서울특별시 성동구

하왕십리동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 81건

평균 보증금

7억 7,683만

전체 평균

신규 계약

43건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

31건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 0% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +37.3% · 중간 보증금 7억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 7억 78만

중형 60~85㎡

42건 · 8억 1,384만

중대형 85~115㎡

8건 · 6억 7,247만

대형 115㎡~

3건 · 12억 4,667만

중소형 35% 중형 52% 중대형 10% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 8억 7,597만 · 38건

텐즈힐(1단지)

평균 8억 4,949만 · 13건

왕십리풍림아이원

평균 6억 5,525만 · 8건

벽산

평균 5억 7,825만 · 7건

왕십리자이

평균 6억 8,700만 · 6건

한신무학

평균 5억 9,125만 · 4건

금호베스트빌

평균 5억 5,067만 · 3건

왕십리KCC스위첸

평균 5억 9,400만 · 1건

극동미라주

평균 5억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	센트라스 38건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	25층	9억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
2	11.30	센트라스 38건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	22층	6억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
3	11.29	센트라스 38건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	8억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
4	11.29	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	72.52㎡ / 22평	6층	8억 2,900만	▲ +4.9% 전 7억 9,000만	갱신	26.02~28.02	11년
5	11.29	센트라스 38건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	7층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
6	11.29	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신	26.01~28.01	11년
7	11.29	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	2층	6억 6,000만	▲ +10.0% 전 6억	갱신	25.12~27.12	9년
8	11.28	센트라스 38건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	28층	10억	-	신규	26.01~28.01	10년
9	11.28	센트라스 38건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	7층	8억	→ 동결 전 8억	갱신	26.03~28.03	10년
10	11.28	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	23층	8억	-	신규	26.01~28.01	11년
11	11.26	센트라스 38건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	22층	10억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
12	11.26	왕십리풍림아이원 8건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	13층	5억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
13	11.26	한신무학 4건	하왕십리동	62.41㎡ / 19평	4층	5억 1,500만	▲ +3.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.11~26.12	37년
14	11.25	센트라스 38건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	16층	10억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
15	11.25	센트라스 38건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	9억	-	신규	26.01~28.01	10년
16	11.24	한신무학 4건	하왕십리동	94.46㎡ / 29평	7층	6억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
17	11.22	센트라스 38건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	9억 5,000만	▲ +5.6% 전 9억	갱신	25.12~27.12	10년
18	11.22	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	2층	9억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
19	11.22	센트라스 38건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	12층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	10년
20	11.22	왕십리자이 6건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	12층	8억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
21	11.22	왕십리풍림아이원 8건	하왕십리동	84.42㎡ / 26평	2층	6억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
22	11.22	벽산 7건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	15층	6억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	30년
23	11.22	왕십리KCC스위첸	하왕십리동	64.24㎡ / 19평	15층	5억 9,400만	▲ +9.2% 전 5억 4,400만	갱신	25.11~27.11	10년
24	11.21	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	2층	11억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
25	11.21	금호베스트빌 3건	하왕십리동	114.93㎡ / 35평	13층	5억 7,200만	▲ +5.0% 전 5억 4,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
26	11.21	극동미라주	하왕십리동	72.72㎡ / 22평	6층	5억 7,000만	▲ +16.3% 전 4억 9,000만	갱신	26.01~28.01	25년
27	11.20	센트라스 38건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	19층	13억 4,000만	▲ +3.1% 전 13억	갱신 갱신권	25.11~27.11	10년
28	11.20	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	3층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
29	11.20	벽산 7건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	12층	6억 774만	-	갱신		30년
30	11.20	왕십리자이 6건	하왕십리동	51.94㎡ / 16평	15층	5억 8,000만	-	갱신		9년

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