서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 645건

2025년 9월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 3,000만원. 계약 645건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역584건 월세 계약 내역477건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 23.8℃ 초미세먼지8.46㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

4억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

290건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

270건

전체 대비 41.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 85건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (266건)

인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

755

4월

729

5월

695

6월

642

7월

655

8월

645

9월

8월 대비 계약 -1.5% 9월 계약 645건의 중간 보증금 4억 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 100건중간 보증금 2억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 230건중간 보증금 3억 9,700만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 247건중간 보증금 5억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 40건중간 보증금 6억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 28건중간 보증금 7억

소형 16% 중소형 36% 중형 38% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 6억 3,000만계약 124건 (구분 없음 36건)

신규 46건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 45건 중 44%)

갱신 42건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 42건 중 81%)

방화동중간 보증금 3억 2,000만계약 112건 (구분 없음 26건)

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 47건 중 28%)

갱신 39건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 39건 중 85%)

가양동중간 보증금 3억 3,600만계약 101건 (구분 없음 9건)

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 44건 중 32%)

갱신 47건

직전 계약보다 보증금 오름 42건 (비교 가능 47건 중 89%)

등촌동중간 보증금 4억 3,500만계약 96건 (구분 없음 4건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 54건 중 41%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 37건 중 89%)

화곡동중간 보증금 5억 2,000만계약 80건 (구분 없음 2건)

신규 41건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 37건 중 49%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 37건 중 84%)

염창동중간 보증금 4억 7,000만계약 76건 (구분 없음 6건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 36건 중 33%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 32건 중 97%)

내발산동중간 보증금 5억 5,750만계약 56건 (구분 없음 2건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 36건 중 89%)

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