서울특별시 강서구

화곡동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 6,672만

전체 평균

신규 계약

47건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

41건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 10% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

114

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 3억 8,018만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2억 185만

중소형 40~60㎡

21건 · 4억 2,522만

중형 60~85㎡

34건 · 5억 9,828만

중대형 85~115㎡

9건 · 6억 9,111만

대형 115㎡~

17건 · 8억 4,864만

소형 12% 중소형 23% 중형 37% 중대형 10% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 5

강서힐스테이트

평균 8억 4,113만 · 23건

화곡푸르지오

평균 6억 6,518만 · 16건

우장산아이파크,이편한세상

평균 7억 2,441만 · 11건

M노블레스

평균 2억 1,672만 · 8건

초록

평균 3억 8,333만 · 3건

남촌

평균 1억 5,800만 · 3건

우장산롯데캐슬

평균 6억 9,217만 · 3건

해태드림타운

평균 3억 2,650만 · 2건

우장산숲아이파크

평균 6억 8,000만 · 2건

우장산한화꿈에그린

평균 6억 1,950만 · 1건

한울에이치밸리움B동

평균 1억 8,270만 · 1건

희훈리치파크

평균 5억 · 1건

우공팰리스102동

평균 4억 · 1건

탑건진선미

평균 4억 · 1건

한울에이치밸리움A동

평균 2억 600만 · 1건

도양라비앙아파트

평균 3억 · 1건

동훈타마르(921-18)

평균 2억 6,000만 · 1건

미성아파트(연립)

평균 3억 5,000만 · 1건

중앙(931-9)

평균 1억 7,100만 · 1건

강서크라운팰리스

평균 2억 2,500만 · 1건

계명가동(343-65)

평균 2억 9,300만 · 1건

진성아파트102동

평균 3억 4,000만 · 1건

아델리아Ⅳ

평균 2억 1,945만 · 1건

화곡예다움

평균 2억 8,500만 · 1건

세림아파트

평균 2억 6,200만 · 1건

태영방송인

평균 2억 9,000만 · 1건

혜성오피아파트

평균 1억 7,000만 · 1건

신세계2차

평균 4억 5,000만 · 1건

근상프리즘(342-35)

평균 3억 6,000만 · 1건

대림e편한세상

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	화곡푸르지오 16건	화곡동	84.914㎡ / 26평	11층	6억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
2	10.31	초록 3건	화곡동	49.77㎡ / 15평	3층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신	25.10~26.11	28년
3	10.30	우장산아이파크,이편한세상 11건	화곡동	114.98㎡ / 35평	16층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	18년
4	10.30	화곡푸르지오 16건	화곡동	125.021㎡ / 38평	2층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
5	10.30	우장산아이파크,이편한세상 11건	화곡동	59.98㎡ / 18평	3층	6억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
6	10.30	남촌 3건	화곡동	56.85㎡ / 17평	6층	1억 5,800만	-	신규	25.12~27.12	23년
7	10.30	남촌 3건	화곡동	56.85㎡ / 17평	6층	1억 5,800만	-	신규	25.12~27.12	23년
8	10.30	남촌 3건	화곡동	56.85㎡ / 17평	6층	1억 5,800만	-	신규	25.12~27.12	23년
9	10.29	강서힐스테이트 23건	화곡동	84.99㎡ / 26평	12층	9억	-	신규	26.02~28.02	11년
10	10.29	강서힐스테이트 23건	화곡동	84.99㎡ / 26평	16층	7억 6,000만	→ 동결 전 7억 6,000만	갱신	25.10~27.10	11년
11	10.29	계명가동(343-65)	화곡동	66.9㎡ / 20평	4층	2억 9,300만	-	신규	25.12~27.12	25년
12	10.28	강서힐스테이트 23건	화곡동	128.81㎡ / 39평	11층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신	25.10~27.10	11년
13	10.28	화곡푸르지오 16건	화곡동	130.279㎡ / 39평	14층	7억	-	신규	26.01~28.01	24년
14	10.28	대림e편한세상	화곡동	110.26㎡ / 33평	7층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	25.11~27.08	34년
15	10.28	근상프리즘(342-35)	화곡동	84.07㎡ / 25평	3층	3억 6,000만	-	신규	25.10~27.10	20년
16	10.28	M노블레스 8건	화곡동	29.88㎡ / 9평	2층	1억 9,782만	▲ +0.7% 전 1억 9,650만	갱신	25.12~27.12	5년
17	10.28	M노블레스 8건	화곡동	27.01㎡ / 8평	8층	1억 9,782만	▲ +1.3% 전 1억 9,530만	갱신	25.12~27.12	5년
18	10.27	화곡푸르지오 16건	화곡동	144.123㎡ / 44평	8층	8억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
19	10.27	강서힐스테이트 23건	화곡동	84.99㎡ / 26평	13층	8억	-	신규	26.02~28.02	11년
20	10.27	우장산아이파크,이편한세상 11건	화곡동	84.97㎡ / 26평	21층	7억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
21	10.27	화곡푸르지오 16건	화곡동	84.914㎡ / 26평	9층	6억 3,000만	▲ +10.5% 전 5억 7,000만	갱신	25.12~27.12	24년
22	10.27	화곡푸르지오 16건	화곡동	84.914㎡ / 26평	13층	6억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
23	10.27	우공팰리스102동	화곡동	84.7㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	25.11~27.11	21년
24	10.26	화곡푸르지오 16건	화곡동	84.94㎡ / 26평	8층	6억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
25	10.25	강서힐스테이트 23건	화곡동	84.99㎡ / 26평	6층	7억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
26	10.25	강서힐스테이트 23건	화곡동	84.99㎡ / 26평	6층	7억 9,000만	-	갱신		11년
27	10.25	강서힐스테이트 23건	화곡동	84.99㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
28	10.25	우장산숲아이파크 2건	화곡동	59.9983㎡ / 18평	6층	6억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
29	10.25	우장산아이파크,이편한세상 11건	화곡동	59.98㎡ / 18평	6층	6억 7,500만	-	신규	26.01~28.01	18년
30	10.25	우장산아이파크,이편한세상 11건	화곡동	59.98㎡ / 18평	16층	6억 2,300만	▲ +4.7% 전 5억 9,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년

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