서울특별시 성동구

성수동2가 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

6억 5,697만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +28.0% · 중간 보증금 6억 1,273만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 4억 7,586만

중형 60~85㎡

14건 · 6억 5,071만

중대형 85~115㎡

3건 · 8억 9,950만

대형 115㎡~

4건 · 9억 9,500만

중소형 34% 중형 44% 중대형 9% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대I-PARK

평균 8억 3,979만 · 7건

한신한강

평균 4억 5,750만 · 4건

서울숲힐스테이트

평균 10억 2,000만 · 3건

성수우방2차아파트

평균 5억 1,000만 · 3건

대명루첸

평균 6억 4,000만 · 3건

청구강변1

평균 5억 1,900만 · 3건

강변청구3

평균 4억 875만 · 2건

롯데캐슬파크

평균 8억 5,000만 · 2건

서울숲금강아미움

평균 6억 · 1건

신성미소지움

평균 7억 2,000만 · 1건

강변임광

평균 3억 5,000만 · 1건

성수1차대우아파트

평균 4억 6,000만 · 1건

강변현대

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	현대I-PARK 7건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	20층	9억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	23년
2	10.30	강변현대	성수동2가	78.96㎡ / 24평	10층	6억	-	신규	25.11~27.11	32년
3	10.29	현대I-PARK 7건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	12층	8억	-	신규	25.10~27.10	23년
4	10.29	한신한강 4건	성수동2가	84.97㎡ / 26평	19층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
5	10.28	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	84.78㎡ / 26평	10층	11억	-	신규	25.12~27.12	17년
6	10.28	성수우방2차아파트 3건	성수동2가	59.82㎡ / 18평	15층	5억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	27년
7	10.27	신성미소지움	성수동2가	84.01㎡ / 25평	15층	7억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	25년
8	10.25	현대I-PARK 7건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	18층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
9	10.25	한신한강 4건	성수동2가	59.95㎡ / 18평	6층	3억 8,500만	▲ +1.3% 전 3억 8,000만	갱신	25.11~27.11	26년
10	10.24	한신한강 4건	성수동2가	59.95㎡ / 18평	3층	4억 8,000만	-	갱신		26년
11	10.23	강변임광	성수동2가	84.77㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
12	10.22	현대I-PARK 7건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	3층	10억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
13	10.22	롯데캐슬파크 2건	성수동2가	58.491㎡ / 18평	3층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
14	10.20	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	11층	13억	-	신규	25.12~27.12	17년
15	10.20	대명루첸 3건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	2층	6억 3,000만	▲ +110.0% 전 3억	갱신	25.11~27.11	17년
16	10.20	성수우방2차아파트 3건	성수동2가	59.82㎡ / 18평	5층	5억	▲ +25.0% 전 4억	갱신	25.10~27.10	27년
17	10.16	롯데캐슬파크 2건	성수동2가	101.995㎡ / 31평	3층	10억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
18	10.16	서울숲금강아미움	성수동2가	80.89㎡ / 24평	1층	6억	-	신규	25.10~27.07	22년
19	10.15	성수우방2차아파트 3건	성수동2가	59.82㎡ / 18평	13층	4억 8,000만	-	신규	25.12~27.11	27년
20	10.14	강변청구3 2건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	7층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
21	10.14	청구강변1 3건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	13층	2억 9,700만	▲ +4.9% 전 2억 8,300만	갱신	25.10~27.10	32년
22	10.13	대명루첸 3건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	17년
23	10.11	성수1차대우아파트	성수동2가	84.51㎡ / 26평	17층	4억 6,000만	▲ +2.2% 전 4억 5,000만	갱신	25.10~27.10	27년
24	10.11	한신한강 4건	성수동2가	59.95㎡ / 18평	8층	4억 1,500만	▲ +7.8% 전 3억 8,500만	갱신	25.11~27.11	26년
25	10.10	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	42.22㎡ / 13평	21층	6억 6,000만	▲ +1.5% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
26	10.03	현대I-PARK 7건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	1층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
27	10.02	현대I-PARK 7건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	13층	7억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	23년
28	10.02	청구강변1 3건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	32년
29	10.02	청구강변1 3건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	-	갱신		32년
30	10.01	현대I-PARK 7건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	3층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년

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