서울특별시

중랑구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 260건

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평균 보증금

4억 2,440만

전체 평균

신규 계약

138건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

113건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

263

5월

278

6월

249

7월

250

8월

657

9월

260

10월

전월 대비 -60.4% · 중간 보증금 4억 1,863만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2억 977만

중소형 40~60㎡

67건 · 3억 3,252만

중형 60~85㎡

138건 · 4억 8,154만

중대형 85~115㎡

25건 · 5억 3,239만

대형 115㎡~

5건 · 6억 1,200만

소형 10% 중소형 26% 중형 53% 중대형 10% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 3억 3,789만 · 90건

망우동

평균 4억 7,962만 · 52건

면목동

평균 4억 7,382만 · 36건

묵동

평균 4억 9,053만 · 30건

상봉동

평균 4억 2,464만 · 30건

중화동

평균 4억 7,645만 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	라온프라이빗 5건	면목동	84.9873㎡ / 26평	4층	6억 1,000만	▲ +4.4% 전 5억 8,430만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
2	10.31	신내역힐데스하임참좋은아파트 3건	망우동	84.8456㎡ / 26평	23층	5억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
3	10.31	신내 데시앙포레 13건	신내동	84.65㎡ / 26평	6층	5억 2,000만	-	신규	25.10~27.10	13년
4	10.31	늘푸른동아 2건	면목동	84.97㎡ / 26평	19층	4억 7,000만	▲ +23.7% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	24년
5	10.31	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.2㎡ / 25평	9층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신	25.11~27.11	29년
6	10.31	금호어울림(580) 3건	망우동	84.93㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	25.10~27.10	20년
7	10.31	문수해오름	상봉동	80.97㎡ / 24평	8층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	23년
8	10.31	신내6대주 16건	신내동	59.76㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
9	10.31	풍림	면목동	59.4㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
10	10.31	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	21층	2억 9,400만	→ 동결 전 2억 9,400만	갱신 갱신권	25.10~27.10	29년
11	10.31	광남 3건	신내동	54.345㎡ / 16평	2층	2억 5,500만	→ 동결 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
12	10.31	광남 3건	신내동	54.345㎡ / 16평	2층	2억 5,500만	→ 동결 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
13	10.30	태창네스트빌	묵동	84.3875㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
14	10.30	동성3 2건	신내동	84.08㎡ / 25평	4층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	29년
15	10.30	동구햇살 2건	묵동	84.97㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	22년
16	10.30	화성.두산아파트 4건	신내동	66.96㎡ / 20평	15층	4억	-	신규	26.02~28.02	31년
17	10.30	신원	망우동	84.87㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
18	10.30	용마한신 3건	면목동	44.35㎡ / 13평	12층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	36년
19	10.30	신성미소지움	면목동	80.1913㎡ / 24평	16층	2억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	22년
20	10.30	상봉힐스테이 2건	상봉동	14.75㎡ / 4평	8층	2억 700만	-	신규	25.12~27.12	5년
21	10.29	라온프라이빗 5건	면목동	68.1667㎡ / 21평	9층	6억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
22	10.29	라온프라이빗 5건	면목동	68.1667㎡ / 21평	9층	6억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
23	10.29	라온프라이빗 5건	면목동	68.1667㎡ / 21평	9층	6억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
24	10.29	라온프라이빗 5건	면목동	68.1667㎡ / 21평	9층	6억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
25	10.29	신내역프라디움더테라스 33건	망우동	84.9809㎡ / 26평	32층	5억 3,507만	▲ +2.7% 전 5억 2,110만	갱신	25.11~27.11	3년
26	10.29	신내역힐데스하임참좋은아파트 3건	망우동	84.8456㎡ / 26평	15층	5억	-	신규	25.12~27.12	5년
27	10.29	한일써너스빌 5건	상봉동	84.602㎡ / 26평	2층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	23년
28	10.29	데시앙 4건	신내동	84.3㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년
29	10.29	건영2차아파트 4건	상봉동	84.96㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	30년
30	10.29	건영2차아파트 4건	상봉동	84.96㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	26.01~28.01	30년

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