강변1 5건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	18층	5억 7,000만	▲ +21.3% 전 4억 7,000만	갱신	26.01~28.01	32년
11	11.21	금호타운2차아파트	성수동2가	84.94㎡ / 26평	11층	6억 2,000만	▲ +5.1% 전 5억 9,000만	갱신	25.11~27.11	29년
12	11.21	성수우방2차아파트 2건	성수동2가	59.82㎡ / 18평	7층	6억	-	신규	26.01~28.01	27년
13	11.21	성수1차대우아파트	성수동2가	59.49㎡ / 18평	6층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
14	11.20	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	101.995㎡ / 31평	8층	10억	-	신규	26.01~28.01	23년
15	11.20	서울숲힐스테이트 2건	성수동2가	84.78㎡ / 26평	16층	9억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
16	11.20	현대I-PARK 6건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	11층	8억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
17	11.20	강변청구3	성수동2가	59.94㎡ / 18평	2층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
18	11.19	현대I-PARK 6건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	10층	9억	-	신규	26.01~28.01	23년
19	11.19	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	58.491㎡ / 18평	4층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
20	11.19	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	58.491㎡ / 18평	4층	7억 5,000만	-	갱신		23년
21	11.17	현대I-PARK 6건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	7층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	25.11~27.11	23년
22	11.15	강변현대 4건	성수동2가	78.96㎡ / 24평	3층	5억	-	신규	26.01~28.01	32년
23	11.15	강변현대 4건	성수동2가	84.94㎡ / 26평	2층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
24	11.15	강변현대 4건	성수동2가	81.8㎡ / 25평	9층	3억 9,000만	▲ +6.8% 전 3억 6,500만	갱신	25.12~27.12	32년
25	11.15	청구강변1 5건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	1층	2억 8,300만	▲ +3.7% 전 2억 7,300만	갱신	25.12~27.12	32년
26	11.14	서울숲금강아미움	성수동2가	80.89㎡ / 24평	5층	6억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
27	11.14	대명루첸 3건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	2층	6억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	17년
28	11.12	강변임광 3건	성수동2가	84.77㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
29	11.09	현대I-PARK 6건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	4층	8억 1,900만	▲ +12.2% 전 7억 3,000만	갱신	26.03~28.02	23년
30	11.08	서울숲힐스테이트 2건	성수동2가	57.46㎡ / 17평	14층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년

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