서울특별시 송파구

잠실동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 176건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

10억 2,539만

전체 평균

신규 계약

93건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

78건

전체 대비 44.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

185

5월

198

6월

179

7월

143

8월

190

9월

176

10월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 9억 4,022만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4억 7,858만

중소형 40~60㎡

27건 · 9억 9,889만

중형 60~85㎡

102건 · 9억 8,661만

중대형 85~115㎡

12건 · 8억 8,946만

대형 115㎡~

24건 · 15억 3,858만

소형 6% 중소형 15% 중형 58% 중대형 7% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실엘스

평균 11억 9,147만 · 49건

리센츠

평균 10억 4,902만 · 39건

주공아파트 5단지

평균 4억 9,650만 · 26건

트리지움

평균 11억 8,159만 · 23건

우성아파트

평균 7억 496만 · 14건

레이크팰리스

평균 12억 1,488만 · 13건

갤러리아팰리스

평균 19억 2,600만 · 5건

아시아선수촌아파트

평균 12억 8,333만 · 3건

우성4차

평균 4억 8,500만 · 2건

앙시레이크타워

평균 2억 2,600만 · 1건

현대

평균 7억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	리센츠 39건	잠실동	84.99㎡ / 26평	27층	13억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
2	10.31	잠실엘스 49건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	12억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
3	10.31	레이크팰리스 13건	잠실동	59.97㎡ / 18평	18층	10억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
4	10.31	리센츠 39건	잠실동	59.99㎡ / 18평	16층	9억 1,350만	▲ +5.0% 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
5	10.30	잠실엘스 49건	잠실동	84.8㎡ / 26평	7층	12억	▲ +5.3% 전 11억 4,000만	갱신	26.02~28.02	18년
6	10.30	잠실엘스 49건	잠실동	84.97㎡ / 26평	10층	12억	-	신규	25.12~27.12	18년
7	10.30	잠실엘스 49건	잠실동	84.8㎡ / 26평	11층	11억 7,000만	▲ +1.7% 전 11억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
8	10.30	잠실엘스 49건	잠실동	84.8㎡ / 26평	9층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
9	10.30	트리지움 23건	잠실동	59.88㎡ / 18평	22층	11억	-	신규	26.01~28.01	19년
10	10.30	리센츠 39건	잠실동	27.68㎡ / 8평	6층	5억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
11	10.30	주공아파트 5단지 26건	잠실동	82.61㎡ / 25평	10층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	48년
12	10.30	주공아파트 5단지 26건	잠실동	76.5㎡ / 23평	12층	5억	-	신규	25.10~28.10	48년
13	10.30	우성아파트 14건	잠실동	80.35㎡ / 24평	7층	4억 5,100만	▲ +2.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	45년
14	10.29	트리지움 23건	잠실동	114.7㎡ / 35평	28층	15억 9,500만	▲ +6.3% 전 15억	갱신	25.11~27.11	19년
15	10.29	레이크팰리스 13건	잠실동	116.19㎡ / 35평	21층	14억 1,500만	▲ +4.8% 전 13억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	20년
16	10.29	리센츠 39건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	13억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
17	10.29	리센츠 39건	잠실동	59.99㎡ / 18평	8층	10억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
18	10.29	잠실엘스 49건	잠실동	59.96㎡ / 18평	5층	10억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
19	10.29	잠실엘스 49건	잠실동	59.96㎡ / 18평	11층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
20	10.29	주공아파트 5단지 26건	잠실동	82.51㎡ / 25평	5층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	25.12~27.04	48년
21	10.28	트리지움 23건	잠실동	114.7㎡ / 35평	20층	15억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
22	10.28	잠실엘스 49건	잠실동	84.8㎡ / 26평	5층	10억 6,050만	▲ +5.0% 전 10억 1,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
23	10.28	우성아파트 14건	잠실동	96.65㎡ / 29평	11층	7억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	45년
24	10.27	레이크팰리스 13건	잠실동	136.74㎡ / 41평	14층	15억 9,600만	▲ +5.0% 전 15억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
25	10.27	리센츠 39건	잠실동	84.99㎡ / 26평	19층	12억	→ 동결 전 12억	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
26	10.27	잠실엘스 49건	잠실동	84.88㎡ / 26평	21층	11억 5,000만	→ 동결 전 11억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
27	10.27	아시아선수촌아파트 3건	잠실동	99.385㎡ / 30평	6층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	25.12~27.12	40년
28	10.27	주공아파트 5단지 26건	잠실동	76.5㎡ / 23평	4층	4억 5,000만	-	신규	25.11~27.10	48년
29	10.27	주공아파트 5단지 26건	잠실동	82.61㎡ / 25평	5층	4억	-	신규	26.01~28.01	48년
30	10.27	앙시레이크타워	잠실동	18.5251㎡ / 6평	6층	2억 2,600만	▲ +4.6% 전 2억 1,600만	갱신	25.11~27.11	6년

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